Ognuno sogna la propria casa, un accogliente nido familiare dove trascorrere le proprie serate. Ma per i residenti della capitale, l'acquisto di un appartamento nella maggior parte dei casi è un lusso inaccessibile. Se sei stato interessato al mercato immobiliare di Mosca, probabilmente hai familiarità con il livello dei prezzi che offre. Attualmente, le direzioni di Kaluga e Kiev sono attraenti per i potenziali moscoviti: è nell'area di queste autostrade che l'area della Nuova Mosca viene attivamente costruita. Non è ancora così sviluppato e abitabile, quindi un appartamento in un nuovo edificio può essere acquistato a condizioni vantaggiose.
Una delle offerte eccellenti e molto apprezzate è il complesso residenziale "New Butovo". Il feedback dei primi inquilini sarà la valutazione migliore e più obiettiva del progetto, aiutando a identificare tutti i suoi punti di forza e di debolezza.
Informazioni sul progetto
Quindi, il complesso residenziale "New Butovo" è un moderno progetto di sviluppo residenziale complesso con tutte le infrastrutture necessarie per una vita confortevole. 16 edifici situati in un'area ecologicamente pulita della capitale e che occupano 38 ettari di terreno - qualcosa che è già statodignità per apprezzare i residenti moderni. Ad oggi, 12 di loro sono già state messe in funzione e sono completamente occupate, il che ci consente di valutare il progetto da tutte le parti, comprese quelle negative.
Costruttore
La costruzione oggi è in fase di sviluppo, nuove costruzioni e organizzazioni di app altatori appaiono costantemente. Ma solo, come non mostra la pratica più piacevole e rosea, non tutti possono fidarsi dei propri soldi. Sfortunatamente, un numero enorme di progetti, complessi residenziali viene costruito non solo in ritardo, ma con numerose violazioni. Inoltre, molti moscoviti e residenti della regione sono già stati ingannati da sviluppatori senza scrupoli che hanno "congelato" i loro progetti e strutture. Ecco perché è necessario avvicinarsi non solo alla scelta del progetto, alla sua ubicazione, ma anche allo sviluppatore in modo più attento ed esigente.
Le recensioni sul complesso residenziale "New Butovo" coprono la reputazione dell'impresa edile che guida tutti i lavori. Quindi, lo sviluppatore è MD Group, uno dei leader nel mercato immobiliare, specializzato nella creazione di prodotti abitativi high-tech e ben congegnati. Tutti i progetti dell'azienda si distinguono per soluzioni architettoniche luminose, layout ben congegnati e alta producibilità. Lo sviluppatore del complesso residenziale "New Butovo" non risparmia sui materiali utilizzati, utilizza il lavoro di specialisti qualificati nel suo lavoro. I primi inquilini che hanno ricevuto appartamenti con decorazioni finite parlano in modo lusinghiero di tutto il lavoro svolto: sono stati eseguiti con una qualità così elevata che non c'èla necessità di aggiunte. Puoi davvero vivere in questi appartamenti subito dopo aver ricevuto le chiavi.
Un' altra prova di integrità e qualifiche sono i numerosi premi.
Posizione
Su cosa basarsi quando si pianifica l'acquisizione di immobili nella capitale? Gli agenti immobiliari moderni raccomandano vivamente di scegliere non l'appartamento stesso, non il complesso stesso, ma il luogo in cui si trovano. Solo in questo caso, secondo loro, puoi davvero acquistare l'alloggio dei tuoi sogni, da dove non vorrai più trasferirti tra un paio d'anni. Lo sviluppatore del complesso residenziale "New Butovo" (Mosca) non ha potuto fare a meno di tener conto di questo fatto, ha scelto una posizione eccellente per l'attuazione del suo progetto.
Quindi, la costruzione è in corso sul territorio del villaggio di Yazovo, un luogo riconosciuto come uno dei posti migliori che ti consente di combinare tutte le delizie della vita urbana e di campagna. Il complesso è circondato su tutti i lati da un'area boschiva, che è già diventata per molti un luogo di attività ricreative.
Le recensioni dell'acquirente segreto del complesso residenziale "New Butovo" riguardano solo l'area. Ed ecco cosa abbiamo scoperto. Il posto soddisfa davvero tutti i requisiti di rispetto dell'ambiente: molto spazio e aria fresca. I residenti sono grati allo sviluppatore che è riuscito a preservare la natura incontaminata della natura locale.
