Quando vivere in un bilocale smette di essere comodo, i proprietari pensano di cambiare la loro casa in una più spaziosa. Ma cosa succede se per qualche motivo il trasloco non è possibile? In una situazione del genere, puoi pensare alla riqualificazione dell'appartamento, ad esempio, prova a fare una "nota da tre rubli" da un "pezzo di copeco". Come dividere correttamente lo spazio libero e ottenere una stanza in più, abbiamo detto nel nostro articolo.
Determina lo scopo della riqualificazione
Prima di iniziare il lavoro, fissati il compito principale: determinare quale zona ti manca nell'appartamento. Devi anche scegliere lo spazio che sei disposto a sacrificare per raggiungere il tuo obiettivo.
Il modo più semplice per ricavare una "nota da tre rubli" da un "pezzo del copeco" è utilizzare balconi, spogliatoi e parte del corridoio. Se questa opzione non viene considerata, dovrai segnare il confine dei due spazi all'interno della stessa stanza. Di solito per questogli obiettivi scelgono la stanza più spaziosa.
Diamo un'occhiata a metodi di ristrutturazione della casa a prezzi accessibili.
Cambiamenti globali nel piano degli appartamenti
Con tempo e risorse sufficienti, è possibile avviare una riqualificazione su larga scala. Ad esempio, costruisci un nuovo muro di mattoni al centro di una lunga stanza o sposta la partizione tra il soggiorno e il corridoio. Tale lavoro richiederà la partecipazione di molti specialisti e notevoli costi di tempo.
Attenzione al fatto che se si vuole ricavare una "nota da tre rubli" dal "pezzo del copeco" demolendo le pareti, il progetto dell'appartamento dovrà essere completamente rifatto. Il nuovo documento dovrebbe indicare l'ubicazione delle pareti, delle prese, degli interruttori e degli apparecchi di illuminazione previsti.
La complessità della ristrutturazione globale risiede in molti altri punti:
- Prima di iniziare a lavorare, dovrai assumere uno specialista che elaborerà un nuovo piano dell'appartamento.
- Con il documento finito, devi contattare l'ITV e ottenere il permesso di lavorare. Se prevedi di attaccare partizioni portanti, sarà molto più difficile ottenere una risposta positiva.
- Dopo il completamento dei lavori di riparazione, parte una commissione per i locali residenziali, che fissa la qualità dei lavori eseguiti e valuta se le strutture portanti della casa sono state danneggiate.
Certo, puoi rifiutarti di formalizzare la riqualificazione, ma in futuro sarà impossibile vendere o rilasciare altri documenti ufficiali per questo appartamento. Dovresti anche ricordaresulle multe che minacciano i proprietari di abitazione per riqualificazione abusiva. Pertanto, è meglio emettere i documenti in tempo.
Delineazione visiva dello spazio
Se una riparazione globale non è inclusa nei tuoi piani, usa un altro metodo, come fare una "nota da tre rubli" da un "pezzo di copeco": usa le tecniche per determinare visivamente i confini della stanza.
Nel corso di tale lavoro, puoi usare:
- tutti i tipi di schermi;
- tende in filo e lino;
- mobili imbottiti;
- tra rack e nicchie;
- design delle zone a colori diversi;
- differenziazione con apparecchi di illuminazione.
Si noti immediatamente che il metodo di differenziazione visiva può essere utilizzato solo in stanze spaziose, poiché l'area effettiva della stanza rimane la stessa, ma è già divisa in 2 zone.
Tali soluzioni sono spesso utilizzate per dividere un ampio soggiorno in un ufficio e in una zona per ricevere gli ospiti e rilassarsi con tutta la famiglia. Se hai una camera da letto spaziosa, utilizzando porte scorrevoli, schermi e altri elementi interni, puoi fare spazio a una stanza per bambini, uno spogliatoio o persino un soggiorno.
