Alcuni decenni fa, non abbiamo sentito parlare della tecnologia dei pannelli a telaio per la costruzione di case. E ora in Russia, circa il 30% delle case IZHS sono realizzate utilizzando la tecnologia di costruzione del telaio.
Un po' di storia…
La tecnologia di costruzione del telaio si è sviluppata in modo indipendente in diverse parti del mondo. Alcuni secoli fa, gli europei iniziarono a costruire le loro case sulla base di un telaio di quercia e larice. In Giappone questa opzione abitativa è molto diffusa, soprattutto nelle periferie con un alto livello di attività sismica. Il feedback dei proprietari delle case a telaio è stato positivo, poiché gli edifici si sono dimostrati validi, sono in grado di resistere a forti urti con danni minimi. In America, le case a telaio iniziarono a essere costruite al momento dell'arrivo dei coloni dall'Europa. Fu grazie ai coloni che la costruzione di alloggi a telaio raggiunse il Canada e si diffuse lì. Il motivo di un uso così diffuso di diversi tipi di costruzioni edili a telaio è ovvio: gli edifici richiedono costi di cassa minimi per i materiali, la costruzionerealizzato nel più breve tempo possibile, la costruzione è facile, quindi non è richiesta una fondazione seria.
La costruzione di strutture è arrivata in Russia molto più tardi e le abitazioni stesse sono solitamente chiamate "casa canadese". È la tecnologia canadese di costruzione di case più adatta al mercato russo a causa della somiglianza del clima nei paesi. Come si comportano le case a telaio in inverno? Le recensioni dei proprietari sono per lo più positive, è comodo vivere in una casa di legno in inverno. Pareti spesse che raggiungono i 40 cm sono in grado di mantenere il calore nell'ambiente anche durante uno spegnimento di emergenza del riscaldamento, e la robustezza della struttura è in grado di sopportare il carico di neve nei mesi invernali.
Ci sono diversi tipi di case a telaio:
- Cornice. Il telaio è presentato sotto forma di legno segato. All'esterno e all'interno, una tale casa è rivestita con pannelli antivento (OSB, DSP), lo spazio interno tra i pannelli è riempito con isolamento. (lana minerale, plastica espansa, segatura, ecc.) Secondo le recensioni dei veri proprietari di case a telaio, hanno scelto questo tipo di costruzione per se stessi per la comodità e il basso costo di questa custodia.
- Pannello cornice. Tali case sono assemblate da pannelli SIP già pronti. I giunti dei pannelli sono rinforzati con legno. La velocità di assemblaggio di queste case è incredibilmente veloce.
- Pannello cornice. Questo metodo di costruzione di una casa prevede l'assemblaggio di strutture secondo modelli pre-preparati per pareti, pavimenti e tetti. I pannelli SIP sono già collegati nell'impianto di produzione in moduli solidi. In cantiere arrivano pareti già pronte con tutte le aperture necessarie. Con moduli gruinstallato nei posti corretti. I costruttori possono solo riparare gli elementi. Secondo i veri proprietari, le case a telaio realizzate utilizzando la tecnologia dei pannelli sono state installate entro 1-3 giorni.
- Tecnologia del telaio monolitico. Utilizzato nella costruzione di edifici industriali multipiano. In alcuni casi, questa tecnologia viene utilizzata anche nella costruzione di edifici residenziali, ma meno spesso. Le case a struttura monolitica, secondo le recensioni delle organizzazioni edili per la costruzione di alloggi, non sono un'opzione molto adatta a causa del loro costo elevato.
I materiali per il rivestimento di una casa di legno vengono costantemente modificati, i vecchi vengono sostituiti da innovativi tipi di rivestimento per la facciata e l'interno della casa. Quindi, ad esempio, alcuni anni fa i fogli di fibra di legno venivano utilizzati per il rivestimento delle pareti e ora sono apparsi pannelli OSB superiori al pannello di fibra in termini di resistenza e durata. Le innovazioni tecnologiche rendono la costruzione di case con pannelli a telaio ancora più semplificata e la qualità costruttiva è migliorata grazie ai materiali migliorati.
