Oggi il problema abitativo è ancora estremamente rilevante. Le imprese edili di San Pietroburgo stanno cercando di risolvere con successo questo problema. Non tutti meritano opinioni positive. Questo articolo parlerà di una nota società di costruzioni: Lenstroytrest. Recensioni sull'azienda, i suoi progetti principali, informazioni sulla gestione: tutto questo sarà discusso in dettaglio di seguito.
Informazioni sull'azienda
"Lenstroytrest" è una società per azioni specializzata nella costruzione di alloggi a prezzi accessibili con un elevato livello di comfort. L'azienda nasce nel 1996, e in 20 anni di lavoro ha saputo riscuotere grande successo nel campo dell'edilizia abitativa di vario tipo. La costruzione di scuole, asili nido, semplici condomini - Lenstroytrest è impegnata in tutto questo.
Direttore generale dell'azienda - Valeria Gennadievna Malysheva, laureata a San PietroburgoUniversità Tecnica con laurea in Economia e Management delle Imprese di Costruzioni Meccaniche. Ha iniziato il suo lavoro presso Lenstroytrest nel 1997 e in oltre 20 anni di servizio è stata in grado di ottenere un grande successo professionale. Nel 2001, Valeria Gennadievna ha svolto uno stage nel Regno Unito e nel 2014 ha preso parte al forum annuale sulla costruzione finanziaria, dove è stata riconosciuta come la migliore oratrice.
Viktor Yurievich Lebedev, laureato alla Facoltà di Giurisprudenza dell'Università statale di San Pietroburgo, oggi è il presidente del consiglio di Lenstroytrest. I famosi progetti architettonici di Peter "IQ Gatchina" e "New-Ton" sono diretti da Viktor Yuryevich. Oggi, il vicedirettore generale per il marketing di Lenstroymaterialy è Dmitry Karpushin, una delle persone di spicco di Lenstroytrest.
L'indirizzo della sede principale dell'organizzazione non è ancora cambiato: San Pietroburgo, casa 8 in via Millionnaya. Il numero di telefono dell'azienda può essere trovato sul sito ufficiale. A partire dal 2017, l'organizzazione in questione è responsabile di 3 nuovi edifici eretti e 6 in costruzione. Dall'inizio dell'attività dell'azienda, dal 1996, circa 16mila residenti hanno ricevuto le chiavi degli appartamenti.
Cronologia aziendale
Come notato sopra, CJSC "Lenstroytrest" inizia nel 1996. Quindi la società si chiamava "Lenstroy-Invest-Management". Già negli anni Novanta la principale specializzazione dell'organizzazione in questione era la realizzazione di complessi abitativi ad alto livello di comfort. I prezzi convenienti a San Pietroburgo e nella regione di Leningrado hanno permesso all'azienda di diventare rapidamente famosa e di continuare le sue attività in modo progressivo.
Nel 2000, la fiducia è stata rilevata dalla società Gatchinskoye SSK, che produce pannelli per l'edilizia abitativa. Cambiamenti significativi sono avvenuti a Lenstroytrest. Tutte le possibili tecnologie di produzione sono state riequipaggiate e modernizzate. Grazie a questo corso di eventi, l'organizzazione in questione ha immesso sul mercato l'ultima serie di case a pannelli, denominate "Optima". I prodotti hanno ricevuto molti feedback positivi.
2003 è diventato il punto di partenza per Lenstroytrest come azienda specializzata in costruzioni monolitiche e già nel 2005 l'organizzazione era attivamente impegnata nella produzione di telai prefabbricati di alta qualità. Grazie a questi prodotti, Lenstroytrest ha l'opportunità di costruire una varietà di complessi abitativi secondo soluzioni e finalità architettoniche. L'azienda produce ancora un telaio prefabbricato, collegando con esso il suo sviluppo futuro.
Oggi, le strutture di Lenstroytrest sono sparse in diversi distretti del nord-ovest di San Pietroburgo. La società riesce a combinare le funzioni sia di contraente generale che di investitore attivo. Grazie alle numerose recensioni positive sul rilascio del prodotto, l'organizzazione si sta sviluppando attivamente fino ad oggi.
