Costruire una casa o riparare un vecchio edificio avviene in più fasi. Non tutti sanno cosa si intende esattamente per un determinato progetto. Cosa significa "finitura pulita"? Questa è una fase intermedia che arriva dopo un duro lavoro, ma non è quella finale. I costruttori eseguono una varietà di azioni, non sono sempre identiche.
È importante capire cosa significa "finire". C'è una preparazione completa dei locali per la finitura dei lavori. È necessario montare e installare tutto in modo che la fase finale avvenga senza tempi di fermo. Ogni casa e appartamento ha le sue sfumature, senza le quali la riparazione non sarà completa.
Se un appartamento è in preparazione per la finitura finale, da dove iniziare a riparare? Considereremo le caratteristiche e la sequenza di questa finitura nel nostro articolo di oggi. Queste informazioni saranno utili a chiunque sia coinvolto nelle riparazioni.
Cosa devi sapere?
Prima di iniziare qualsiasi lavoro, dovresti capire cosa deve essere fatto esattamente. Questa è una serie di eventi che possono preparare qualsiasi stanza per la fase finale. Sgrossare non significa creare una stanza finita. Perché rimangono varie deviazioni e carenze, a causa delle quali il lavoro di finitura non può essere eseguito in modo efficiente e affidabile.
Preparazione per la finitura fine - cosa significa? Questo è un collegamento intermedio. Ogni maestro sa esattamente cosa deve essere fatto, in base alla struttura. Ma ci sono anche attività obbligatorie:
- Pareti, soffitti e pavimenti sono completamente appiattiti. Questo processo utilizza una varietà di materiali originariamente pianificati. La loro scelta è enorme. Per rendere tutte le superfici lisce, vengono utilizzati mastici speciali, cartongesso, strutture sospese, ecc.
- Le finiture approssimative sono solo comunicazioni fallite. Ma preparare una casa per finiture di pregio significa montare i cablaggi. Qui stiamo parlando di tutto ciò che è standard e necessario per il progetto. Va tenuto presente che un certo numero di lavori di finitura sono più facili da eseguire senza il cablaggio di comunicazione.
- Le finestre sono montate nelle aperture delle finestre, nelle porte - porte interne e d'ingresso, se la casa è nuova. Ma gli elementi finali (aggiunte, platband) non funzionano in questa fase. Inoltre, le maniglie e le serrature della porta potrebbero non essere installate. Questo non è un lavoro richiesto in questa fase.
Ora è chiaro quali tipi di finiture esistono per la finitura fine e cosa significano ciascuna di esse. Ogni costruttore sa come viene eseguita la preparazione dei locali, c'èpassaggi obbligatori e facoltativi. A volte ogni passaggio è specificato nella documentazione. Questo ti permette di non disturbare il processo di costruzione.
Qual è il significato di tutte le opere?
L'articolo ha una foto della finitura per la finitura, in modo che sia chiaro come appare questo processo. Ma è meglio considerare questo processo in modo più dettagliato, cosa esattamente dovrebbe fare il costruttore per non violare la sequenza delle fasi.
Muri lisci
Intonacatura di una superficie non significa creare una superficie perfettamente piana. È necessario eseguire procedure aggiuntive per ottenere il risultato desiderato. Qui ognuno sceglie il proprio:
- Applicazione di composizioni di mastice sulla superficie delle pareti. Il mastice viene applicato alle pareti intonacate in un piccolo strato, che consente di rendere la superficie il più uniforme possibile. Molto spesso, questo può essere fatto solo manualmente usando strumenti speciali (cazzuola, cazzuola, regola e livello).
- Uso di fogli di cartongesso. Questa opzione viene talvolta utilizzata per la sgrossatura senza applicare l'intonaco. Anche se puoi farlo dopo, ad esempio, per migliorare l'isolamento acustico.
- Usa truciolare. Principalmente per case private, perché non basterà un semplice mastice.
E il processo finale è l'applicazione di un primer in modo che l'adesione del materiale di finitura sia massima. Dopodiché, diventa chiaro cosa significano rifinire i muri.
Per il sesso
Come già notato, le azioni vengono eseguite lungo l'intero perimetro. Nei nuovi edifici, la fase di progetto è concretaaccoppiatore. Cosa sarà rilevante dopo? È bene utilizzare composti autolivellanti. Ma vengono utilizzati nel caso in cui qualcosa non va con il massetto in cemento e il rivestimento di finitura non cada su di esso con alta qualità.
Spesso le persone preparano vecchie case o appartamenti da ristrutturare, in una situazione del genere non si può fare a meno di prepararsi. Il pavimento è in legno e potrebbe essere marcio o presentare violazioni di integrità. Cosa significa "finitura finale" in una situazione del genere? Puoi rimuovere le assi e realizzare un massetto di cemento. Se non ci sono problemi con il vecchio rivestimento, è possibile aggiungere l'isolamento, adagiarvi sopra il truciolare.
Lavorare con i soffitti
I soffitti hanno requisiti speciali. È importante che non ci siano ritardi nella fine del lavoro. Cosa significa soffitto "finitura finale"? È necessario creare una superficie piana. Per questo vengono utilizzati i materiali di finitura più comuni: fogli di cartongesso o miscele di mastice. In presenza di soffitti tesi, tali lavori non sono richiesti.
