Le recensioni su "UNISTO Petrostal" sono importanti da studiare per tutti i potenziali acquirenti di case che intendono acquistare proprietà in una delle aree residenziali costruite da questa società nel prossimo futuro. Questo è uno degli sviluppatori più famosi della capitale del Nord, che ha lavorato a lungo in questo mercato, è riuscito a conquistare la fiducia dei consumatori.
Informazioni sull'azienda
L'idea principale nelle recensioni di "UNISTO Petrostal" è che sia uno sviluppatore affidabile che porta a termine tutti i progetti che intraprende. Attualmente, questo è un intero gruppo di aziende che unisce una decina di organizzazioni. Per questo motivo, è possibile fornire un ciclo completo del processo di investimento e costruzione in tutte le fasi. La società di gestione di questo gruppo si chiama UNISTO Petrostal. A San Pietroburgo, è impegnata nella costruzione di interi microdistretti di edifici a più piani, nella gestione e nella costruzione di immobili commerciali,progettazione e realizzazione di progetti per condomini di pochi piani.
La società più antica di questo gruppo è la società per azioni chiusa UNISTO. La sua storia risale al 1966. Fu allora che fu fondato il trust di Tashkentstroy, che fu poi trasformato nel trust n. 18, e UNISTO JSC apparve nel 1991.
Al momento, questo gruppo di aziende ha tutto il necessario per realizzare i progetti di costruzione più complessi e su larga scala, oltre alle risorse umane necessarie. La spina dorsale dell'azienda è di circa cinquecento persone.
Attività
La direzione del gruppo di società UNISTO Petrostal ha ripetutamente notato che i principi fondamentali del lavoro dell'organizzazione sono la professionalità, l'affidabilità e l'enfasi sulla cooperazione a lungo termine.
Tra le principali attività è necessario individuare gli investimenti e lo sviluppo, la costruzione di strutture residenziali e commerciali, nonché gli edifici industriali.
Inoltre, la società è impegnata nella vendita di immobili commerciali e residenziali, svolge i servizi di un app altatore generale e del cliente, tutta la supervisione tecnica necessaria, gestisce immobili commerciali, residenziali e suburbani, ne supervisiona la gestione.
Indirizzo
La sede di UNISTO Petrostal si trova a San Pietroburgo in 44/2, Industrialny proezd, nel territorio del centro affari Okhta House. È più facile qui con i mezzi pubblici.basta prendere la metropolitana, raggiungendo la stazione "Prospect Bolsheviks", "Piazza Lenin" o "Ladoga".
Attualmente ci sono due uffici vendita dell'azienda. Lo showroom si trova sul territorio del complesso residenziale "Anninsky Park" all'indirizzo: regione di Leningrado, distretto di Lomonosovsky, insediamento di Kuttuzi. È possibile visitare il monolocale di presentazione ogni sabato su appuntamento dalle 10:00 alle 17:00. Un altro ufficio vendite aggiuntivo opera sul territorio del complesso residenziale "Tridevyatkino Kingdom" nella regione di Leningrado nel villaggio di Murino. Si trova sull'autostrada Lavriki tra il terzo e il quarto edificio del complesso residenziale.
Un regno molto lontano
Attualmente, l'azienda sta implementando tre grandi progetti nella costruzione di alloggi di San Pietroburgo e della regione nel campo della costruzione a più piani e un altro progetto relativo alla costruzione di case a schiera.
Uno di loro si trova vicino alla stazione della metropolitana Devyatkino. Si tratta di un'interessante offerta per chi cerca appartamenti nelle immediate vicinanze del capoluogo settentrionale. Gli esperti notano che negli ultimi anni la domanda di immobili fuori città e nelle sue periferie è cresciuta in modo significativo. Molti stanno iniziando a spostarsi massicciamente dal centro di San Pietroburgo dalle vecchie case ai nuovi edifici moderni, comodi e confortevoli.
Gli appartamenti nel complesso residenziale "Tridevyatkino Unito" ti permettono di vivere con dignità lontano dalle strade sovraccariche di auto. Allo stesso tempo, c'è uno svincolo di trasporto nelle vicinanze,che ti consente di raggiungere rapidamente la città sulla Neva in qualsiasi momento.
Al momento, l'azienda sta costruendo diverse case contemporaneamente nel complesso residenziale "Tridevyatkino unito". Lo sviluppatore sottolinea che le strutture si trovano in un'area ecologicamente sicura, a 20 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana ea cinque minuti di auto dalla tangenziale. Questa posizione ti consente di raggiungere rapidamente la città e la finestra offre una bellissima vista sulla foresta e sul lago.