Indirizzi professionali
La direzione principale di "Lenstroytrest" di CJSC è, ovviamente, la costruzione. DiA partire dal 2017, l'azienda ha un numero abbastanza elevato di altre organizzazioni, tra cui:
- Gatchinsky SSK;
- "Gestione LST";
- OOO "App altatore generale LST";
- Progetto LST LLC;
- LST Development LLC.
Solo le strutture domestiche sono state nominate sopra. Oltre a loro, l'organizzazione in questione sta collaborando attivamente con molte società estere. Questi sono, ad esempio, il famoso studio di design olandese KCAP Architects & Pianners, il laboratorio finlandese "Jukka Tikkanen", lo studio di architettura svedese "Tovatt Architects" e molte altre organizzazioni.
"Lenstroytrest" è un'impresa edile che opera in vari settori dell'attività edile. L'organizzazione in questione è responsabile dell'intero ciclo di costruzione di alloggi: ciò include lo sviluppo di progetti, l'esecuzione dei lavori di installazione e costruzione e la vendita di case come strutture commerciali. Anche tutte le ulteriori operazioni degli edifici costruiti dipendono interamente da Lenstroytrest. Vale anche la pena notare che l'azienda ha determinati standard di qualità. Qui devi evidenziare:
- Standard dell'ambiente di vita finlandese. L'organizzazione in questione prende a modello la classica cittadina finlandese, ovvero il cosiddetto "modello scandinavo". Grazie a un tale prototipo, tutti gli oggetti in costruzione sono della massima qualità, sicurezza e un livello estetico dell'abitare ben congegnato. E questo riguardanon solo le case, ma tutti i quartieri circostanti.
- Tecnologie moderne di SSK Gatchinsky. Come già accennato in precedenza, Lenstroytrest svolge la propria attività professionale secondo gli standard sviluppati dalle aziende partner. "Gatchinsky" è proprio una struttura del genere. Grazie a lei, tutti i progetti abitativi vengono realizzati utilizzando strutture modernizzate di alta precisione.
Vale anche la pena notare un' altra direzione professionale di "Lenstroytrest". Questo è sviluppo. Lo sviluppo e l'attuazione di una varietà di progetti di investimento relativi alla costruzione è la seconda direzione più importante dell'organizzazione in questione. Lo sviluppo riguarda complessi residenziali, quartieri, quartieri, ecc. Va notato che non tutte le imprese di costruzione a San Pietroburgo sono in grado di svolgere tali attività professionali. Sul loro sfondo, l'organizzazione in questione si distingue favorevolmente.
Un gran numero di dipendenti è orgoglioso del proprio lavoro in Lenstroytrest. Il feedback dei dipendenti sull'organizzazione è per lo più positivo. I dipendenti notano l' alto stipendio, la le altà della direzione e un team interessante e amichevole.
Le caratteristiche delle principali strutture abitative di "Lenstroytrest", così come le recensioni dei cittadini che vivono in queste strutture, saranno riportate di seguito.
LCD "Gatchina": caratteristiche generali
Separatamente, vale la pena parlare del più, probabilmente, il principale progetto di costruzione di "Lenstroytrest". Questo ècomplesso abitativo "Gatchina". Come è già chiaro dal nome dell'oggetto, si trova nella regione di Leningrado, all'indirizzo della città di Gatchina, sull'autostrada Pushkinskoe. Si tratta di una struttura residenziale di classe economica, con edifici a pannelli da 6 a 12 piani. L'area degli appartamenti qui raggiunge i 132 mq di migliaia di rubli. In totale sono stati destinati alla realizzazione della struttura circa 19 ettari di terreno. Allo stesso tempo, il progetto stesso è stato attivamente sviluppato dal famoso studio di architettura d'Europa "Towatt Architects".
