L'umanità sta andando avanti instancabilmente, espandendo sempre di più i suoi possedimenti. Ciò comporta la necessità di una costruzione regolare di ogni tipo di oggetto, sia industriale che domestico. Tuttavia, la costruzione di qualsiasi edificio o struttura è una procedura molto complessa, che consiste in molte fasi e richiede la partecipazione di più di cento persone.
Un breve tour delle proprietà
È risaputo che tutte le strutture hanno uno scopo. Tenendo conto dei bisogni dell'umanità, o meglio del loro costante aumento, gli oggetti in costruzione compaiono in ogni città.
Vale la pena considerare i tipi di oggetti e la necessità di costruirli:
Case residenziali. Qui tutto è chiaro: la popolazione è in costante crescita e quindi non diminuisce mai la necessità di costruire appartamenti residenziali plurifamiliari e case private Oggetti commerciali. Rientrano in questa categoria gli esercizi di intrattenimento (discoteche, cinema, parchi divertimento, ecc.), gli esercizi di ristorazione (caffetterie, ristoranti, bar, bistrot).gli edifici sono ospedali, biblioteche, sanatori, istituzioni educative, musei, gallerie, teatri. In generale, tutti gli edifici che sono progettati per la presenza simultanea di un gran numero di persone.
Requisiti per la costruzione di strutture
Certo, non puoi semplicemente prendere e iniziare a costruire una proprietà. Prima di procedere direttamente alla costruzione, è necessario seguire una serie di procedure "cartacee", ovvero:
viene determinata l'organizzazione esecutiva, che sarà responsabile delle strutture in costruzione; è in corso lo sviluppo della documentazione progettuale, compresi i piani di costruzione e le stime finanziarie; deve essere accettata e riconosciuta pronta per l'uso.
Progettazione e politica dei prezzi per la costruzione di immobili
La situazione odierna del mercato immobiliare è tale che non basta solo ottenere il permesso e costruire una casa o una struttura commerciale su qualsiasi terreno. Ci sono una serie di sfumature, è necessario tenere conto di tutti i lati positivi e negativi, calcolare la redditività e i profitti futuri.
E tra l' altro, per la costruzione di case, progetti e prezzi variano a seconda della destinazione, della posizione. Ad esempio, un locale di intrattenimento alla periferia di un insediamento costerà molto meno di un edificio simile nel centro.
Stime di progettazione di oggila documentazione, che è il punto di partenza nella costruzione, costa molto, poiché gli oggetti in costruzione sono costruiti per più di un anno. La vita utile dipende direttamente dalla correttezza dei calcoli e il minimo errore nel progetto costerà grandi perdite e forse vite umane.
Proprietà moderne
Gli edifici e le case moderne non sono solo pratici. Molta attenzione è rivolta all'aspetto, al rispetto dello stile architettonico della città e, naturalmente, al rispetto dell'industria scelta. Pertanto, le nuovissime proprietà in costruzione stupiscono gli abitanti con la loro bellezza e armonia.
Per lo sviluppo di architetture esterne, i massimi esperti del settore applicano tutte le loro competenze, oltre all'esperienza mondiale. Se si guarda all'essenza, quando si selezionano e calcolano i progetti ei prezzi per la costruzione delle case, la parte del leone del costo è proprio il progetto visivo.
Costruzioni nel settore industriale
Ma con l'industria la situazione è fondamentalmente diversa. È risaputo che se viene costruita una struttura industriale, è necessario soddisfare una serie di requisiti, poiché questa struttura rappresenta una potenziale minaccia per le persone.
Oltre ai requisiti generalmente accettati che si applicano a tutte le strutture, ci sono requisiti speciali per l'industria:
- Tecnologico. Prescrivono ai fini della costruzione, escludendo anche la minima deviazione danorme, nonché una chiara conformità delle apparecchiature industriali al loro posto nella struttura.
- Tecnico. Implicano tutti i parametri di sicurezza che devono essere presi in considerazione durante la costruzione e il funzionamento dell'edificio.
- Architettura. Indipendentemente dallo scopo, un edificio industriale deve apparire, se non bello, almeno nel rispetto della componente estetica.
- Economico. Con questo, tutto è chiaro: tutti gli oggetti in costruzione dovrebbero essere costruiti nel modo più pragmatico possibile. È in base a questo parametro che il miglior progetto viene selezionato tra diversi proposti.
Riassumendo, va detto che la costruzione è una procedura molto complicata. E tenendo conto dell'attuale burocrazia, è molto difficile ottenere permessi e autorizzazioni per un immobile (soprattutto commerciale). Ci sono troppe procedure da seguire e documenti da raccogliere. Ma questo non sminuisce l'importanza della costruzione di nuove strutture.