Accanto al complesso residenziale c'è un grande ipermercato "Prisma", ben due stazioni sciistiche - "Northern Slope" e "Okhta-Park". I piani terra delle case sono destinati alla locazione a commercianti, che consentirà l'apertura di negozi raggiungibili a piedi, parrucchieri, centri fitness. Le istituzioni prescolastiche, mediche ed educative si trovano nelle immediate vicinanze.
Lo sviluppatore "UNISTO Petrostal" costruisce case utilizzando la tecnologia monolitica. Attualmente sono in corso lavori negli edifici 8, 9, 10 e 11.
Parco Anninsky
Nella città di Krasnoe Selo, nel territorio della regione di Leningrado, l'azienda sta costruendo nuovi edifici, costruendo il complesso residenziale "Anninsky Park". La città stessa si trova sulle colline dell' altopiano di Izhora nella parte meridionale del distretto di Krasnoselsky.
Qui c'è una buona accessibilità ai trasporti, sul territorio di Krasnoye Selo ci sono molte strutture industriali che aiuteranno a risolvere il problema dell'occupazione. Naturalmente, questo fatto sarà un vantaggio solo per coloro che possono trovare lavoro nelle fabbriche,per altri, le imprese si trasformeranno in un fattore negativo, poiché peggiorano la situazione ecologica.
LC "Anninsky Park" è un moderno complesso residenziale, composto da edifici di 8 o 12 piani. La prima fase è stata completata nel 2015. I proprietari degli appartamenti sono dotati di una varietà di infrastrutture e un buon interscambio di trasporti consente di raggiungere rapidamente la stessa San Pietroburgo. Sul territorio del complesso residenziale è prevista la costruzione di una scuola per 155 studenti e di un edificio per le classi primarie per 80 bambini.
Appartamenti in questo complesso residenziale di moderna progettazione, vengono affittati con finiture. Le opzioni per monolocali, trilocali e monolocali possono attrarre.
È in questo complesso residenziale che lo sviluppatore offre un'opportunità unica di acquistare un appartamento per un milione. "UNISTO Petrostal" offre prezzi vantaggiosi per i monolocali. A questo prezzo puoi acquistare uno spazio abitativo di 23 mq con bagno separato.
Il complesso residenziale si trova a cinque minuti dalla Tangenziale, a 30 minuti dalla stazione della metropolitana "Prospect Veteranov".
Meraviglie del mondo
A Koltushi gli appartamenti nei nuovi edifici di "UNISTO Petrostal" attirano molti potenziali acquirenti. Questa è un'opportunità per vivere in alloggi confortevoli di classe europea con tutto il fascino della vita di campagna.
Koltushi è un villaggio situato quasi al confine con San Pietroburgo. Allo stesso tempo, è famoso per la sua comodità e pittoresca. Qui proprio sviluppatoinfrastrutture con asili nido, scuole, luoghi di comodo riposo, negozi. C'è anche un lago pulito, sulla cui riva puoi riposarti.
Nel complesso residenziale "Wonders of the World" lo sviluppatore sta costruendo case a quattro piani, che prevede di entrare in funzione in più fasi. Sono costruiti utilizzando la tecnologia monolitica. In primo luogo, ci saranno 15 edifici bassi, dove gli acquirenti potranno scegliere tra una varietà di appartamenti, dai monolocali ai trilocali. È importante che tutti gli immobili residenziali siano già locati con una finitura finita e di alta qualità.
Inoltre, il committente si assume anche obblighi per il miglioramento dell'intero complesso residenziale, attribuendo particolare importanza all'abbellimento delle zone. Nei cortili delle case sono attrezzati campi da gioco per i giochi e lo sport dei bambini, oltre che per il tempo libero degli adulti. Sul territorio del complesso residenziale "Wonders of the World" è prevista la costruzione di una scuola e di diversi asili nido.
Vicino alle case ci sono farmacie, piccoli negozi e grandi centri commerciali, nel paese di Pavlovo (distante circa due chilometri) c'è una stazione feldsher-ostetrica. In dieci minuti di macchina è possibile raggiungere il centro culturale e amministrativo del villaggio di Koltushi, dove si trova una scuola, un complesso commerciale e di intrattenimento con lo stesso nome, un cinema, un palazzo del ghiaccio.
È facile arrivare da qui a San Pietroburgo. La stazione della metropolitana "Ladoga" è a 30 minuti di auto, la tangenziale - dieci minuti. La consegna del terzo trimestre del complesso residenziale è prevista per il quarto trimestre del 2019.
Case a schiera a Vsevolzhsk
Attualmente, l'azienda sta implementando un progetto su larga scala per la costruzione di case a schiera nella città di K altino, nella regione di Leningrado. Si trova sull' altopiano di Koltush a sud della città di Vsevolzhsk. Questo è un luogo pittoresco con laghi limpidi e uno splendido scenario. Recentemente, qui sono state costruite case a schiera per coloro che desiderano combinare la comodità di vivere in un appartamento in città con i vantaggi di vivere fuori città.