Progettare una casa di legno
La tecnologia Frame ti permetterà di ricreare a casa anche il progetto più complesso. Prima di decidere l'aspetto della casa, devi pensare ai componenti tecnici del progetto. Un ruolo importante sarà svolto dall'ubicazione del futuro edificio e dalle caratteristiche climatiche dell'area. Nella scelta dello spessore delle pareti e dell'isolamento, è necessario tenere conto del regime di temperatura dell'ambiente: alle latitudini più settentrionali puòraggiungere 20-30 cm Secondo i proprietari di case a telaio, lo spessore dell'isolamento alle latitudini meridionali può essere di 10-15 cm.
A livello di progettazione iniziale, considera il sistema di ventilazione, fognatura e impianto idraulico. In caso contrario, in seguito sarà molto più difficile installare questi sistemi. Per rendere ignifuga una casa di legno, gli elementi del telaio devono essere trattati con un composto speciale.
Quando progetti una casa da solo, non commettere errori nella pianificazione. Le recensioni dei proprietari che vivono già in case a telaio con un design improprio dicono: se si lascia una grande distanza tra le campate, il soffitto si abbassa notevolmente nel tempo. Un calcolo errato del passo della trave o uno spessore della sezione insufficiente possono portare alla distruzione degli elementi strutturali. L'intera massa dell'edificio deve essere distribuita uniformemente tra gli elementi di supporto. I carichi non contabilizzati possono portare a conseguenze catastrofiche. Se non ti occupi in tempo della rimozione del vapore e dell'umidità, gli elementi del telaio inizieranno a marcire e in pochi anni l'alloggiamento diventerà un'emergenza.
Quando si costruisce un telaio, è necessario utilizzare legname essiccato in camera e non umidità naturale. Il legno di umidità naturale durante l'essiccazione diminuisce di dimensioni fino al 17% del volume totale. Se tali pannelli sono stati utilizzati come elementi per il telaio, esiste la possibilità di deformazioni, crepe e rotture degli elementi di fissaggio a causa di variazioni incontrollate delle dimensioni del pannello durante il restringimento.
Nelle aperture verticali, utilizzare solo isolanti rigidi,le opzioni collettive qui saranno inadeguate, poiché nel tempo si riducono. Le case a telaio freddo, secondo i costruttori, sono ottenute proprio per l'aspetto dei corridoi freddi. La stessa situazione accadrà con l'isolamento del rotolo, che alla fine scivolerà verso il basso e non soddisferà il suo scopo.
Per il montaggio del telaio vengono utilizzati esclusivamente chiodi zincati o viti autofilettanti cromate, il cui diametro minimo deve essere di 5 mm. Non sono ammesse viti nere. A causa della loro bassa resistenza e dell'esposizione alla corrosione, questi elementi di fissaggio possono rompersi se sollecitati.
I pro ei contro annotati nelle recensioni dei proprietari di case di legno si formano proprio a causa della conformità o della violazione delle basi del processo di assemblaggio. Fatto bene, la tua casa sarà calda e confortevole.
Fondazione per una casa di legno
Grazie alla leggerezza degli edifici a telaio, non sono necessarie fondamenta solide. La sostituzione di una fondazione in cemento difficile da costruire con opzioni a bassa profondità consente di risparmiare una notevole quantità di denaro.
I tipi di fondotinta più comuni sono le seguenti opzioni:
- Vite a palo. Le pile di metallo vengono avvitate nel terreno alla profondità richiesta, che vengono trattate con una speciale soluzione anticorrosione. Tale fondazione è la più pratica da utilizzare nella costruzione di una casa di legno, secondo costruttori e designer, in particolare susuperficie irregolare, nonché su un sito con una pendenza significativa. Una fondazione su pali è un'ottima opzione per terreni instabili e inclini al sollevamento.
- Griglia a pila. Questi sono collegati da un nastro di metallo o cemento armato e formano un'unica struttura, chiamata grillage. La griglia è una sorta di supporto per le pareti, che ridistribuisce il carico irregolare sui pali.