Riguardo alle comunicazioni
Cosa significa "arredare un appartamento per rifinire"? Durante questo processo, è necessario coordinare i lavori di costruzione con l'installazione delle comunicazioni. Questa domanda non può essere trascurata. Questa è l'installazione di tubi per l'acqua fredda e calda, l'installazione di radiatori o l'installazione di riscaldamento a pavimento.
Non esiste uno schema unico in base al quale tale lavoro viene svolto. Ogni progetto ha le sue sfumature. I costruttori non dovrebbero interrompere la sequenza, in modo da non ritardare la finitura fine. Se viene fatto qualcosa con le violazioni, il risultato del lavoro di finitura sarà di scarsa qualità e le scadenze verranno violate.
E se la casa non fosse nuova?
Come sai, la prefinitura non viene effettuata solo nelle nuove case. Di tanto in tanto, molte case di prima costruzione vengono completamente rinnovate. Prima di terminare completamente, devi eseguire una serie di manipolazioni:
- Cablaggio sostitutivo. Quello vecchio non viene sempre smontato, viene lasciato sul posto e spento. Dopodiché, ne posizionano uno nuovo e mascherano i canali.
- Sostituzione completa delle tubazioni della rete fognaria. Dopo un certo tempo, falliscono.
- Eliminazione imperfezioni su pareti e pavimenti.
- Elaborazione con una miscela di primer.
Dopo questa preparazione, è molto più facile iniziare la riparazione principale per creare la finitura anteriore. Cosa significa "finire" in un nuovo edificio? Questa è una gamma di attività sequenziali che hanno il proprio algoritmo e sono spesso utilizzate dai costruttori. È sempre molto più facile lavorare in una nuova stanza che rifare qualcosa.
Che tipo di lavoro si fa in una casa appena costruita? Immagina un elenco dei principali:
- Genere. Il terreno viene preparato, versato, viene posata l'impermeabilizzazione. È in corso la realizzazione di un massetto.
- Pareti e soffitto. La base viene riparata, preparata, intonacata, livellata con fogli di cartongesso o stucco.
Comunqueil lavoro preparatorio deve essere svolto integralmente. In caso contrario, l'appartamento non sarà accettato per l'uso dalle autorità di regolamentazione o dai residenti stessi.
Cosa è incluso nell'elenco delle opere principali?
I costruttori dovrebbero tenere conto delle caratteristiche dei locali e del tipo di lavoro di finitura necessario. Questo vale anche per i massimali. Se sono incernierati, è possibile escludere alcuni tipi di lavoro, il che semplificherà notevolmente il processo (ad esempio stuccatura e livellamento del soffitto). In questo caso è necessaria solo la limatura con lastre di cartongesso. Con pavimenti e pareti, tutto è un po' più semplice e viene eseguito secondo lo schema standard.
Regole
In questo caso, dovresti seguire le regole elementari:
- Installazione di telai di porte o sostituzione di quelli vecchi. Questo vale per le porte interne ed esterne. In questa fase non è necessario montare prolunghe e rivestimenti a tutti gli effetti, questi sono già lavori di finitura.
- Controlla il progetto di design con gli schemi delle opere principali (se tutto questo è disponibile). Quindi viene risolta la questione dei materiali, che sarà considerata la fase finale. Non viene determinato solo il colore, ma anche la qualità del materiale desiderato.
- Controllo di tutte le superfici: quanto sono lisce. Il controllo può essere effettuato utilizzando il consueto livello di costruzione, applicandolo alla superficie desiderata. Se si osservano violazioni e differenze, vengono corrette con l'aiuto di un materiale adatto. Solo dopo tutto viene elaborato con un primer.
- Sistemi di comunicazione. Quando una casa viene preparata per le finiture di pregio, cosa significa questa fase? Questo è lo smantellamento del vecchio sistema (con i suoidisponibile), cablaggio completo (in sua assenza). Se le riparazioni vengono eseguite in una vecchia casa, questa fase deve essere inclusa nel progetto, quindi la nuova costruzione sarà più affidabile e durevole.
- Controlla la qualità del lavoro preparatorio. Viene presa in considerazione la possibilità di una finitura senza ostacoli su ogni superficie. Se vengono rilevate delle carenze, queste devono essere corrette.
Queste sono tutte raccomandazioni condizionali, poiché ogni progetto è diverso, ma l'approccio rimane lo stesso. Ci sono anche regole infrangibili. Ad esempio, le aperture delle finestre interne sono vetrate ed è obbligatoria la presenza di porte d'ingresso. Qualsiasi superficie deve essere piana. Altrimenti, i problemi non possono essere evitati in futuro.
È importante che le pareti e il soffitto siano completamente pronti per la finitura, realizzati con alta qualità. È impossibile perdere di vista lo scopo di ogni stanza. Ad esempio, se questo è un bagno, l'impermeabilizzazione è indispensabile. Lo stesso deve essere preso in considerazione quando si scelgono i materiali di finitura, perché la stanza ha un'elevata umidità e differenze di temperatura. La carta da parati in parquet e in carta non funzionerà in questo caso.
Riassumendo
Un appartamento completamente rifinito ha molti vantaggi. La cosa principale è la capacità di completare rapidamente le riparazioni principali. Se il costruttore non esegue i lavori di finitura, l'acquirente della proprietà ha più opportunità di creare il proprio design d'interni. In questo caso, ognuno ha il diritto di scegliere ciò che gli piace.