L'azienda "UNISTO Petrostal" offre qui un complesso residenziale di pochi piani, composto da villette a schiera e case a quattro piani. Il complesso residenziale prevede un parcheggio sotterraneo per 50 auto e l'area interna sarà attrezzata con parchi giochi e campi sportivi. Il territorio in cui si trovano le villette a schiera è recintato e dotato di videosorveglianza 24 ore su 24.
Comodi parchi giochi sono attrezzati per i giovani cittadini. Nonostante K altino stesso sia un insediamento con un'infrastruttura poco sviluppata, l'azienda ha fornito reti ingegneristiche di alta qualità. Tutte le villette a schiera sono fornite di gas, acqua ed elettricità. Per un'alimentazione stabile, sono forniti due trasformatori e una stazione di distribuzione, che ti permetteranno di non dipendere dalle emergenze dovute a un'interruzione di corrente.
In futuro, lo sviluppatore ha pianificato la costruzione di diverse strutture socialmente significative. San Pietroburgo è a 20 minuti di auto.
Fallimento
Di recente, si è discusso sul fatto che l'azienda ha seri problemi, fondii mass media hanno iniziato a scrivere che UNISTO Petrostal stava andando in bancarotta. Nell'agosto 2018, il tribunale arbitrale ha ricevuto una richiesta dal Servizio fiscale federale sul fallimento dello sviluppatore. In questo caso, il convenuto prevede di firmare un accordo transattivo.
Come è noto ai giornalisti, il gruppo di società sta attualmente attraversando serie difficoltà, a causa delle quali ha dovuto addirittura posticipare il completamento di diversi nuovi edifici nella regione di Leningrado.
Come ha osservato Arseniy Vasilyev, CEO del gruppo di società, la sua organizzazione ha dovuto affrontare una crisi di liquidità. A causa del sottofinanziamento del settore nel suo insieme, si sono dovuti riscontrare seri problemi a quasi tutti i livelli. Ciò ha portato a una significativa riduzione delle vendite, inoltre, diversi app altatori che hanno evaso gli ordini UNISTO sono falliti contemporaneamente.
Allo stesso tempo, l'azienda stessa si aspetta di avere abbastanza risorse proprie per completare quei progetti che sono già stati avviati e sono in vari stadi di preparazione. L'opera viene svolta a spese dei fondi propri, dei prestiti e del denaro già ricevuto dagli azionisti. Allo stesso tempo, il ritmo di costruzione è notevolmente diminuito, come notato sia dagli acquirenti che dalla stessa direzione dell'azienda.
Esperienze dei clienti
Tra le recensioni positive su UNISTO Petrostal, molti notano che l'azienda costruisce davvero case in regioni che sono attraenti da molti punti di vista. Una buona situazione ecologica, così come la vicinanza a importanti snodi di trasporto, rende l'edilizia abitativa in nuovi edificiquesto sviluppatore è un investimento redditizio.
Nonostante le attuali sfide dell'azienda, gli esperti che hanno familiarità con le sue operazioni sottolineano che l'azienda è sempre riuscita a portare i propri progetti alla logica conclusione, anche nei momenti più difficili e difficili.
Negativo
Allo stesso tempo, vale la pena riconoscere che ci sono un gran numero di recensioni negative su UNISTO Petrostal. Naturalmente, quasi tutti quelli che sono apparsi di recente sono legati all'interruzione della messa in servizio delle case.
Gli azionisti del complesso del "Regno di Tridevyatkino" scrivono indignati di aver pagato l'intero costo dell'appartamento e la società ha costruito solo due piani in un anno, rifiutandosi di restituire il denaro. Tra gli acquirenti ci sono molte persone che hanno urgente bisogno di questo alloggio, ma non possono muoversi, poiché lo sviluppatore non rispetta tutte le scadenze. Dopo la comparsa di informazioni sul suo possibile fallimento, generalmente non si sa se queste case saranno mai completate.
Inoltre, il negativo è associato alla qualità degli alloggi. Ad esempio, gli azionisti di Anninsky Park, che sono già riusciti a trasferirsi in questo complesso residenziale, notano che quasi tutto deve essere rifatto dai costruttori. Di conseguenza, si scopre che è necessario investire ancora più soldi negli appartamenti finiti, annunciati dalla società, che nelle riparazioni di alloggi rudimentali. Dal momento che devi non solo fare tutto da zero, ma anche riparare tutto ciò che è successo con i costruttori di scarsa qualità, perché non c'è controllo e il più economico e semplicemateriali, che influiscono immediatamente sul risultato finale.