- Blocco poco profondo. Il tipo più primitivo di fondazione, che viene utilizzato su terreni inattivi. Deve essere usato con cautela. Assicurati di esaminare la composizione del terreno e determinare il livello di penetrazione delle acque sotterranee.
Il criterio principale per la scelta di una fondazione per la costruzione di una casa di legno, secondo gli esperti, è la forza e l'affidabilità. Una fondazione mal eseguita può portare a conseguenze catastrofiche.
Costruire una casa di legno
Dopo aver installato le fondamenta, il telaio viene eretto. Di norma, per assemblarlo viene utilizzata una trave di 15x15 cm o 20x20 cm.
- Sovrapposto al primo piano. La trave di reggetta è fissata alla fondazione con ancoraggi attraverso lo strato impermeabilizzante, e ha la funzione di grigliato con fondazione colonnare. Su di esso vengono installati i tronchi del primo piano.
- Muri. Il telaio viene assemblato tenendo conto delle aperture di porte e finestre, quindi viene installato alla base del pavimento.
- Tetto. Le travi vengono installate tenendo conto del singolo progetto.
All'esterno, la casa è rivestita di OSB, che è attaccato al telaio. È necessario ricordare la barriera al vapore e l'antiventofilm. La stessa piastra può essere rivestita e le pareti all'interno. Un'opzione alternativa per le schede OSB può essere compensato resistente all'umidità, DSP, fibra di legno. Ognuno di questi materiali ha i suoi vantaggi e svantaggi, ma i pannelli OSB rimangono il materiale più popolare per la costruzione di case a telaio. L'isolamento è posato tra gli elementi del telaio. Molto spesso viene utilizzata schiuma, polistirene o lana minerale.
Il tetto è rivestito anche con OSB dall'esterno e dall'interno. Come soffitto vengono utilizzate piastrelle metalliche o lamiera d'acciaio.
Secondo le recensioni, le case a struttura per la residenza permanente possono essere costruite con solo due persone. È per questo motivo che questo tipo di costruzione di alloggi è così popolare in Russia. Dopotutto, il costo del lavoro è circa la metà del prezzo di una casa finita.
Casa fatta di pannelli SIP
L'uso dei pannelli SIP nelle costruzioni sta guadagnando grande popolarità. La facilità d'uso dei pannelli rende la costruzione di una casa di legno, secondo i costruttori professionisti, conveniente anche per persone che non hanno esperienza in questo settore. Il pannello stesso è costituito da pannelli OSB, che si trovano su due lati, e la parte centrale è in schiuma. Lo spessore della lastra può variare, tutto dipende dalla dimensione desiderata dell'isolante. La costruzione dei pannelli SIP si distingue per la sua leggerezza e l'elevata capacità di risparmio di calore.
La tecnologia per costruire una casa con i pannelli SIP è semplice: ogni pannello è fissato al successivo tramite una trave di legno. I giunti sono trattati con schiuma di montaggio ele piastre stesse sono fissate al telaio con viti autofilettanti. Con l'aiuto dei pannelli SIP, non vengono erette solo pareti, ma anche un pavimento con tetto. La forza dell'OSB gli consente di sopportare carichi pesanti.
Quando acquisti un kit per la casa dai pannelli SIP, ricevi le istruzioni e i pannelli stessi con i numeri per l'autoassemblaggio. Tutto quello che devi fare è seguire il diagramma della sequenza di connessione degli elementi.
L'assemblaggio in fabbrica del kit casa utilizza la tecnologia delle pareti solide, l'installazione viene eseguita con una gru e l'assemblaggio di una tale casa può essere completato in un giorno.
Recensioni di residenti di case con pannelli a telaio
A causa della scarsa esperienza nella costruzione della tecnologia dei pannelli a telaio per la costruzione di case nel nostro paese, non è ancora possibile tracciare come si comporterà un tale edificio tra 50-100 anni. Ma ci sono persone che vivono in queste case da diversi anni e condividono le loro impressioni su vari forum.
Quei proprietari di immobili che sono soddisfatti delle prestazioni dei loro alloggi con pannelli a telaio, prestano attenzione al basso costo di manutenzione della casa. Grazie alla capacità di trattenere il calore, si spendono meno soldi per organizzare il riscaldamento. Le recensioni negative, di norma, derivano dai residenti le cui abitazioni sono state costruite con violazioni della tecnologia di assemblaggio.