Opzioni di riqualificazione: utilizzando un balcone
Se il tuo appartamento è dotato di balcone, usa questo spazio a tuo vantaggio. Sulla presenza di una loggia nell'appartamento ti viene chiesto da qualsiasi designer a cui contatti la domanda su come realizzare una "nota da tre rubli" da un "pezzo di copechi". Foto, progetti di modifiche simili inappartamento mostra un grande potenziale per l'utilizzo di ulteriori metri quadrati.
Ad esempio, puoi spostare completamente la cucina sul balcone e utilizzare lo spazio libero come soggiorno. In precedenza, questo spazio doveva essere isolato, ma alla fine otterrai la stanza che ti manca così tanto.
Inoltre, le seguenti stanze possono essere sistemate sul balcone o sulla loggia lasciati liberi:
- mensa;
- boudoir;
- serra invernale;
- un posto dove rilassarsi con una tazza di caffè;
- ufficio;
- palestra in miniatura.
Se hai avviato una riqualificazione globale, la cucina può essere spostata solo leggermente nell'area della loggia e lo spazio libero può essere utilizzato nella stanza adiacente spostando il muro di separazione.
Usando questo metodo, tieni presente che l'organizzazione abitativa non approverà la conversione della cucina in una stanza normale. Ciò è dovuto al fatto che, secondo i regolamenti edilizi, non è consentito attrezzare un'abitazione sotto le zone umide. Se, nella nuova pianta dell'appartamento, questo luogo è adibito a spogliatoio o dispensa, il progetto sarà concordato con maggiore probabilità.
Cambiamenti nel corridoio e nel bagno
Uffici di progettazione speciali ti offriranno diverse opzioni su come creare una banconota da tre rubli da un "pezzo di copechi". Le foto dei lavori precedentemente completati indicano la possibilità di apportare modifiche al bagno e all'area del corridoio.
Ad esempio, se hai un corridoiograndi dimensioni, ridurlo al minimo. Annessi liberi metri quadri al locale attiguo. Lo spazio così ampliato può essere suddiviso in due vere e proprie aree residenziali.
I proprietari di appartamenti di 2 stanze che si stanno chiedendo come fare una "nota da tre rubli" da un giubbotto "pezzo di copeco" dovranno usare il bagno nella riqualificazione. Le foto di appartamenti simili dimostrano la complessità della riqualificazione, perché le stanze si trovano una di fronte all' altra e non possono essere combinate.
In una situazione del genere, puoi usare quadrati extra dal bagno, che il più delle volte si trova tra gli alloggi. Se il bagno è già piccolo, può essere ampliato riducendo il corridoio.
Usa spazio di archiviazione
Gli abitanti delle case del vecchio ceppo possono usare un' altra opzione, come fare una "banconota da tre rubli" con "pezzo di copechi-Krusciov". Poiché tali appartamenti hanno spesso 1-2 ripostigli, i loro proprietari hanno un' altra opzione per aumentare l'area utilizzabile.
Nelle case costruite negli anni '40, tali stanze si trovavano proprio nei soggiorni, il che consente di espandere con successo la stanza senza smontare il muro principale. È più opportuno utilizzare nicchie vicino alla cucina e al corridoio per aumentare queste stanze particolari, e si possono già allegare ulteriori metri quadrati ai locali necessari.
Se non riesci a immaginare la tua vita senza una dispensa, non dovresti liberartene completamente. Solosposta la nicchia per riporre gli articoli per la casa in un altro angolo ed espandi la stanza vicina usando lo spazio liberato.
Fai due da una stanza
Le opzioni di riqualificazione di cui sopra sono adatte per i proprietari di appartamenti con stanze piccole. Se la tua casa ha almeno una stanza spaziosa, usa il metodo più popolare per ottenere una stanza in più: la divisione.
