L'attività dei residenti russi interessati ai dettagli del calcolo delle bollette pro capite è in costante aumento. Molti hanno installato dispositivi individuali per la misurazione di elettricità, gas, acqua e calore. Sorge la domanda sulla necessità della presenza di ODPU nei condomini.
Decifrare questa abbreviazione - "contatori domestici comuni". Tale dispositivo è un contatore che determina l'importo totale della risorsa spesa, ad esempio l'elettricità. Spesso ODPU svolge la funzione di struttura distributiva di un condominio. Quest'ultimo, ovviamente, non significa un ingresso separato, ma l'intero edificio.
Funzioni di ODPU
Gli specialisti sono del parere che i singoli contatori non siano efficaci senza OPDU. La decodifica di questa affermazione consiste nei seguenti punti.
- La capacità di confrontare le letture è necessaria per monitorare il funzionamento dei sistemi di comunicazione.
- Miglioramento delle formule per il calcolo del pagamento dei servizi di utilità da parte della popolazione.
- Rilevamento perdite, analisi dei parametri del flusso delle risorse (temperatura, pressione). OPDU ti permette di determinare chi, quandole violazioni del sistema sopporteranno le perdite (società di gestione o installatore).
In base a questi punti, diventa chiaro quale sia l'ODPU nei servizi abitativi e comunali.
Caratteristiche e tipologie di ODPU
Per lo più ODPU sono installati negli scantinati delle case. Tali dispositivi includono la misurazione generale dell'acqua calda e fredda, nonché il riscaldamento e l'elettricità.
Le società di messa in servizio offrono una varietà di opzioni per l'installazione di ODPU. La decodifica delle loro proposte include non solo un lavoro completo per stabilire il funzionamento dei dispositivi di misurazione, ma anche materiali ausiliari.
Ad esempio, oltre al contatore di energia termica, che si chiama flussimetro ad ultrasuoni, costa l'acqua, è predisposto un nodo che tiene conto della regolazione automatica dell'impianto di riscaldamento. Insieme al contatore elettrico è installato un dispositivo che controlla i consumi.
In definitiva, vengono offerte tre opzioni principali, consistenti nell'installazione di una ODPU senza ulteriori elementi di regolazione e trasmissione dati, oppure con l'inclusione di apparecchiature ausiliarie nel sistema.
Contatori di elettricità
Cos'è il FLG dell'elettricità? Sono divisi, come i singoli dispositivi di misurazione, in una, due e multi-tariffa. Quest'ultima è ormai l'opzione più popolare, in quanto consente di ridurre il costo dei costi di notte, a tarda sera e durante il giorno. Il prezzo dell'installazione di un tale misuratore è significativamente più alto, ma si ripaga rapidamente.
Ci sono tre tariffe: notte - 23-7 ore; semi-picco - 10-17, 21-23; picco - 7-10, 17-21 ore.
Come vengono effettuati i pagamenti per i diversi tipi di contatori? Secondo il dispositivo, c'è una differenza tra il suo indicatore e la somma per tutti gli appartamenti. Il risultato è diviso tra tutti gli inquilini. Se ci sono molte tariffe, allora per tutte separatamente.
L'opzione migliore per il controllo e la manutenzione dei contatori è l'arrivo periodico di specialisti che l'hanno installato. Tuttavia, tale lavoro può essere svolto da personale qualificato della società di gestione della casa. A volte, al fine di identificare organizzazioni che sono disoneste e che registrano letture in modo errato, sulla base di una denuncia di residenti che hanno riscontrato un evidente sovrapprezzo della tariffa, un'organizzazione impegnata nella fornitura di energia elettrica o una persona autorizzata - un rappresentante di i pagatori, assegni. In questo caso, i dati vengono riconciliati con le ricevute. Ad esempio, l'elettricità per i bisogni generali non può s altare bruscamente, di 2 volte, proprio così, a seconda della stagione. Questa situazione richiede una verifica immediata.
Installazione di ODPU
Anche prima di giugno 2013 compreso, il governo russo ha obbligato tutti a installare l'ODPU. Decifrare la necessità di questo processo è chiaramente visibile nella legge federale n. 261.
Consiste nell'attuazione di compiti volti al risparmio energetico. L'installazione viene eseguita dopo una riunione di tutti gli inquilini e una votazione, viene redatto un protocollo in base ai risultati. Se è impossibile pagare per l'installazione, la società di gestione lo farà immediatamenteraccoglie denaro a rate. L'organizzazione, in assenza dell'iniziativa dei residenti, può decidere essa stessa sull'insediamento e, se questi si oppongono, farlo con la forza attraverso il tribunale. Tutti i costi associati all'acquisizione e all'installazione, nonché alla manutenzione dell'ODPU, sono a carico dei proprietari.