Vantaggi delle case a telaio
La tecnologia Frame-panel ha ricevuto un uso così diffuso grazie alla facilità di costruzione degli edifici, al basso costo dei materiali e all'elevata qualità degli alloggi. I principali vantaggi degli edifici a telaio sono:
- Edificio leggero. Per la costruzione di edifici leggeri, non è necessario costruire fondamenta di profondità significativa. L'organizzazione di una fondazione superficiale avviene in breve tempo, risparmiando una notevole quantità di denaro.
- Tecnologia di montaggio semplice. Nella costruzione di una casa di legno, non sono necessarie abilità e abilità speciali che gli specialisti possiedono. L'assemblaggio viene eseguito secondo il principio del progettista. I meccanismi di erezione sono semplici e accessibili a chiunque. La cosa più importante è seguire la tecnologia e non deviare dal progetto.
- Montaggio rapido. Una casa con pannelli a telaio può essere assemblata in 2-3 mesi se due persone partecipano. Nel caso del lavoro di un team di costruttori, i termini si riducono notevolmente.
- Basso costo. Sono disponibili i materiali utilizzati nella costruzione di una casa con pannelli a telaio. Il costo di una casa fatta di pannelli SIP sarà molte volte inferiore al costo di una casa di mattoni.
- Tieni al caldo. Le case a telaio costruite nel pieno rispetto della tecnologia sono molto calde.
- Costruzione per tutte le stagioni. La costruzione può essere eseguita in qualsiasi condizione ea qualsiasi temperatura. L'unico avvertimento è il tempo piovoso. Se il telaio è bagnato, non è possibile procedere alla fase di rivestimento. È necessario attendere che il legno si asciughi.
Svantaggi delle case a telaio
Non tutto è così fluido e ideale nel funzionamento delle case a telaio. Come per ogni cosa, tranne il positivo, ci sono anche i punti negativi.
- Durabilità dell'edificio. Rispetto alle case in legno o mattoni, che possono resistere per secoli, le case con struttura si differenziano per il lorovita più breve. La vita media è di 30-50 anni.
- Costruzione meno solida. Per le condizioni di vita in aree stabili, questo indicatore non diventerà critico, ma in luoghi caratterizzati da uragani o terremoti, una tale casa diventerà un analogo di un "castello di carte".
- Insonorizzazione. Secondo le recensioni, lo svantaggio di una casa di legno è un alto livello di udibilità. Questo non è molto conveniente. Se desideri una casa tranquilla, prendi in considerazione l'utilizzo di un materiale con un alto livello di assorbimento acustico come isolamento. Tale materiale è, ad esempio, lana minerale.
- Sicurezza antincendio. Questo è un grave svantaggio delle case di legno, secondo i proprietari. Un edificio a telaio può infiammarsi e bruciarsi rapidamente nel giro di pochi minuti, quindi durante la costruzione vale la pena dare la preferenza a materiali che non supportano la combustione.
- Ventilazione. Il funzionamento del sistema di ventilazione può essere sia un vantaggio che uno svantaggio nelle recensioni delle case a telaio. Alcuni residenti si lamentano del fatto che l'effetto di una serra si crea in una casa fatta di pannelli SIP, altri dicono che in una casa del genere fa caldo in inverno e fresco e non soffocante in estate. Riguarda la corretta organizzazione del sistema di ventilazione.
Costruire una casa di legno con le tue mani
Se decidi di costruire una casa con pannelli a telaio con le tue mani, devi prima fare scorta di una grande esperienza teorica nel campo dell'edilizia. Quando la tecnologia di produzione diventa chiara, puoi procedere al piano per la costruzione futura.
Determina qualeL'area sarà abitativa in base alle esigenze della tua famiglia. Non puntare su appartamenti enormi. Pensa ai costi di riscaldamento in inverno. Per creare un design per la casa, puoi utilizzare un programma speciale. In esso, non solo puoi riflettere l'aspetto dell'edificio futuro, ma anche progettare un layout dettagliato di tutti gli elementi del telaio. Dopodiché, sarà facile calcolare la quantità di materiale necessaria. I programmi di design per la casa più popolari sono:
- Google SketchUp.
