A Perm è attualmente in costruzione un complesso residenziale denominato "IVA Sports Microdistrict". Questo è un progetto ambizioso, promettente e più grande nella storia della città. Lo sviluppatore è la nota azienda russa "Development-South".
Formato LCD unico
Complesso residenziale "Microdistretto sportivo IVA" - complesso residenziale, presentato in un formato unico. È caratterizzato da un approccio moderno e pianificato alla costruzione, tenendo conto di tutte le esigenze di una vita confortevole.
Ci sono dozzine di nuovi quartieri di alloggi moderni con finiture di alta qualità nel microdistretto. Dispone di tutto il necessario per un soggiorno confortevole: nuove scuole e asili nido, spazi aperti sportivi, un complesso sportivo, piste ciclabili, 220.000 immobili commerciali che consentiranno lo sviluppo del terziario, farmacie e un nuovo ambulatorio, piazze e parchi.
Cioè, non è solo la consegna di una casa separata o di complessi edilizi, è un intero microdistretto con molti necessari per un confortevolevita delle strutture appositamente erette per i residenti di "WILLOW".
Area edificabile - 80 ettari. In totale - 1 milione di metri quadrati di immobili residenziali e commerciali. L' altezza degli edifici è di 3-16 piani.
Distretto sportivo "Iva" (Perm)
I suoi vantaggi:
- Il più grande progetto della città.
- Il lavoro viene svolto da uno sviluppatore esperto.
- Case in mattoni di qualità.
- Finitura chiavi in mano.
- Infrastruttura ben congegnata.
- Tutto è a 15 minuti dal centro.
- Nuova rete stradale.
- Esiste un accordo azionario con l'inclusione dell'assicurazione.
- Nei pressi del complesso si trovano: negozi, centri commerciali, impianti sportivi, scuole, asili e bancomat, sportelli bancari.
Termini di acquisto
Il pagamento iniziale è di 180 mila rubli. Se decidi di pagare immediatamente l'intero importo dell'appartamento, il tuo vantaggio sarà di 120 mila rubli. C'è la possibilità di rateizzazione da parte dello sviluppatore: può essere presentata sia sotto forma di pagamenti mensili che trimestrali (secondo il calcolo individuale). C'è anche la possibilità di un mutuo. Allo stesso tempo, il sostegno statale nelle principali banche è dell'11,35%. Il certificato della madre e altri sono accettati per il pagamento. È possibile ottenere un mutuo nell'ambito del programma permilitare.
Posizione
LCD "IVA" si trova in un'area promettente ed ecologicamente pulita di Perm, su un'area enorme - un grande campo, situato vicino al microdistretto di Archiereyka. Il territorio occupa 80 ettari. Si trova all'incrocio tra Uinskaya, Sacco e Vanzetti, Agatova. Questo microdistretto è una delle aree più rispettose dell'ambiente a Perm perché è lontano dalle grandi imprese e c'è un'ampia area verde nelle vicinanze. Nelle vicinanze si trovano le fermate degli autobus "Griboedova" e "Archiereyka", la base sciistica "Dynamo", l'asilo "Ivushka" e un moderno snodo stradale.
Finitura chiavi in mano di appartamenti
Il principale vantaggio del nuovo complesso residenziale "IVA" è l'elevata qualità costruttiva. Le case sono fatte di mattoni, nella loro costruzione viene utilizzata la tecnologia del mattone monolitico. Gli appartamenti hanno una finitura migliorata dallo sviluppatore della classe di comfort, che soddisfa tutti i requisiti della ristrutturazione moderna.
La disposizione degli appartamenti è realizzata in modo tale che viverci sia il più confortevole possibile. Quando ricevi un appartamento finito, sei esente dal costo delle riparazioni. Gli appartamenti sono intonacati, i pavimenti sono in linoleum. Le cucine prevedono l'installazione di fornelli elettrici e lavelli. I bagni sono dotati di vasca, water, rubinetto e lavabo.
