L'estate non è solo un periodo di vacanze, ma anche un lavoro attivo a casa. Dopotutto, spesso la stagione calda consente di effettuare riparazioni a casa in modo rapido ed efficiente. Ma molti lavori (l'installazione di un condizionatore d'aria, la sostituzione di cavi elettrici o idraulici) sono spesso accompagnati da forti rumori. Come eseguire in modo rapido ed efficiente tutti i lavori di riparazione in casa, senza rovinare i rapporti con i vicini? Quali sono le regole per i lavori di ristrutturazione in un condominio?
Lavori preparatori
Tutti sanno che anche una leggera riprogettazione degli interni può creare disagio alle persone che vivono nelle vicinanze. Pertanto, dovresti pensare in anticipo al comfort dei vicini e all'uso corretto dei locali nei condomini. In questo caso, è importante seguire alcune regole di base per le riparazioni in un condominio:
- Dovresti prima parlare con tutti i vicini. È necessario avvisare sui futuri lavori di costruzione, per ottenere il permesso orale. Non avere fretta, perché è molto facile rovinare i rapporti con i vicini.
- Tutti i processi di riparazione devono essere semplificati. La corretta sequenza di lavoro, l'uso di moderne tecnologie e strumenti ridurranno davvero il rumore prodotto.
- Tutte le azioni di un cittadino del paese devono essere conformi alla legge. Il quadro giuridico e normativo definisce chiaramente il tempo durante il quale possono essere eseguite le riparazioni.
Allora, come puoi ridurre il rumore durante i lavori di ristrutturazione?
Lavori rumorosi durante i lavori di ristrutturazione
Probabilmente, ciascuno dei residenti di un edificio a più piani a volte è stato infastidito dai vicini che inaspettatamente hanno iniziato le riparazioni nell'appartamento. E non c'è da stupirsi, perché il lavoro rumoroso provoca sempre disagio nei vicini. Colpi nel muro, rumore del perforatore, movimento costante delle persone dietro il muro, conversazioni ad alto volume, ecc. Tali suoni distraggono, interferiscono non solo con il lavoro, ma anche con il riposo (leggi il tuo libro preferito, dormi, guarda un film, ecc.). Il risentimento e l'incomprensione sorgono spesso tra i vicini che hanno bambini piccoli in casa. Dopotutto, spesso hanno bisogno di riposo, silenzio.
È inoltre necessario seguire le regole per le riparazioni nell'appartamento di un edificio residenziale in zona privata. Allo stesso tempo, meno persone soffrono di rumore. È più facile per i proprietari delle proprie case in questo senso, perché gli edifici si trovano a una certa distanza l'uno dall' altro. Il rumore si dissipa eperde notevolmente la sua intensità.
Ma i lavori di riparazione nei grattacieli non sono completi senza vibrazioni. Diverge sui piani più vicini, mentre spesso può intensificarsi. Pertanto, molti vicini spesso partecipano inconsapevolmente a riorganizzazioni e riparazioni in altri appartamenti.
L'esecuzione di tali lavori è spesso accompagnata da rumore:
- posa del parquet;
- perforazione;
- sostituire vecchi e nuovi cablaggi elettrici;
- riprogrammazione, che spesso include la distruzione di partizioni, perforazioni di passaggi.
Spesso questi lavori sono indispensabili. Cosa fare in questo caso? Il compito principale è cercare di evitare conflitti con i vicini seguendo le regole per le riparazioni in un condominio.
Accordo orale con i vicini
Non appena iniziano i lavori di riparazione in casa, tutti gli abitanti della casa vogliono che sia completata il prima possibile, compresi i proprietari dell'appartamento in cui si svolgono lavori rumorosi. Si raccomanda di avvisare immediatamente oralmente tutti i vicini che le riparazioni verranno eseguite in un determinato periodo. La notifica è obbligatoria se il team di costruzione prevede di chiudere l'acqua o l'elettricità durante i lavori.