- Revit.
- AutoCad.
- SweetHome.
Secondo le recensioni dei proprietari di case a telaio che già vivono in edifici costruiti dalle proprie mani, l'uso di programmi di progettazione nella fase di creazione di un piano edilizio semplifica notevolmente il processo di formazione della struttura dell'edificio.
Quando il progetto è pronto e la quantità di materiali necessari è stata calcolata, si procede alla selezione dei fornitori dai quali verranno acquistati questi materiali. La qualità delle materie prime gioca uno dei ruoli più importanti nella costruzione del telaio. Ecco un elenco di materiali su cui non è possibile salvare:
- Fondazione. Assicurati di invitare uno specialista a condurre uno studio geologico del suolo prima di decidere il tipo di fondazione.
- Materiali di qualità. Il bordo perimetrale deve essere di 1a categoria, asciugatura a camera. Schede OSB o pannelli SIP, verificare la presenza di chip e distacchi.
- Qualità degli elementi di fissaggio. Il feedback negativo dei residenti sulle case a telaio in termini di affidabilità appare dai proprietari le cui abitazioni sono state costruite con violazioni della tecnologia di costruzione. Per collegare gli elementi del telaio utilizziamo solo chiodi zincati e viti autofilettanti cromate. Solo questi elementi di fissaggio possono garantire la resistenza e la durata del fissaggio degli elementi del telaio. Per il fissaggio delle schede OSB è possibile utilizzare viti autofilettanti nere.
- Lavorazione del legno. Alcune persone s altano questo passaggio, considerandolo facoltativo. È un'illusione. Tutti gli elementi del telaio, che si trovano a 50 cm da terra, devono essere assolutamente trattati con agenti antisettici.
Puoi risparmiare denaro su alcune cose durante la costruzione, eccone alcune:
- Progetto. I pro ei contro delle case a telaio, secondo i residenti, variano a seconda di quanto bene è redatto il piano di costruzione. Un progetto di casa individuale già pronto può costarti 30.000-90.000 rubli. Il design fai-da-te non solo farà risparmiare denaro, ma ti fornirà anche maggiori informazioni sul tuo progetto. Conoscerai e capirai la struttura della struttura, il principio di funzionamento dei sistemi, se elaborerai tu stesso un piano.
- Finestre e porte. È necessario acquistare questi elementi direttamente dal produttore, preferibilmente prima dell'inizio del progetto. Potresti imbatterti in opzioni economiche che si sono rivelate abbandonate dal produttore. Le finestre personalizzate sono sempre molto più costose.
- Strumenti di costruzione. Acquista solo l'essenziale: una sega circolare, un martello, un metro a nastro, una livella, un cacciavite,trapano, quadrato. Puoi chiedere ai tuoi amici la disponibilità degli strumenti necessari, magari te li lasceranno usare. Alcuni strumenti sono disponibili per il noleggio.
- Decorazione della facciata. Invece di schierarsi, puoi usare il rivestimento, questo ridurrà notevolmente i costi. Un modo economico per migliorare la facciata è dipingere con stucco preliminare.
Se decidi di iniziare la costruzione, ma non è possibile acquistare tutti i materiali in una volta, è meglio aspettare e risparmiare denaro. È meglio non lasciare una cornice nuda per l'inverno. Se sei riuscito a rivestire il telaio con pannelli OSB, ma non c'erano abbastanza finanziamenti per il design della facciata, copri le pareti con un film resistente all'umidità. Aiuterà l'edificio a sopravvivere all'inverno e alla primavera con meno danni.
In chiusura
Accumula conoscenze teoriche nel campo della tecnologia delle costruzioni e dello studio. In caso di dubbio, chiedi aiuto agli esperti sui forum, sono sempre pronti a consigliare i principianti. Ma se non credi in te stesso, allora è meglio affidare la costruzione di una casa a dei professionisti.