Vale la pena dire qualcosa in più sull'infrastruttura della struttura. Il distretto ha una scuola per 600 bambini, due asili nido per 140 bambini ciascuno. Nelle vicinanze si trova un centro commerciale e di intrattenimento con una superficie di 9,5 mila m2. Ci sono parcheggi per gli ospiti, oltre a un parcheggio sotterraneo per 661 macchine. Tutti gli elementi necessari della struttura dello shopping e del divertimento si trovano nel centro del quartiere, al quale conducono numerose strade e strade. Nel quartiere si osserva un ottimo disegno paesaggistico con forme architettoniche consolidate. Ci sono campi per bambini e sportivi, piste ciclabili e pedonali, aree ricreative con connessione Wi-Fi gratuita. Allo stesso tempo, viene eseguita un'attenta videosorveglianza in quasi ogni luogo dell'oggetto presentato. Nelle vicinanze ci sono posti di sicurezza con protezione multilivello.
Gatchina è una città tranquilla e bellissima, situata a soli 30 km dalla tangenziale. La città è collegata da tre autostrade con San Pietroburgo. Il complesso residenziale "IQ Gatchina" è un idealeun'opzione per i cittadini che desiderano acquistare alloggi a prezzi accessibili nella regione di Leningrado. Tuttavia, cosa pensano gli stessi azionisti di Lenstroytrest dell'oggetto in questione? Sono soddisfatti di tutto? Di seguito saranno riportate alcune recensioni di residenti che hanno acquistato appartamenti a Gatchina dalla società Lenstroytrest.
Recensioni sul complesso residenziale "Gatchina"
I residenti che hanno acquistato appartamenti da "Lenstroytrest" nella città di Gatchina lasciano recensioni dettagliate dell'intero cantiere. A loro avviso, il quartiere costruito sembra molto impressionante ed esteticamente gradevole. Edifici di diversi colori luminosi, comoda disposizione dell'area secondo lo standard europeo: tutto ciò lascia un'impressione completamente positiva. Secondo i consumatori, una soluzione particolarmente efficace per un'impresa edile è quella di collocare una piazza con complessi commerciali e di intrattenimento proprio nel centro del quartiere. L'aria nel quartiere è abbastanza pulita e fresca e l'area stessa è ben curata. Tuttavia, non è necessario dire che l'intero trimestre ha un'ecologia favorevole, - afferma il revisore. C'è un'ampia autostrada nelle vicinanze e un po' più avanti c'è una ferrovia. Tuttavia, la mancanza di fabbriche vicine e di altre imprese industriali ci fa pensare un po' più ottimisti.
Consideriamo cos' altro evidenziare i principali vantaggi e svantaggi della regione di Gatchina da Lenstroytrest. Quindi, alcuni sostengono che i principali vantaggi del quartiere siano i prezzi molto convenienti per gli appartamenti. Tuttavia, tali prezzi sono pienamente giustificati, dopotutto Gatchina è un piccolouna città regionale, anche se non la più distante da San Pietroburgo. Il prossimo grande vantaggio del quartiere, secondo gli utenti, è un comodo centro commerciale, una scuola e asili nido. Si trovano in cortili paesaggistici e paesaggistici e quindi sembrano molto esteticamente gradevoli e piacevoli. Infine, vale la pena evidenziare le principali carenze del territorio. Qui, gli utenti includono il rumore del treno, che si sente a causa della ferrovia vicina, così come tre autostrade che influiscono negativamente sull'ambiente.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" si occupa di un altro importante progetto di costruzione: il complesso residenziale "New Ton". Si tratta di un sistema di edifici di 24 piani di tipo a pannelli, che ha lo stato di una classe di comfort. In totale, ci sono 652 appartamenti qui, il cui costo è di 96 mila rubli per m2.
Gli appartamenti di "Lenstroytrest" a San Pietroburgo vengono acquistati principalmente nel complesso residenziale presentato. Si trova nel quartiere Krasnogvardeisky in Irinovsky Avenue, vicino alla stazione della metropolitana Ladozhskaya. Sotto due grattacieli a pannelli c'è un parcheggio sotterraneo per 85 auto. Di notte, due edifici sono illuminati con speciali luci a LED. Tra gli oggetti c'è una via dello shopping con oggetti commerciali e fontane situate su di essa. I locali commerciali si trovano ai piani terra delle case.
