A San Pietroburgo, non molto tempo fa, è iniziata la costruzione di un nuovo complesso residenziale "Shuvalovsky Duet". Lo sviluppatore è la società di sviluppo Prok, che opera nel mercato immobiliare da molto tempo. Oggi più che mai è diventato redditizio acquistare appartamenti nelle fasi iniziali di costruzione, in quanto ciò può far risparmiare molto, data la presenza di prezzi minimi all'inizio.
A questo proposito, si raccomanda di prestare particolare attenzione al complesso residenziale "Shuvalovsky Duet". San Pietroburgo è una città enorme, ogni giorno il mercato riceve molte offerte di ogni tipo, a volte piuttosto redditizie e allettanti in termini di costo degli appartamenti. Tuttavia, si raccomanda vivamente a ogni potenziale cliente di informarsi sulla reputazione dello sviluppatore prima di stipulare un accordo. E tratta solo con una società di sviluppo veramente affidabile.
Qualche parola sullo sviluppatore
La società "Prok" implementa i propri servizi nel mercato immobiliare dal 1993. Durante questo periodo, è riuscita a padroneggiare più di quaranta progetti, tra i quali non ce ne sonosolo strutture residenziali e amministrative, ma anche sociali. Oggi è uno dei più grandi sviluppatori della capitale del Nord, che si è affermato sul mercato e merita pienamente la fiducia dei clienti. Il compito principale dello sviluppatore è fornire ai residenti di San Pietroburgo alloggi di alta qualità, affidabili e, soprattutto, convenienti. L'azienda "Prok" offre appartamenti sia in case prefabbricate che in case in costruzione. Quest'ultima opzione comprende anche il complesso residenziale "Shuvalovsky Duet". Lo sviluppatore offre ai residenti l'acquisto di appartamenti nel complesso nelle fasi iniziali della costruzione al costo più basso possibile ed estremamente favorevole. La data di completamento dell'oggetto è il quarto trimestre del 2018.
Informazioni sul complesso
"Shuvalov duet" sarà un complesso composto da due edifici, ciascuno alto 25 piani. Saranno posizionati sotto forma di una piazza vicino al Parco Shuvalovsky, noto a tutti i residenti di San Pietroburgo.
Le case disporranno di 1380 appartamenti, inoltre è prevista la costruzione di un parcheggio che potrà ospitare circa ottocento auto. Il distretto di Vyborgsky, dove è in costruzione il complesso, dispone già di un'eccellente infrastruttura propria, il che è un vantaggio decisivo, poiché tutti i residenti dei nuovi edifici possono utilizzare le sue strutture. Inoltre, lo sviluppatore prevede di costruirne uno proprio accanto alla casa. In particolare, sarà un asilo nido e due scuole. Inoltre, al fine di fornire una migliore infrastruttura sociale ai residenti, i primi piani di entrambi gli edifici saranno destinati a farmacie, società sportive, ecc.
Ecologia
Distretto di Vyborgsky, in cuiIl complesso residenziale "Shuvalovsky duet" è in costruzione, è stato a lungo considerato relativamente pulito in termini ambientali. La vicinanza al parco omonimo è uno dei principali vantaggi della nuova costruzione. Inoltre, non lontano dal complesso si trova il parco forestale Novoostrovsky, che attirerà senza dubbio anche i futuri residenti. Inoltre, i potenziali acquirenti dovrebbero prestare attenzione al fatto che i laghi Suzdal e il Golfo di Finlandia sono letteralmente a pochi chilometri dalla soglia della loro casa.
Trasporti
Il complesso dei duetti Shuvalovsky si trova nelle immediate vicinanze della stazione della metropolitana Parnas, che può essere raggiunta in 15 minuti a passo lento, e ancora più velocemente con l'aiuto dei mezzi pubblici, che qui abbondano. La corsa in metropolitana per Nevsky non richiederà più di 20 minuti. L'autostrada Vyborgskoe serve la regione e lungo il prospetto Engelsky, passando per il microdistretto, è possibile raggiungere la tangenziale. La distanza è di soli cinque chilometri.
Infrastrutture per lo shopping e l'intrattenimento
I residenti delle case dei duetti Shuvalovsky potranno utilizzare l'infrastruttura esistente del villaggio. Non ci sono solo piccoli negozi di alimentari e un mini-market abbastanza buono "Lilia", ma anche veri mostri del business commerciale: "Pyaterochka", "Dixie", "Seven Ya", ipermercato O'KEY. Letteralmente a pochi chilometri dalle case ci sono altri due giganti del commercio: Auchan e IKEA. Ci sono nelle immediate vicinanze del "Duetto Shuvalovsky" e diversi caffè e ristoranti, e in coppiachilometri c'è un ottimo centro commerciale e di intrattenimento "Grand Canyon". Inoltre, al primo piano del complesso saranno ubicati un negozio di alimentari e una panetteria.
A proposito, se guardi le recensioni disponibili sul complesso residenziale Shuvalovsky Duet, noterai che alcune persone non sono del tutto soddisfatte del fatto che i primi piani siano dedicati alle infrastrutture sociali. Tuttavia, a molte persone piace molto questo modo di porre la domanda, perché, vedi, è molto conveniente avere un negozio quasi all'ingresso dove puoi acquistare i prodotti necessari.