Secondo la legge, la società di gestione è obbligata una volta all'anno a informare i residenti sugli approcci volti al risparmio energetico, sviluppare opzioni di azione e sottoporli all'assemblea. Oltre ai metodi di cui sopra, l'installazione di una ODPU può essere offerta da lavoratori delle risorse, ovvero organizzazioni che forniscono luce, calore, ecc.
Manutenzione e verifica ODPU
ODPU è di proprietà comune di un condominio e fa parte dei sistemi di ingegneria. La società di gestione è responsabile del loro contenuto. La verifica dell'ODPU può essere effettuata da qualsiasi persona di fiducia di questa organizzazione. La manutenzione dei sistemi comprende l'ispezione, la riparazione se necessaria, la verifica del rispetto delle letture reali. Ci sono situazioni in cui la manutenzione dell'LPPU viene eseguita a proprie spese da un'organizzazione che risparmia risorse.
Fornire gli edifici con il sistema di approvvigionamento di energia termica
L'installazione di centrali termoelettriche sta gradualmente guadagnando slancio. Nel 2009, a causa dei crescenti costi di fornitura di calore agli edifici, è stata approvata una legge che richiedeva la presenza di tali dispositivi al loro interno.
Obbligano inoltre ad installare contatori di calore individuali. Il ritardo in questa materia può comportare una multa. Si decide anche la loro acquisizioneproprietari all'assemblea generale, mentre devono anche scegliere uno specialista in quest'area.
Come si formano le bollette
Il calcolo del pagamento delle bollette viene formato in base alla totalità di tutti i dispositivi di misurazione. Esiste una speciale formula EDP che varia a seconda del tipo di risorse consumate. Ad esempio, l'importo del pagamento per l'approvvigionamento idrico viene calcolato tenendo conto dei seguenti indicatori: la quantità consumata della risorsa secondo gli indicatori EDP è divisa per la quantità di consumo di acqua calda o fredda da un singolo contatore e gli indicatori secondo gli standard, se ci sono stanze che non sono dotate di contatore. Il numero risultante viene moltiplicato per la tariffa e di nuovo per l'indicatore del singolo contatore.
Alcune sfumature di pagamento per i bisogni domestici comuni
Quali fattori aggiuntivi possono influenzare le prestazioni dell'FSL? Per cominciare, va notato che nel calcolo della quantità di risorsa consumata, i contatori MOS degli elementi strutturali comuni della casa (ingressi, piattaforme) non lo sono. L'uso di tali dispositivi come dispositivi condivisi non è consentito dalla legge.
Se le organizzazioni commerciali si trovano in un edificio residenziale, i loro costi non passano attraverso l'OTPU e vengono calcolati separatamente, oppure l'importo richiesto viene detratto dall'indicatore totale.
L'affermazione che tutti gli altri pagano per un inadempiente dannoso non è sempre corretta. Ad esempio, quando si calcola l'elettricità totale, il suo indicatore viene comunque sottratto dall'importo totale. Se il debitore non trasmette informazioni sui contatori, i datiperché sono compilati secondo le tariffe approvate.
Dubito sulla re altà dell'importo dell'affitto
Per tutte le strutture e i residenti che monitorano la procedura di pagamento delle utenze e delle risorse di spesa, è utile avere tali attrezzature in casa. Gli elettrodomestici equivalgono a mettere in ordine le cose, ODP=comfort. La Federazione Russa è uno di quei paesi in cui i legislatori lo capiscono e desiderano creare relazioni trasparenti nel settore dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali, comprensibili per i proprietari di un condominio. Dovrebbe essere chiaro alle persone per cosa stanno pagando, come si formano i punti nelle ricevute. Per raggiungere gli obiettivi prefissati è necessaria l'installazione dell'ODPU.
In caso di situazioni di malinteso sulla formazione dell'importo in ricevuta, è possibile richiedere spiegazioni alla società di gestione presentando apposita domanda. In essa, punto per punto, indicare la necessità di chiarire come è stato effettuato il calcolo con la formula ei valori; quali sono i volumi per gli sportelli generali e individuali; c'è un ODPU in casa e sono sigillati; se esistono collegamenti per locali non residenziali; a quali tariffe è stato effettuato il calcolo.
Se la società di gestione rifiuta questa richiesta, allora viola la legge. Un'organizzazione del genere può già essere sospettata di nascondere informazioni importanti e frodi. Per ridurre tali opportunità per le aziende, vengono istituite ODPU. Decifrare il loro significato significa fornire ulteriori opportunità di servizi speciali al fine di verificare rapidamente gli indicatori registrati dalle società di gestione con quelli reali.