Si consiglia di parlare personalmente con tutti i vicini. In questo caso, molti non daranno per scontato che tu non sia preoccupato per lo sporco e il rumore in casa. Inoltre, tale comunicazione aiuterà a scoprire le categorie speciali di residenti della tua casa:
- famiglie con bambini piccoli;
- vicini in conflitto;
- persone che hanno fatto lavori di ristrutturazione di recente, ecc
Non appena vedi sguardi comprensivi e ottieni un accordo verbale per eseguire il lavoro, puoi tranquillamente procedere con la riparazione. Se improvvisamente è necessario eseguire lavori rumorosi in un momento successivo e inappropriato, è meglio astenersi. Dopotutto, i vicini hanno tutto il diritto di lamentarsi delle tue attività alle forze dell'ordine o all'amministrazione del complesso residenziale.
Ottimizzazione delle riparazioni
Prima di eseguire lavori di riparazione, è necessario pensare a un piano per ottimizzare l'esecuzione dei lavori di riparazione. Sfortunatamente, non esiste uno strumento universale che riduca significativamente il livello di rumore o riduca la quantità di polvere durante i lavori di costruzione. Ma alcuni metodi e regole per eseguire le riparazioni in un condominio ridurranno al minimo il disagio per te e per i tuoi vicini.
Attrezzature moderne e di qualità
L'esecuzione di una riparazione di qualità implica non solo l'uso di materiale di qualità, ma anche l'uso di strumenti. I costruttori esperti consigliano di utilizzare modelli più avanzati e più recenti. Strumenti di costruzione di dubbia qualità che necessitano di manutenzione spesso non fanno che aumentare il livello di rumore prodotto. Attrezzature tecnologiche e moderne consentono di eseguire riparazioni in breve tempo, spendendo meno sforzo.
Cancellapianificazione
Tutte le fasi della riparazione devono essere pianificate in anticipo. Questo non solo ti farà risparmiare tempo, ma ti consentirà anche di avvisare in anticipo tutti i vicini di lavori rumorosi. È auspicabile che vengano eseguiti in 1-2 approcci. Credetemi, è più facile per i vicini percepire diverse ore di rumore in 1-2 giorni piuttosto che ascoltare il lavoro rumoroso delle macchine edili ogni ora per 10-15 minuti. Ricorda, l'importante è seguire le regole per le riparazioni in un appartamento in Bielorussia. È vietato fare rumore la sera e nei fine settimana.
Buona squadra di costruzione
Molti oggi vogliono rinnovare la propria casa. Ciò consentirà di risparmiare una notevole quantità di denaro. Ma allo stesso tempo, aumenta la durata della riparazione nell'appartamento. Vuoi aggiornare velocemente la tua casa? Chiedi aiuto ai buoni amici che hanno esperienza nel settore. Ti aiuteranno a far fronte a tutte le difficoltà.
Ma se il lavoro di riparazione consiste nella sostituzione dell'impianto elettrico, del riscaldamento o della rete fognaria, è in corso una riqualificazione, non si può fare a meno dell'aiuto di specialisti. In questo caso è meglio affidarsi a professionisti che svolgano il proprio lavoro in modo rapido ed efficiente. La scelta di una squadra responsabile e buona ti consente di essere sicuro della qualità del risultato. Allo stesso tempo, tutto il lavoro sarà completato rapidamente, con il minimo sforzo e risorse da parte del proprietario. I costruttori esperti conoscono anche le regole per riparare un appartamento. È vietato lavorare nei fine settimana, quindi eviterai scandali con i vicini.
Quando scegli un team di costruzione, leggi le recensioni su Internet, visualizza un portfolio di lavori precedentemente completati.
Atteggiamento calmo a qualsiasi provocazione
Come capisci, non tutti i vicini possono essere comprensivi. Sì, nessuno è contento del rumore durante i lavori di costruzione. Ma questo non è un motivo per non effettuare riparazioni nel tuo appartamento. E ancora di più, una situazione del genere non dovrebbe rendere il proprietario dell'appartamento un emarginato dalla società. Certo, è meglio accordarsi amichevolmente con i vicini o scendere a compromessi, cedendo in qualcosa. Ma non cambiare radicalmente i tuoi piani e lasciati umiliare. Insulti e urla, e ancor più danni alle cose, possono anche essere motivo di contatto con le forze dell'ordine o la direzione della casa. Ai vicini deve essere spiegato che i litigi e l'ostruzione del lavoro (per esempio la disattivazione di un appartamento) ritarderanno solo la riparazione. E questo non giova a nessuno.
Rumore per legge
Qual è l'essenza della Legge sulla quiete del palazzo?