Appartamenti nel complesso residenziale del duo Shuvalovsky: layout e prezzi
Il committente classifica gli alloggi nel complesso in costruzione come classe “comfort”. Tuttavia, cercando di seguire attentamente il concetto scelto, l'azienda non ne sopravvaluta il costo. Sì, l'area dell'alloggio proposto è alquanto sottovalutata e non corrisponde del tutto alla classe dichiarata, tuttavia, gli appartamenti sono attentamente pianificati, ogni centimetro di uno spazio abitativo così prezioso viene correttamente preso in considerazione. Tutti gli spazi sono estremamente ergonomici, cosa che lo sviluppatore spera che i clienti apprezzeranno.
Come accennato in precedenza, ci sono 1380 appartamenti in offerta. Per quanto riguarda la scelta, è disponibile. Quindi, nel complesso residenziale "Shuvalovsky duet" puoi acquistare sia un monolocale che locali con una, due o tre stanze. La loro superficie varia da 27,5 a 75 mq. Inoltre, tutte sono dotate di balconi o logge, un'ampia cucina è fornita ovunque. Se parliamo di pianificazione, allora il cliente hascelta. Vengono presentate due tipologie di appartamenti per tipologia, che si differenziano per superficie totale e disposizione delle stanze. L' altezza del soffitto è di 2 m 75 cm.
Per quanto riguarda il costo, dipende principalmente dal tipo di pagamento. Ma in media si dovranno pagare circa due milioni di rubli per un monolocale, da 2.400.000 per un monolocale e 4.000.000 per un bilocale, una banconota da tre rubli costerà 4.400.000 di rubli. Il costo medio per metro quadrato è abbastanza accettabile per una città così grande come San Pietroburgo e varia da 58 a 75 mila rubli.
Cosa ottiene l'acquirente per i suoi soldi
Ogni potenziale acquirente deve essere consapevole del fatto che gli appartamenti nel complesso residenziale "Shuvalovsky duet" sono venduti con una finitura grezza. Ma se c'è un desiderio, lo sviluppatore offre i servizi di un interior designer e costruttori. Ovviamente a pagamento. In questo caso, l'acquirente potrà trasferirsi in un appartamento già completamente finito e letteralmente subito dopo aver disfatto le valigie, celebrare una festa di inaugurazione della casa.
La versione bozza prevede tutte le comunicazioni di ingegneria, la disponibilità di impianti idraulici e di tutte le relative apparecchiature, il collegamento di contatori elettrici, stufe a gas e radiatori di riscaldamento. Inoltre, le finestre implicano la presenza di strutture in PVC e, sulla porta, una porta d'ingresso in metallo. Le logge dovrebbero essere sm altate con l'uso delle tecnologie del vetro colorato di tipo Avangard.
Tutti gli ingressi al completamento del complesso saranno completamente finiti, avranno un citofono, un posto perconcierge. E ovviamente ci saranno gli ascensori. E non solo passeggeri, ma anche merci.
Il territorio del complesso
La società di sviluppo prevede di eseguire un numero abbastanza significativo di lavori per il miglioramento e l'abbellimento del territorio adiacente al complesso residenziale del duetto Shuvalovsky. Saranno quindi attrezzati luoghi di riposo e percorsi pedonali. Un prato è stato disposto in tutto il territorio e sono stati piantati alberi. Si prevede di costruire parchi giochi speciali per bambini e campi sportivi dotati di speciali attrezzature per esercizi all'aperto per adulti.
Inoltre, le piste ciclabili saranno installate ovunque, ci sarà anche un parcheggio per gli ospiti (oltre al parcheggio sotterraneo menzionato sopra). Il territorio del complesso sarà, al fine di garantire l'incolumità dei residenti, sotto tutela. Ovunque, anche agli ingressi, è prevista l'installazione di telecamere di sorveglianza. Così le giovani famiglie con bambini piccoli possono essere serene con i loro figli e lasciarli tranquillamente andare a fare una passeggiata in cortile. Per fortuna la vista dalle finestre del complesso è magnifica. Quindi, essendo nell'appartamento, sarà possibile controllare la situazione nel parco giochi senza problemi.
LCD "Duetto Shuvalovsky": recensioni
Dato che il complesso è ancora in costruzione, è chiaro che non sarà possibile trovare recensioni sulla qualità degli alloggi al suo interno in questa fase. Tuttavia, vale la pena notare che a questo proposito la società Prok si è dimostrata a posto, quindi è improbabile che i futuri inquilini rimarranno delusi dai loro appartamenti. Provoca un po' di insoddisfazione per qualcos' altro. Lo sviluppatore ha consegnato gli ultimi due oggetti con un certo ritardo, quindi i clienti sono preoccupati che il complesso descritto non subisca la stessa sorte. Vale la pena notare che non vale la pena preoccuparsi troppo. Dopotutto, quelle case sono state costruite nelle condizioni della più grave crisi finanziaria. Ora la situazione del mercato si è stabilizzata, in relazione alla quale, speriamo, l'azienda farà fronte ai suoi obblighi.
Causa un po' di insoddisfazione tra i potenziali clienti e il fatto che il deposito della metropolitana si trovi vicino al complesso. Il che, ovviamente, influisce sull'ambiente. Tuttavia, in primo luogo, questa carenza è compensata dalla presenza di una vasta area forestale naturale quasi vicino al complesso, nonché dal Parco Shuvalovsky. E in secondo luogo, non dimenticare che le case si trovano quasi all'interno dei confini della metropoli. E dove hai visto una città senza impianti industriali? Sotto tutti gli altri aspetti, non ci sono ancora particolari lamentele, alle persone piace particolarmente il fatto che lo sviluppatore consenta di acquistare alloggi utilizzando tutti i programmi attualmente disponibili e, inoltre, tiene costantemente varie promozioni, grazie alle quali puoi risparmiare molto sull'acquisto di un appartamento.