Accessibilità ai trasporti
Quando acquisti un appartamento fuori dalla tangenziale di Mosca, potresti incontrare il problema dell'accessibilità dei trasporti. Non tutte le famiglie hanno un'auto privata che te lo permetteraggiungere qualsiasi punto della capitale. Inoltre, a volte anche avere un mezzo proprio non diventa una salvezza a causa dei numerosi ingorghi. In questo caso, il problema semplicemente non esiste: dopo una ricostruzione su larga scala, la Kaluga Highway è diventata una delle migliori direzioni. I residenti dei nuovi edifici confermano che la capitale è raggiungibile in soli 20-25 minuti, aggirando gli ingorghi mattutini. Inoltre, ci sono diverse fermate di trasporto pubblico sul territorio del complesso e ci sono abbastanza linee di autobus che corrono nella sua direzione.
Tecnologia
La costruzione si basa sulla tecnologia dei pannelli e dei mattoni monolitici, che consente di costruire case robuste, affidabili e durevoli nel più breve tempo possibile. Tutti coloro che sono riusciti ad acquistare un appartamento in un nuovo edificio in fase di scavo sottolineano la rapidità con cui i lavori sono stati completati e le persone hanno ricevuto le chiavi.
Quindi, secondo il progetto, 7 case sono state costruite utilizzando la tecnologia dei pannelli, 9 - utilizzando la tecnologia dei mattoni monolitici. Gli ultimi edifici (14, 15, 16) sono tecnologicamente più avanzati. La loro costruzione si è basata su una tecnologia a telaio monolitico: le pareti esterne sono realizzate in blocchi di cemento cellulare con ottime proprietà di isolamento termico e acustico con uno strato di isolamento e mattoni in ceramica. L' altezza dei soffitti nella sua forma più pura è di 2,8 metri, molti appartamenti hanno un balcone con vista mozzafiato.
Ci sono due ascensori per ogni sezione del principale produttore bielorusso (impianto di ingegneria degli ascensori di Mogilev): passeggeri e merci. Inoltre, in ogni ingresso è organizzatoun posto per un portiere, che garantirà un alto livello di sicurezza per i residenti.
Layout
Gli appartamenti nel complesso residenziale "New Butovo" sono il fiore all'occhiello del progetto. Saranno un'opzione eccellente sia per i giovani che per le famiglie con bambini. E tutto perché lo sviluppatore è riuscito a tenere conto della maggior parte dei desideri degli acquirenti moderni che sono stanchi di layout noiosi e completamente non funzionali. D'accordo, basti ricordare com'erano gli appartamenti dei tempi dei nostri genitori: di dimensioni piuttosto modeste, completamente mal concepiti e non destinati all'esistenza confortevole di ogni membro di una famiglia numerosa.
Recensioni sul complesso residenziale "New Butovo" (Mosca) - la principale conferma della genialità del progetto e della sua rispondenza a tutti i requisiti moderni. Presta attenzione agli studi se hai un budget limitato. In questo complesso è stato possibile distruggere lo stereotipo di un astuccio standard ampliando l'area con un balcone. I layout degli appartamenti mono e bilocali sono presentati sia in opzioni standard che moderne, con e senza loggia.
Fine
Gli acquirenti moderni sono diventati molto esigenti e selettivi. Inizialmente, si prevedeva di affittare appartamenti in una versione bozza, cioè senza finire, ma nel 2017 sono stati offerti progetti di riparazione standard ai potenziali acquirenti, che sono stati approvati dai residenti. Le loro recensioni (LC "New Butovo") ne sono una conferma diretta. I residenti sottolineano che le soluzioni già pronte si sono rivelate così ben congegnatein grado di soddisfare il gusto di molti. E molti semplicemente non hanno tempo per autofinirsi. In questo caso, lo sviluppatore è riuscito a offrire un'eccellente riparazione a un prezzo d'occasione, che è stato apprezzato dagli acquirenti. Le famiglie con bambini preferivano appartamenti spaziosi con una grande cucina spaziosa e stanze isolate con bagno e guardaroba aggiuntivi. In effetti, come mostrano le recensioni del complesso residenziale Novoe Butovo, sono questi layout che sono diventati i più richiesti.
Ci sono pochissimi trilocali, ed è stata la decisione giusta. Gli acquirenti non sono disposti a pagare più del dovuto per l'area, ottenendo la funzionalità di un bilocale standard.
