Qual è il ciclo zero per costruire una casa? Per cominciare, a seconda delle caratteristiche operative dell'edificio, puoi utilizzare varie opzioni per le fondamenta. Ma la qualità non può essere economica. Infatti, fino al 25% di tutti i costi associati alla costruzione di un nuovo edificio viene speso per la sua costruzione.
Scopo
Ciclo zero nella costruzione di una casa privata è la fase più importante. La qualità e l'affidabilità della fondazione influiscono direttamente sulla durata della vita utile, nonché sul comfort nell'edificio futuro.
È la fondazione che determinerà sia il materiale per le pareti che la struttura del tetto, e non viceversa. È importante riflettere sul design della casa, calcolare la forza con cui le pareti e il tetto eserciteranno pressione sulle fondamenta. Se la costruzione viene eseguita senza un progetto di qualità, l'edificio eretto potrebbe presto finire sottoterra.
Lavori preliminari
Cos'è il lavoro geodetico del ciclo di costruzione zero? La condizione del suolo su un particolare appezzamento di terreno influisce sulla scelta delle fondamenta per una nuova casa.
Il terreno può essere torboso e sabbioso. Ciascuna delle opzioni presentate è progettata per il proprio tipo di fondazione rigorosamente definito. Per determinare il tipo di terreno, è importante condurre un'indagine geologica.
Questo tipo di lavoro è costoso, ma grazie ai risultati conoscerai chiaramente tutte le sfumature del terreno. Quindi puoi fare la scelta giusta del fondotinta. È meglio spendere soldi nella fase iniziale della costruzione piuttosto che demolire l'edificio eretto in seguito e costruire da zero. Costerà molto di più.
Cosa include una definizione?
Il ciclo di costruzione zero è un'intera gamma di attività preparatorie, che iniziano con il trattamento del suolo e terminano con la creazione delle utenze sotterranee necessarie. Tra le azioni che lo riguardano, ci sono:
- lavori di sterro;
- costruzione del monolite a zero;
- costruire le fondamenta;
- strutture impermeabilizzanti;
- terreno di riempimento.
Ciclo di costruzione Zero - si tratta di lavori relativi al drenaggio del cantiere, drenaggio dell'acqua. Tali eventi sono particolarmente rilevanti per le regioni settentrionali della Federazione Russa, dove predominano i terreni paludosi umidi.
Lavori in corso
Come inizia il ciclo di costruzione zero? Questo è, prima di tutto, un rafforzamento del suolo di alta qualità: un "cuscino". Per la sua formazione, nella fondazione viene versata sabbia o ghiaia, che non consente al terreno di comprimersi. Quindi posano varie comunicazioni: fognature, gasdotti, riscaldamento, reti via cavo, gas. Successivamente, vengono installati i soffitti, viene eseguita l'impermeabilizzazione del seminterrato. I seni si addormentano, compattando il terreno. Allo stesso scopo, mettono delle sovrapposizioni.
Il ciclo di costruzione zero è la base del futuro edificio. L'affidabilità e la funzionalità dell'intero edificio dipendono direttamente da questi lavori. Elenchiamo le azioni principali che dovrebbero essere eseguite in questa fase:
- scavare una fossa;
- approvvigionamento idrico, abbassando il livello delle acque sotterranee;
- installazione di una base in cemento armato;
- installazione di muri, travi, fondamenta del seminterrato;
- esecuzione delle utenze sotterranee (reti di riscaldamento, fognatura, approvvigionamento idrico);
- posa della base in cemento sotto i pavimenti;
- Impermeabilizzazione di muri e fondazioni interrati;
- sigillatura e riempimento dei seni nasali;
- installazione dell'edificio.
Sequenza di organizzazione nella costruzione: ciclo zero, fossa di fondazione, pareti, tetto, decorazione d'interni. Solo se osservata si può contare sulla costruzione di una struttura di alta qualità e durevole.
Il costo di un appartamento a ciclo zero di costruzione è significativamente inferiore, quindi molti cittadini stanno cercando di acquistare un alloggio sustadio della "fossa".
Base per una casa in legno
Poiché mattoni e legno hanno pesi diversi, è possibile utilizzare una base più leggera quando si costruisce una nuova casa in legno. Di conseguenza, i costi di costruzione saranno notevolmente ridotti e il processo di costruzione stesso sarà accelerato. Non dimenticare che devi prima decidere il tetto, scegliere i materiali per la decorazione interna ed esterna.
Se si sceglie un fondotinta leggero, si consiglia di affidare tutto il lavoro a professionisti. È meglio non impegnarsi nella costruzione da soli se non si hanno le conoscenze teoriche e le abilità pratiche necessarie.
Al minimo scostamento dal quadro normativo esistente, potresti avere problemi con l'ulteriore funzionamento dell'edificio.
Poiché lo scopo principale di qualsiasi fondazione è sostenere il peso della struttura principale dell'edificio, è necessario controllare la posizione delle pareti (in modo che rimangano uniformi), la comparsa di crepe e altri difetti significativi.
Il legno è caratterizzato da un accumulo stagionale di umidità, quindi le fondamenta di tali muri devono soddisfare determinati requisiti. Dopo che le pareti sono state erette, inizia il processo di ritiro naturale. La sua durata è in media di 1-2 anni. Durante questo periodo, non è consigliabile eseguire lavori relativi alla decorazione interna ed esterna della casa.
Fondo a strisce o colonne? La questione viene decisa caso per caso. Pertanto, è difficile dare una risposta univoca: è meglio fidarsiparere di esperti.
Fondazione in inverno
Non è desiderabile erigerlo nella stagione fredda. Fallo solo nei casi più urgenti. Se c'è tempo, è meglio rimandare questi lavori.
Se c'è un urgente bisogno di creare una fondazione in inverno, allora questo è abbastanza realistico. Ma per ottenere un risultato di qualità, è importante seguire alcune regole.
Grazie alle moderne tecnologie utilizzate nell'edilizia, puoi creare fondamenta di buona qualità. Molto spesso, nella costruzione suburbana, viene utilizzata una fondazione a strisce, che prevede la preparazione di una fossa di fondazione. Cerca di controllare che non ci siano acque sotterranee. È abbastanza facile determinare la loro presenza, perché quando si scava una fossa, il suo fondo sarà coperto da uno strato di ghiaccio. Pertanto, se esiste, è necessario adottare misure per eliminare le acque sotterranee.
Punti importanti
Molti costruttori ritengono che durante la costruzione della fondazione in inverno vi sia una violazione della catena tecnologica. Questo, a sua volta, porta al fatto che sarà fragile e non durerà a lungo. Se aggiungi additivi speciali alla m alta cementizia, puoi eliminare un tale problema. Tuttavia, qui è importante ricordare che il lavoro è consentito a temperature non inferiori a -30 °C.
Anche una buona soluzione ai problemi legati alla costruzione della fondazione in inverno, può essere considerata l'uso di strutture in calcestruzzo già pronte. Un tale trucco lo accelererà notevolmente.erezione durante la stagione fredda. Inoltre, le strutture già pronte elimineranno l'opzione "bagnata". Questo, a sua volta, garantirà l'affidabilità e la robustezza della struttura.