Se parliamo un po' di più dell'infrastruttura di New-Ton, è importante notare una serie di elementi qui. Questo include accoglientecortili chiusi, sport e campi da gioco con rivestimento anti-traumatico di alta qualità. C'è un asilo con orientamento musicale, un parcheggio sotterraneo e diversi parcheggi per gli ospiti. C'è la connessione Wi-Fi gratuita nel cortile. Vale la pena notare la presenza di centri medici, negozi, saloni, ecc. nelle vicinanze. L'intero complesso del complesso residenziale "New Ton" è sorvegliato 24 ore su 24, che dispone di sistemi di controllo digitale e dispositivi di videosorveglianza. Il progetto prevede la costruzione di un palazzetto del ghiaccio e di palestre. Tutti gli oggetti presentati sono controllati da Lenstroytrest.
San Pietroburgo oggi è considerata una città in cui un gran numero di persone desidera soggiornare per la residenza permanente. L'area di New Ton è l'ideale per i cittadini che sognano una vita tranquilla e confortevole in una grande città.
Recensioni su LCD "New Ton"
Un gran numero di persone che hanno ricevuto le chiavi degli appartamenti nel complesso residenziale New-Ton hanno lasciato commenti e recensioni sui servizi della società Lenstroytrest. Le risposte di questi cittadini dovrebbero essere considerate ulteriormente in dettaglio.
Molti individuano quattro vantaggi e altrettanti svantaggi del complesso abitativo. Secondo gli utenti, i principali vantaggi di "New Ton" sono la presenza di un asilo nido e scuole, parcheggi sotterranei, una seria compagnia di sicurezza e portineria. C'è anche una comoda uscita per l'autostrada dai cantieri.
Successivamente, parliamo dei principali svantaggi del complesso. Lo svantaggio principale, secondo gli utenti, è anche il costo ingiustamente elevato degli appartamentiper il livello premium. L'assenza di una stazione della metropolitana nelle vicinanze, nonché una forte congestione del traffico sulla Ivanovsky Prospekt, possono anche essere attribuiti ai principali svantaggi del complesso. L'ultima cosa è il forte tonfo dei tram che passano nelle vicinanze.
Alcuni lasciano solo feedback positivi. Evidenziano la componente estetica generale del complesso, ovvero la presenza di fontane e l'illuminazione notturna degli edifici. Un altro vantaggio è la vicinanza del territorio, il servizio di portineria di alta qualità e il sistema di sicurezza. Grazie a tutti questi aspetti, puoi sentirti completamente al sicuro sul territorio. La distanza a piedi dagli ipermercati, secondo i residenti, è anche uno dei principali vantaggi del complesso abitativo in questione.
Secondo la maggior parte delle persone che hanno lasciato recensioni, gli appartamenti a San Pietroburgo dal costruttore dovrebbero essere presi nel complesso residenziale New Ton.
"Yutteri": caratteristiche generali
LCD "Yutteri" si trova nel quartiere Kolpinsky di San Pietroburgo, in via Pontonnaya. La stazione della metropolitana più vicina è la stazione di Rybatskoe. L'intero complesso è costituito da dieci case a pannelli di quattro piani. In totale verranno commissionati circa 2mila appartamenti, sia con rifiniture che senza. La superficie totale di ogni appartamento varia da 28 a 68 m2. Il prezzo al metro quadrato nel complesso residenziale "Yutteri" Lenstroytrest determina da 65 mila a 103 mila rubli.
"Lenstroytrest", nel caso, come con molti altricon i suoi progetti ricorre nuovamente al modello della "città finlandese". Il complesso è ancora una volta un ampio e accogliente cortile, circondato da case a forma di lettera "P". In questo caso, l'intero sito occupa 31 ettari. Il progetto, secondo il quale è stato realizzato il complesso residenziale "Yutteri", assume i seguenti punti chiave:
- Tecnologie moderne della costruzione finlandese.
- Le aree comuni sono costruite secondo i singoli progetti.
- Il quartiere dispone di tutti i sistemi di comunicazione necessari: TV, Internet, telefono, ecc.
- Il quartiere è sotto protezione efficace e di alta qualità.
- C'è un portiere in ogni porta d'ingresso.
