Risolvere il problema dell'alloggio è sempre un processo responsabile e scrupoloso: scegliere una casa o un appartamento, investire nella costruzione o acquistare un angolo già pronto, ecc. Nell'attuale contesto economico, l'acquisto di un appartamento finito e la costruzione di un cottage a un prezzo non sono molto diverse. Il progetto di una casa 6 x 8 con mansarda non supererà di molto il costo di un appartamento di 2-3 locali in un nuovo complesso residenziale.
Dove fermarsi?
Quando si affronta la questione dell'isolamento abitativo, non ci sono condizioni uniformi adatte a tutti. Qui giocano un ruolo le preferenze personali di tutti coloro che vogliono acquistare una casa o un appartamento. Spesso le famiglie hanno un budget limitato e scelgono l'opzione più conveniente. Un malinteso comune è che un appartamento sia più economico di una casa. Questo può essere spiegato come segue: al momento dell'acquisto di una cella finita in un "formicaio" di più appartamenti, il cliente conosce il prezzo finale dell'appartamento e il suo metro quadrato. Ma raramente tengono conto della necessità di una finitura finale: poche persone preferiscono una finitura ruvida. Si scopre che il costo finale dell'oggetto aumenta del 10-20%.
Costruire una casa è più redditizio che acquistarne una finita, perché inIn questo caso, non è necessario pagare il venditore. Se prendi un piccolo cottage, di dimensioni approssimativamente uguali a un appartamento di 2-3 locali, il costo dell'oggetto finale è molto più economico. Affinché questa condizione sia soddisfatta, vale la pena scegliere, ad esempio, un progetto di una casa 6 per 8 con mansarda: 3-5 stanze si adatteranno a questo. La costruzione del telaio è piuttosto economica, ma in termini di caratteristiche tecniche non è in alcun modo inferiore alle facciate multistrato dei grattacieli.
L'opzione più redditizia
La decisione è stata presa a favore della costruzione di una casa - eccellente! Nessun proprietario di cottage si è mai pentito della sua scelta.
Una casa a telaio 6 x 8, il cui progetto può essere acquistato o compilato in modo indipendente, è l'opzione più redditizia per risolvere il problema dell'edilizia abitativa. Perché?
- Questo cottage occupa poco spazio sul terreno.
- Con una corretta collocazione dei locali, puoi massimizzare l'uso dello spazio utilizzabile.
- La tecnologia di costruzione del telaio ti consente di costruire oggetti rapidamente, l'intera casa può essere rialzata in una stagione.
- Non richiede una base potente e costosa.
- Soluzione più economica pur soddisfacendo tutti i requisiti tecnici.
La casa può essere a un piano, con un attico oa due piani. Questo aspetto dipende dal numero dei membri della famiglia e dalle loro esigenze. Il più ottimale è il progetto di una casa 6 per 8 con mansarda: contiene più stanze di un edificio a un piano, ma è molto più economico e compatto di uno a due piani.
Caratteristiche della soluzione frame
Il costo dipende dalla scelta del materiale per la costruzioneoggetto e i tempi della sua costruzione. L'opzione più veloce ed economica è il metodo di costruzione del telaio. Che cos'è:
Il dispositivo di un telaio in legno o metallo di tutte le pareti portanti esterne ed interne
- Installazione di un isolamento efficace.
- Rivestimento finale.
Il secondo e il terzo stadio possono essere sostituiti da uno: l'installazione di moderni pannelli sandwich, che sono un "sandwich" di isolamento e rivestimento bifacciale.
Vale la pena notare che la struttura in metallo è più resistente, ma costosa: il costo dei canali è più alto delle travi in legno, tali pareti devono essere più resistenti e coibentate in modo più completo, le fondamenta devono essere più solide. Perché il materiale più comune per lo "scheletro" è il legno.
Casa a telaio 6 per 8 a un piano, la cui progettazione non è complicata da particolari soluzioni architettoniche (aperture sagomate, configurazione perimetrale complessa, ecc.), può essere costruita in 1-2 settimane, a condizione che le fondamenta è pronto in anticipo.
Scegli un layout
Prima dell'inizio dei lavori, sorge sempre il problema di posizionare i locali all'interno della casa in modo tale da utilizzare il numero massimo di contatori utili. Puoi sempre acquistare una soluzione già pronta dall'ufficio di progettazione, ma molti preferiscono elaborare uno schema di layout da soli.
Vuoi costruire 6 per 8 la casa di legno a un piano più compatta? Il progetto prevede spesso 4-5 stanze separate + un bagno. Area delle stanze o della cucinarisulta piccolo, ma sufficiente per una vita e un uso confortevoli.
Il progetto di una casa 6 x 8 con mansarda offre più spazio alla creatività. Al primo livello c'è un bagno, cucina e soggiorno, in mansarda - 2-3 camere da letto. Altre stanze possono essere collocate al piano inferiore.
Indipendentemente dal numero di livelli, ognuno può posizionare autonomamente i locali all'interno dello spazio a propria discrezione e necessità. Prendi un foglio e una matita, disegna un diagramma su una scala. Secondo tale disegno, progettisti e costruttori professionisti saranno in grado di creare un progetto a tutti gli effetti, tenendo conto di tutte le regole e le sfumature.
Altri materiali in legno
Per gli amanti delle soluzioni più solide e tradizionali, i progetti di una casa in legno di 6 metri per 8 possono essere realizzati con altri prodotti: legname, tronchi. Le dimensioni calcolate correttamente di questi elementi faranno risparmiare anche sui materiali: non sarà richiesto un isolamento aggiuntivo delle strutture, il rivestimento delle pareti esterne. In molti casi, quando si utilizzano questi prodotti, la decorazione d'interni viene ignorata se il legno e il tronco vengono lavorati con cura e il loro aspetto non contraddice le preferenze di progettazione dei proprietari.
Quanto costa costruire una casa?
Il problema più urgente che riguarda direttamente tutte le decisioni future.
Il prezzo dipende da:
- Materiale utilizzato.
- Quantitàpiani.
- Metodo di costruzione.
- Difficoltà del progetto.
- Abilità e "appetito" della brigata.
Prima di tutto, vale la pena decidere con chi verrà eseguita la costruzione - con un app altatore o con una squadra assunta. Considera entrambi i casi:
- Ditta app altatrice. Costerà un po 'di più, ma lavorare con esso, di regola, è protetto da obblighi fissi delle parti e da una certa sequenza di azioni. L'organizzazione eseguirà tutti i lavori come concordato: chiavi in mano dalle fondamenta al tetto o con finitura grezza, compresa la stesura di un progetto.
- Il team eseguirà il lavoro concordato nella giusta quantità, il costo totale dell'oggetto sarà del 20-30% in meno. Va notato che questo metodo di cooperazione è più difficile da regolamentare, quindi dovresti scegliere professionisti affermati. Concentrati sulle recensioni, sull'esperienza lavorativa, sul numero di oggetti completati. Inoltre, la documentazione del progetto dovrà essere ordinata separatamente da un'azienda specializzata.
Il progetto di una casa 6 per 8 in legno con soffitta e costruzione costerà in media 450.000 rubli, una versione a un piano - da 300-400 mila rubli. a seconda dello spessore dei prodotti per pareti. La finitura "chiavi in mano" dipende esclusivamente dalle preferenze individuali, quindi il suo costo è difficile da calcolare.
Una casa di legno 6 per 8 (progetto + costruzione) costerà in media 300 mila rubli.