In questo caso, sarà necessario determinare lo spazio per la nuova stanza e proteggerlo con un muro dalla stanza principale. Questo metodo può essere combinato con l'espansione dovuta alla loggia. Puoi prima demolire il blocco del balcone, isolare lo spazio e iniziare a costruire un muro di separazione. In questo modo la prima stanza non sarà molto ridotta, ma ti darà un altro spazio vitale.
Cosa fare quando la demolizione del muro è impossibile?
Se, per le caratteristiche architettoniche del tuo appartamento, è impossibile demolire il muro desiderato, predisporre al suo posto una grande apertura. Una tecnica simile viene utilizzata dai designer quando è necessario ricavare una banconota da tre rubli da un grande "pezzo di copechi". Che aspetto ha?
Ad esempio, vuoi prendere una sala da pranzo, ma per questo devi collegare la cucina alla stanza. In questo caso, installare colonne o attrezzare un arco o un portale al posto del muro portante.
Separare lo spazio rimanente dalla stanza dalla cucina con una parete divisoria leggera. In questo modo si ottiene la sala da pranzo desiderata con delimitazione delle aree per cucinare e mangiare. La stanza separata dal nuovo muro sarà leggermente ridotta, ma continuerà ad essere utilizzata per lo scopo previsto.
Cosa devi considerare quando inizi una riqualificazione di un appartamento: i consigli dei designer
Pensando a come trasformare un "pezzo del copeco" in un "tre pezzi", presta attenzione ad alcuni punti importanti che possono influenzare il risultato finale.
Questi includono:
- posizione delle aperture delle finestre;
- capacità di carico delle nuove partizioni.
Se prevedi di ottenere una terza stanza dividendo uno spazio ampio, considera la posizione dell'apertura della finestra. Se ce n'è solo uno, la seconda stanza avrà bisogno di fonti di luce aggiuntive che dovrebbero funzionare anche durante le ore diurne.
Dovresti anche scegliere con cura il materiale per la costruzione dei moli. L'opzione più semplice, economica e facile da lavorare sono le pareti realizzate con profili metallici e fogli di cartongesso. Tuttavia, tali strutture possono essere utilizzate solo nei casi in cui non è previsto un grande carico sulle pareti.
Se prevedi di installare mobili ed elettrodomestici sospesi, usa materiali da costruzione più affidabili:
- mattone;
- blocchi di silicato;
- blocchi hypos;
- cemento gassoso espanso.
L'ultima opzione è la più popolare, in quanto è leggera, abbastanza forte e facile da lavorare.
Opzioni per la separazione visiva delle zone
Se una riparazione globale non è inclusa nei tuoi piani, usa il metododivisione visiva dello spazio. Ti permette di creare un "pezzo di copeco" da un "pezzo di copeco" in un nuovo edificio moderno con ampie stanze.
La delimitazione delle zone viene effettuata nella stanza più spaziosa. Se hai bisogno di una stanza a tutti gli effetti con porte chiudibili a chiave, usa speciali tele scorrevoli. Tale riqualificazione non richiede l'autorizzazione delle autorità competenti e viene eseguita molto rapidamente.
Nei casi in cui hai solo bisogno di allocare un'area per mangiare o lavorare, puoi aggiungere mobili all'interno che divideranno lo spazio. Inoltre, a questo scopo vengono spesso utilizzate nicchie pieghevoli, tende di qualsiasi tipo e aperture ad arco realizzate con strutture leggere.
Conclusione
La maggior parte delle famiglie russe affronta il problema della mancanza di stanze aggiuntive. Per questo motivo, i proprietari di tali alloggi devono essere intelligenti e cercare una via d'uscita da questa situazione.
Qualcuno divide una stanza in più stanze più piccole, e qualcuno, al contrario, si chiede come fare un pezzo di copechi con una banconota da tre rubli. Una cucina divertente di piccole dimensioni o un corridoio di dimensioni ancora più modeste è posseduta dalla maggior parte dei residenti di edifici a più piani. Tuttavia, in ogni caso, ci sono opzioni su come rendere la tua casa più confortevole.