Gli appartamenti sono tutti chiavi in mano, ovvero non dovrai spendere soldi per le riparazioni. Questo celebrerà immediatamente l'inaugurazione della casa. La disposizione degli appartamenti è concepita in modo tale chevivere in loro era comodo. Ogni appartamento dispone di una o più logge vetrate. Aggiungerà calore e comfort alla tua casa. Le case sono in mattoni, il che significa, in base alle proprietà di questo materiale, che gli appartamenti sono caldi, durevoli, rispettosi dell'ambiente e hanno un elevato isolamento acustico.
Contatti
Indirizzo effettivo: 103 Sakko e Vanzetti, distretto di Motovilikhinskiy, Perm. Orario: dalle 09:00 alle 18:00. Appuntamento per telefono: 202-33-77.
Sviluppatore "Sviluppo-Sud"
La Construction and Investment Corporation del Southern Federal District opera nel mercato immobiliare da oltre 20 anni. È stata fondata il 1 marzo 1995: in questo periodo è passata da piccola impresa a azienda leader nel settore edile nel sud della Russia. Sono state messe in funzione 75 case, la cui superficie totale è di 1,5 milioni di metri quadrati. Attualmente, più di 10.000 famiglie vivono nelle case di questa società.
L'attività principale è la costruzione di immobili residenziali. L'azienda collabora con le principali banche del paese, offrendo ai propri clienti l'opportunità di accendere un mutuo su tutti i tipi di alloggi costruiti dalla società. Ora l'azienda sta lavorando all'attuazione di 10 progetti che sono stati sviluppati per diverse regioni, la stragrande maggioranza dei quali - a Krasnodar, così come a Perm e Rostov-on-Don. Forse il progetto più ambizioso è "IVA. Microdistretto sportivo" (Perm). Lo sviluppatore nutre grandi speranze e si impegna molto. Architetti di altissimo livello lavorano nell'istituto di progettazione dello sviluppatore e la società di gestione "Iva" è impegnata nella manutenzione delle case. Tra gli oggetti che sono stati realizzati dalla società, si possono notare come il complesso residenziale "Riviera" (Krasnodar), il complesso residenziale "Sports Village" (Krasnodar), il complesso residenziale "Cheryomushki".
Progetto "IVA"
Corporation ha creato una società controllata LLC "IVA-Development" nel territorio di Perm. Il direttore generale è Alexey Vostrikov, che è anche vicepresidente di OOO SIK Development-South. "IVA" è il progetto più atteso dell'ente, che ora si adopera per rendere il complesso residenziale il più bello e confortevole della città di Perm. Collabora con l'impresa edile Kamskaya Dolina: entrambi gli sviluppatori sono i più grandi in Russia.
Il costo degli appartamenti e il loro affitto
Ora puoi acquistare appartamenti al secondo e terzo stadio nel complesso residenziale "IVA Sport Microdistrict" (Perm). I prezzi per un monolocale, ad esempio, sono poco meno di 1,3 milioni di rubli (ci sono appartamenti per 1,2 milioni), mentre la superficie è di 21 metri quadrati. M. Bilocale di 40 mq. M. può essere acquistato per 2 milioni di rubli. Il costo di un metro quadrato è in media di 50 mila rubli. Gli appartamenti della prima fase sono praticamente venduti, l'attuazione della seconda fase è prevista per il 4° trimestre2016, 3a fase - 2° trimestre dell'anno successivo. I monolocali si presentano con la seguente superficie: da 36 a 41 mq. 200 mq, bilocale - da 50 a 58 mq. m., trilocali - da 78 a 90 mq. m.
Ecodistretto "IVA"
Il distretto sportivo residenziale "IVA" è il primo progetto regionale di SIK "Sviluppo-Sud". L'ecodistretto è il più promettente di Perm, situato all'incrocio tra le strade Sakko e Vanzetti, Uinskaya e Agatovaya. Circa 30mila persone possono acquistare alloggi qui. La prima fase è rappresentata da due case in muratura a tre piani e sei a quattro piani. Con un formato come lo sviluppo integrato del territorio, lo sviluppatore può contemporaneamente mantenere la qualità degli alloggi e offrire appartamenti a un prezzo accessibile.