- La maggior parte degli appartamenti negli edifici residenziali sono monolocali, ma ci sono appartamenti con due o tre stanze. Ogni ingresso dispone di un comodo e silenzioso ascensore.
Vale la pena dire qualche dettaglio in più sull'infrastruttura del quartiere. I cortili del complesso residenziale in questione dispongono di tutti gli elementi necessari al profano: recinti sportivi o campi da gioco ricoperti con uno speciale strato anti-traumatico, aree ricreative, vicoli, ecc. A pochi passi dagli edifici residenziali si trovano una scuola e un asilo nido. Nelle vicinanze c'è un centro commerciale e di intrattenimento, diversi negozi e lavasecco. Per gli appassionati di auto ci sono ampi parcheggi, sia interrati che interrati.
I cortili del complesso residenziale sono decorati con personaggi delle fiabe finlandesi. I vicoli hanno stagni, sentieri lastricati e zone Wi-Fi gratuite.
"Yutteri": recensioni dei clienti
Gli azionisti che hanno acquistato un appartamento nel complesso residenziale "Yutteri" condividono le loro impressioni. Lo svantaggio principale del complesso, secondo molti utenti, è una forte lontananza dal resto del mondo. Ci sono un certo numero di supermercati nelle vicinanze. Tuttavia, scuole, ospedali e asili non sono così vicini. La distanza minima da loro è di circa 2 km. Anche la stazione della metropolitana "Rybatskoe" non è vicina - dista circa 12 km. Puoi raggiungere la metropolitana con il bus navetta in almeno mezz'ora. Un altro notevole svantaggio del complesso, secondo i revisori, non è la migliore situazione ambientale della zona. Nelle vicinanze c'è una discarica cimiteriale, poco più avanti e una discarica. Tuttavia, molti di coloro che hanno lasciato recensioni elencano anche i principali vantaggi del complesso abitativo. Includono qui una guardia affidabile, attenta al territorio, cortili chiusi al passaggio delle auto, una grande quantità di verde e un paesaggio piacevole.
Consideriamo quali altri vantaggi del complesso sono descritti. Quindi, gli utenti evidenziano un parcheggio conveniente, il design estetico del cortile, una grande quantità di verde e stagni estivi. Secondo i revisori, gli appartamenti a San Pietroburgo dallo sviluppatore Lenstroytrest dovrebbero essere acquistati in quest'area.
LCD "Yanila Country"
Un altro grande progetto di "Lenstroytrest" è il complesso residenziale "Yanila Country". Si trova nel distretto di Vsevolozhsk, nella regione di Leningrado, nel villaggio di Yasino. Il complesso comprende 43 edifici, alti da 5 a 14 piani. Tutti gli edifici sono pannellitipo di alloggio - business class. L'area degli appartamenti va da 24 a 120 m2. L'intero quartiere occupa circa 42 ettari.
"Yanila Country" prevede non solo la costruzione di edifici residenziali, ma anche centri commerciali. Ecco perché "Lenstroytrest" è pronto ad offrire sale uniche, ville urbane, terrazze e oggetti di utrium. Se parliamo di infrastrutture, allora vale la pena evidenziare la presenza di asili nido, scuole, ospedali e ambulatori nelle vicinanze. Tutti i negozi di alimentari necessari si trovano nelle vicinanze.
Tutti i cortili e i territori adiacenti del quartiere sono abbelliti da alberi e arbusti più originali che non ingialliscono per un periodo di tempo molto lungo. Il territorio dispone di illuminazione serale e illuminazione. Il sistema di sicurezza funziona bene per tutto il trimestre.
Le recensioni sul complesso presentato sono per lo più positive. I revisori parlano della presenza di un'area boschiva nelle vicinanze, dell'opportunità di acquistare subito un appartamento con finitura. Gli utenti lodano la qualità delle strade posate nei cortili, i soffitti alti nelle case, gli ampi parcheggi e un sistema di sicurezza affidabile. Alcuni acquirenti parlano anche delle carenze del complesso abitativo. Includono, ad esempio, un vicino impianto di trattamento dei rifiuti, ingorghi piuttosto grandi e l'assenza di una stazione della metropolitana nelle vicinanze.
