I tipi di edificio possono avere diverse configurazioni e tutto dipende dagli edifici indipendenti sul terreno. Per definire con precisione alcuni termini, è necessario conoscere la densità dell'edificio stesso. Nella pratica urbanistica oggi ci sono abbastanza termini che possono caratterizzare con precisione il processo di costruzione delle case e non solo.
Informazioni generali
Per comprendere i tipi di sviluppo, vale la pena fare riferimento a dati elementari. Secondo gli esperti, diversi paesi hanno una propria terminologia e permessi (a volte anche nelle regioni qualcosa cambia).
Per erigere edifici, aderiscono a determinati indicatori da cui molto dipende: questa è l'ecologia, il significato sociale, lo sviluppo economico. Ma non è tutto. Vengono prese in considerazione le caratteristiche spaziali e ambientali. È per questo motivo che per costruire con competenza alloggi o qualsiasi altro edificio, dovrai tenere conto di quanto segue:
- Popolazione e densità abitativa.
- Posizionamento di edifici per qualsiasi scopoper quanto riguarda il settore dei trasporti, gli stabilimenti di servizio e le comunicazioni.
- Area e numero di piani.
- Come viene sfruttato lo spazio negli edifici vicini.
Tutto ciò non riguarda nemmeno edifici costruiti separatamente, ma interi isolati, microdistretti. Nel processo di costruzione, i tipi di edificio sono soggetti a determinate caratteristiche e sono importanti. Vengono assegnati obiettivi, a seconda del lavoro svolto. Un altro fattore di influenza è la superficie totale. Questo include tutto ciò che è disponibile:
- Qualsiasi locale e stanza.
- Logge.
- Vano delle scale.
- Ascensore.
Molto spesso questo indicatore è chiamato KIT (tasso di utilizzo del territorio). Questi indicatori sono importanti per qualsiasi tipo di sviluppo.
Fattori esterni
Prima dell'inizio della costruzione, viene prestata attenzione ai fattori esterni, che determinano le tipologie di sviluppo residenziale. Questo include diversi punti:
- L'angolo di incidenza dei raggi solari.
- Come vengono assegnati i lotti di terreno.
- Indicatori tecnici ed economici.
Angolo di luce solare
Questo viene preso in considerazione nella costruzione di case ed eventuali edifici pubblici in modo che la luce solare fluisca correttamente durante il giorno. Questo indicatore viene calcolato in base al progetto, al numero di piani e alla disposizione di qualsiasi edificio.
Posizione del terreno
È importante considerare come si trovano i lotti di terreno (ina seconda del piano urbanistico esistente). Presta particolare attenzione alle dimensioni della trama. Sono le dimensioni che gli esperti chiamano la base del progetto. Tutto è regolato tenendo conto della densità, del numero di piani. Viene preso in considerazione anche il livello di protezione dal rumore. Questo indicatore è particolarmente importante quando si creano aree residenziali.
Indicatori tecnici ed economici
I documenti vengono prima di tutto. E si tiene conto di tutto ciò che è necessario: sicurezza antincendio, dimensioni consentite, intercapedini, numero di piani, unicità dell'intero edificio in costruzione. Niente dovrebbe interferire e andare oltre quanto consentito.
Tutti i tipi e tipi di sviluppo urbano hanno i propri indicatori, che sono interconnessi e si influenzano a vicenda. Si scopre che la divisione condizionale della percezione può essere eseguita come segue: visiva, comportamentale e socio-psicologica. Questa è già una comprensione più ristretta del territorio per lo sviluppo, che viene affrontata da specialisti su base individuale. Perché ogni persona dovrebbe normalmente percepire l'edificio, senza provare disagio e negatività.
Cosa sta succedendo in Russia?
Ci sono determinati criteri in base ai quali lo sviluppo avviene in ogni paese. Non molto tempo fa in Russia, questo è successo secondo il principio del posizionamento dei punti. Ma gradualmente i tipi sono cambiati. Ciò è dovuto a uno spostamento delle caratteristiche spaziali.
Oggi tutto avviene in più passaggi. Questa è la distribuzione di tutti gli edifici vicino al settore residenziale in modo tale che una persona sia a suo agio epur essendo comodo. Di conseguenza, tutti i tipi di sviluppo urbano hanno progetti che tengono conto della presenza di componenti strutturali standard. Ma prima si prestava poca attenzione agli indicatori esterni e alla fissazione dell'espressività di tutto ciò che risulta alla fine.