Parcheggio
Infatti, secondo le recensioni dei residenti del complesso residenziale "New Butovo", la questione dei parcheggi è molto attuale. Purtroppo nella maggior parte dei complessi residenziali il problema del parcheggio non è stato del tutto risolto: c'è una catastrofica mancanza di spazi assegnati, i residenti devono parcheggiare le loro auto lungo la carreggiata, rendendo difficoltosa la circolazione. Come sei riuscito a far fronte al problema esistente sul territorio del complesso residenziale "New Butovo"? Le recensioni dei proprietari dei primi appartamenti indicano che la sera è molto problematico trovare un posto libero per la tua auto. È chiaro che i proprietari di appartamenti in case a pannelli non dovevano nemmeno fare affidamento sul parcheggio sotterraneo, ma il fatto che i residenti di edifici monolitici lo abbiano perso è stata una vera scoperta.
Ovviamente, lo sviluppatore prevedeva questo stato di cose, quindi ha pensato di collocarlo nel territorio del complessoParcheggio a 9 livelli. È vero, nel corso della storia il suo progetto ha subito diverse approvazioni e non è stato ancora implementato. La dinamica della sua costruzione è ancora rintracciabile, ma finora il problema non è stato risolto: i residenti devono letteralmente lottare per un parcheggio.
Infrastrutture
Secondo il progetto, l'elemento finale della costruzione del complesso residenziale "New Butovo" è l'edificio 16. Il feedback dei primi residenti sottolinea che il processo è stato piuttosto lungo. E che dire dell'infrastruttura, che dovrebbe essere messa in funzione nella prima fase?
Quindi, il progetto prevede la piena soddisfazione dei bisogni dei residenti del complesso. L'assistenza medica dovrebbe essere completamente fornita da un policlinico e un centro medico, l'istruzione - da asili e scuole secondarie e il tempo libero - da un centro commerciale e di intrattenimento, un club finanziario e una scuola equestre. Al momento è stato messo in funzione solo un centro commerciale, oltre a un asilo nido.
Avanzamento della costruzione
Attualmente, 12 edifici sono già stati messi in funzione, tutti sono occupati. Il feedback degli acquirenti del complesso residenziale "New Butovo" conferma che la consegna degli oggetti è stata effettuata rigorosamente in tempo, senza indugio, l'area vicino ai nuovi edifici è completamente paesaggistica, l'infrastruttura dell'area si sta attivamente sviluppando.
Ma ci sono stati dei ritardi con gli ultimi casi. Quindi, ad esempio, secondo il piano di costruzione, l'edificio 14 avrebbe dovuto essere completato e messo in funzione nel secondo trimestre del 2018, ma a questo punto, secondoesperti, il lavoro è stato completato solo al 50%. Come assicura lo sviluppatore, gli acquirenti riceveranno le chiavi alla fine del 2018. I termini per la consegna degli edifici 15 e 16 con annesso ambulatorio sono stati posticipati.
Come acquistare un appartamento?
Per diventare proprietario di un immobile è sufficiente iscriversi per una visione del complesso, fare la propria scelta a favore dell'opzione migliore e concludere un accordo. La società di sviluppo collabora con le più grandi banche, offrendo l'opportunità di acquistare un mutuo a condizioni favorevoli. Il costo degli appartamenti nel complesso parte da 3,2 milioni di rubli per un piccolo monolocale. Lo sviluppatore offre promozioni, programmi di incentivi, con l'opportunità di risparmiare denaro.
CV
Quando scegli un appartamento, dovresti essere estremamente attento ed estremamente attento. Certo, è più saggio acquistare immobili in quei complessi in cui una certa parte degli edifici è già stata messa in funzione. In questo caso, puoi ottenere il feedback più obiettivo dai primi residenti insediati che sono riusciti a valutare il progetto da tutte le parti. I vantaggi e gli svantaggi di ogni progetto ti aiuteranno a evitare delusioni ea diventare il proprietario dell'appartamento dei tuoi sogni.
Cosa abbiamo scoperto? Parlando dei vantaggi del progetto, che si riflettono in numerose recensioni del complesso residenziale "New Butovo", prima di tutto vorrei sottolineare il vantaggio della posizione, dell'accessibilità dei trasporti, dell'impeccabile qualità della costruzione, nonché dell'interessante pianificazione soluzioni e infrastrutture sviluppate. Se tocchiamo le carenze, questo è un ritardoi tempi di realizzazione e il problema dei parcheggi. I nuovi coloni sperano sinceramente che lo sviluppatore sia in grado di eliminare queste carenze.