La legislazione della Federazione Russa ha adottato questa legge per garantire la tranquillità dei cittadini che vivono in condomini. I cittadini possono difendere i propri diritti sulla base della legge federale-52, in caso di violazione.
Il lavoro rumoroso può essere svolto nei giorni feriali. Le attrezzature per l'edilizia possono essere utilizzate dalle 8:00 alle 21:00. Queste norme sono sancite dalla legislazione della Federazione Russa. FZ-52 è stato adottato il 12 marzo 1999. Nel 2017 è stato modificato per definire l'orario di silenzio dalle 23:00 alle 07:00. L'emendamento afferma inoltre che i cittadini possono fare rumore di notte. Solo 1 gennaio.
Secondo le regole per le riparazioni in un condominio, i lavori devono essere sospesi nei fine settimana. L'eccezione sono i fine settimana, che sono giorni lavorativi.
Negli altri giorni, le riparazioni possono essere effettuate solo con il permesso dei proprietari degli appartamenti adiacenti.
In caso di violazione, i rappresentanti delle forze dell'ordine redigono un atto amministrativo, seguito da una sanzione. Inoltre, può essere inflitta una sanzione per il superamento degli standard sonori consentiti in decibel. Allo stesso tempo, l'ora del giorno in cui questo indicatore viene superato non ha alcun ruolo.
La legislazione della Federazione Russa prevede la limitazione del livello di rumore nei seguenti periodi di tempo:
- dalle 23:00 alle 7:00 - fino a 30 decibel.
- dalle 7:00 alle 23:00 - fino a 40 decibel.
Come determinare il livello di rumore in decibel? Consideriamo un esempio di confronto: un allarme per auto situato vicino a una casa emette un suono a 80-100 dB.
Ricorda che i governi locali possono impostare il proprio programma, che indica chiaramente le ore in cui puoi fare rumore nei condomini. Anche le regole per le riparazioni a Mosca sono limitate nel tempo.
A Mosca, la "Legge sul silenzio" prevede:
- nei giorni feriali, il silenzio deve essere osservato dalle 21:00 alle 08:00;
- nei giorni festivi il silenzio deve essere osservato dalle 22:00 alle 10:00.
I lavori di riparazione sono vietati di notte.
Punizione per aver violato la legge del silenzio
Se dentronel momento sbagliato si crea rumore, le forze dell'ordine che sono arrivate di guardia danno un avvertimento al trasgressore. Se la situazione non cambia, il trasgressore viene multato.
Per il mancato rispetto della legge, l'importo della sanzione pecuniaria va da 100 a 500 rubli per un individuo e da 20 a 40 mila rubli per una persona giuridica.
In caso di violazione ripetuta, l'importo della sanzione aumenta.
Se per molto tempo non c'è intesa reciproca tra vicini e i proprietari violano ripetutamente le norme sopra menzionate, i residenti della casa possono presentare domanda al tribunale o all'ufficio del pubblico ministero. Nella domanda, i vicini hanno il diritto di chiedere il risarcimento del danno morale.
Complessi residenziali e loro regole
I nuovi edifici moderni spesso ricevono una carta della casa del "club". In un altro caso, in esso sono organizzati i condomini, che compaiono attivamente anche nei grattacieli del patrimonio immobiliare secondario. Spesso la questione dei lavori di riparazione è regolata al momento della firma del contratto con il nuovo proprietario dell'appartamento. Alle clubhouse sono spesso consentite solo poche ore di lavori di manutenzione al giorno. Questi punti e tutte le regole per le riparazioni in corso in un condominio devono essere chiarite con l'amministrazione del complesso residenziale.
Va ricordato che i detriti di costruzione devono essere rimossi in tempo. Alcuni complessi residenziali impongono una multa all'inquilino per aver lasciato detriti di costruzione. A proposito, i rifiuti di costruzione possono essere portati via dalle 08:00fino alle 22.00.
Conclusione
Prima di eseguire riparazioni in un edificio a più piani, è necessario essere consapevoli del rumore generato dagli strumenti. È necessario familiarizzare con le regole per le riparazioni importanti in un condominio e parlare prima con i vicini. Dopotutto, le persone che vivono nelle vicinanze soffrono di più il rumore. La conoscenza dei tempi richiesti dalla legge per l'esecuzione delle riparazioni, consente di pianificare correttamente tutte le riparazioni.