Durante la costruzione del complesso, viene utilizzata una tecnologia popolare: il mattone monolitico, tipico delle case di classe business. Lo sviluppatore ha anche concepito il suo progetto su vasta scala con l'obiettivo di fornire tutte le condizioni per praticare sport e mantenere uno stile di vita sano. Il complesso residenziale prevede numerosi servizi: un vero e proprio viale di campi da gioco per praticare sport, una nuova piscina, strade intitolate a famosi atleti della regione di Kama.
Sport e parchi giochi per bambini sono previsti nel territorio adiacente, nelle vicinanze si trova la base sciistica Dynamo. Grazie ad una moderna autostrada, raggiungere il centro dal complesso non è un problema e impiegherà poco tempo. Nelle vicinanze si trovano microdistretti come Sadovy, Bishop, Yuzhny.
L'unicità e la portata del progetto
In termini di superficie, il microdistretto IVA è paragonabile all'area totale di due di questi distretti, Sadovy e Parkovy. Non ci sono stati progetti simili nell'intera storia della città, quindi è unica a modo suo. Tutti gli oggetti sono accomunati da un concetto architettonico comune. Questa è una specie di versione più moderna e confortevole dei distretti Sadovy e Parkovy amati dai Permiani.
96 case hanno altezze diverse, l' altezza dei nuovi edifici, di regola, è di 3-4 piani. Ciò è stato fatto per renderlo conveniente non solo per i nuovi arrivati, ma anche per i residenti delle singole case.
La prima tappa degli appartamenti si trova lungo via Sacco e Vanzetti, la seconda e la terza - lungo Agatova.
Mutuo
Gli acquirenti potranno acquistare un appartamento con un mutuo perché la società Iva-Development è accreditata da una dozzina di grandi banche nella città di Perm e collabora attivamente con loro. Le banche partner offrono programmi ipotecari fedeli. Per prendere un appartamento a credito devi: preparare un pacco di documenti, optare per un appartamento che ti piace e stipulare una convenzione. Puoi scegliere uno dei dieci programmi di mutuo e la banca più adatta a te. Vengono offerti ulteriori sconti e tassi di interesse ridotti. Per tutte le categorie di cittadini c'è un alto grado di approvazione (fino al 90 per cento). Una decisione preliminare viene presa in 1 ora, approvazione - entro tre giorni. Nessuna commissione o commissione nascosta.
Infrastrutture sociali
Lo sviluppatore sta collaborando con il MinisteroTerritorio di Perm: nel nuovo complesso residenziale "IVA Sports Microdistrict (Perm)" gli alloggi saranno assegnati annualmente ad atleti di spicco. La società non solo costruisce case, ma sta anche lavorando attivamente per fornire pienamente le infrastrutture sociali ai residenti del microdistretto. La prima linea è destinata agli edifici commerciali e commerciali. Questo svolge due funzioni: organizza la fornitura di servizi e beni ai nuovi coloni, protegge i residenti dai gas di scarico delle auto e dal rumore della strada. Ci sono molte strutture qui che creeranno condizioni confortevoli per la vita, così come per lo sport.
Opinione dei residenti: "IVA. Microdistretto sportivo" (Perm)
Le recensioni indicano che la maggior parte dei residenti nutre grandi speranze per il complesso. L'infrastruttura sociale che apparirà in questo microdistretto dovrebbe rendere la vita in un complesso residenziale il più confortevole possibile. Alcuni parlano dell'inopportunità di costruire un complesso residenziale così grande come il "Microdistretto sportivo IVA (Perm)", ma questo è comunque un passo avanti per lo sviluppo della città degli Urali.
Prima dell'inizio della costruzione del microdistretto sportivo IVA, i residenti delle singole case situate in questo microdistretto hanno combattuto attivamente contro l'idea di costruire grattacieli di 18 piani in questo territorio, che uno degli sviluppatori voleva realizzare costruire in questo territorio.
Allo stesso tempo, Development-South ha anche affittato terreni dalle autorità, sapendo che i residenti si oppongono alla costruzione di grattacieli nel microdistretto, la società ha tenuto conto dei desideri dei residenti localie ha deciso di iniziare a costruire case nella zona, la cui altezza è principalmente di 3-4 piani.