Oggi ci sono molti specialisti che cercano di abbinare il ritmo della vita e fanno tutto in modo conveniente e conveniente. Di conseguenza, ci sono tipi di edifici molto richiesti. Sono le specie trimestrali che sono diventate più richieste di quelle dei microdistretti. Per molti è importante essere vicini ai trasporti pubblici, alle opportunità paesaggistiche e altro ancora.
Ogni nuovo cantiere ha le sue caratteristiche, e deve essere combinato con il piano urbanistico. Ogni territorio dovrebbe essere recintato e assumere l'aspetto di un edificio finito. Molto non è sempre possibile. Per questo motivo, gli specialisti lavorano a lungo sui progetti e cercano di fare tutto nel modo giusto.
Ogni periodo di tempo ha le sue caratteristiche quando si creano piani e disegni. Il ritmo odierno della vita di una persona gli fa avere organizzazioni, istituzioni, scuole e giardini vicino casa, altrimenti non si può fare tutto. Utilizzando alcuni metodi di costruzione, non bisogna dimenticare il rilievo di un particolare segmento territoriale.
I tipi più famosi di aree di sviluppo
Se prendiamo in considerazione esattamente il rilievo, qui si distinguono diversi tipi principali:
- Edificio perimetrale. Cosa è tipico per lei? Tutti gli edifici sono posizionati lungo la linea rossa, cioè lungoconfini tra le aree principali.
- Gruppo. È caratterizzato da una combinazione di diversi tipi di case, raccolte in gruppi, situate nell'area di un microdistretto o blocco.
- Minuscolo. In un'area, la costruzione è in corso in modo tale che gli edifici siano dello stesso tipo.
- Gratuito. Durante il processo di costruzione vengono creati splendidi edifici, ma il modo e il metodo della loro posizione sono diversi. In questo tipo, è importante che tutto appaia pulito ed espressivo.
- Sviluppo combinato. In questo tipo, è possibile applicare qualsiasi opzione (ad esempio, costruire un tipo di maniero). Ma questo viene fatto tenendo conto del piano urbanistico.
Per scaricare le città, è necessario costruire microdistretti con grattacieli. Questa è l'opzione migliore per le grandi città. Spesso gli architetti pensano a lungo ai progetti, perché vale la pena considerare molto e senza di esso non si costruirà nulla.
Riassumendo
Un architetto-urbanista tiene conto di molte cose nel processo di lavoro, ma uno dei compiti difficili è creare la perfetta percezione visiva dell'edificio. Perché molti punti devono essere presi in considerazione: l'organizzazione del movimento delle persone, i trasporti, i luoghi di ricreazione, le istituzioni educative, i luoghi di lavoro e così via. È importante aprire spazi e collocare liberamente complessi residenziali. Stranamente, gli edifici non sono importanti quanto la creazione di tutto ciò che porta una persona alla pienezza dell'esistenza.
Potresti notare che l'area residenziale è troppo affollata. Non dobbiamo dimenticare il paesaggio. È tutto questo nel complesso che crea la scala e la plasticità delle sue forme. Le indicazioni architettoniche devono essere mantenute in ogni piano e l'edificio sarà completamente completato. Dal momento che le persone scelgono ciò che è importante per loro: stabilirsi in una zona residenziale o essere vicino a tutto.
I tipi di edifici di paesi e città sono diversi, ma deve esserci l'equivalenza di tutti gli edifici. Perché è importante creare un ambiente spaziale armonioso. E questo non vale solo per il centro. Gli edifici residenziali in periferia devono mantenere lo stile.
La separazione degli edifici residenziali e pubblici avviene tenendo conto dell'organizzazione spaziale. Quindi, gli spazi verdi sono necessariamente realizzati all'interno dell'area residenziale. È importante avere un ramo del trasporto pubblico. Se si tratta di aree centrali, possono combinare sia edifici pubblici che aree residenziali. Molto dipende dal tipo di sviluppo, quindi oggi gli architetti ci prestano abbastanza attenzione, creando condomini e disponendo correttamente tutti gli edifici.
