Ogni anno, le bollette delle utenze crescono sempre di più e le bollette del riscaldamento battono tutti i record. Allo stesso tempo, la qualità dei servizi forniti dalle strutture abitative lascia molto a desiderare. Rete di riscaldamento scarsamente isolata, tubi vecchi e arrugginiti, l'aumento annuale del costo del liquido di raffreddamento: tutti questi fattori suggeriscono che non sia così problematico realizzare il riscaldamento autonomo in un appartamento.
Transizione all'autonomia: ragioni
La popolarità del riscaldamento individuale sta crescendo ogni giorno. Ci sono diverse ragioni per questa crescita:
- Il riscaldamento autonomo nell'appartamento consente ai residenti di non dipendere dalla "temperatura esterna" e dagli standard sanitari - non c'è bisogno di aspettare che, secondo l'ufficio abitativo, fuori diventi abbastanza freddo. Hai freddo - questo è un motivo sufficiente per iniziare la stagione di riscaldamento.
- È lo stesso con l'acqua calda, non c'è più bisogno di scaldare l'acqua con le pentole - l'avrai sempre, anche in estate.
- L'installazione del riscaldamento autonomo nell'appartamento ti consente diregola la temperatura della stanza da solo.
- Se la tua casa ha una distribuzione sbagliata dei sistemi di riscaldamento, in inverno l'appartamento sarà sempre troppo freddo o, al contrario, caldo. È improbabile che i reclami a varie autorità diano un risultato tangibile: nessuno rifarà l'impianto di riscaldamento dell'intera casa o dell'ingresso.
- Risparmio significativo - dopotutto, avendo il riscaldamento autonomo in casa, pagherai solo il calore che hai utilizzato, senza pagare le perdite nella rete di riscaldamento.
Come ottenere il permesso
Per installare il riscaldamento autonomo in un appartamento, è necessario ottenere l'autorizzazione in più luoghi contemporaneamente. Inoltre, in Russia e Ucraina, questo processo è più o meno lo stesso. Per cominciare, vale la pena notare che se abiti al di sopra del decimo piano, puoi dimenticare il riscaldamento autonomo a gas nell'appartamento, non ne avrai mai il permesso.
In tutti gli altri casi, è necessario ottenere il permesso dalle autorità esecutive locali. Questa è la fase in cui di solito si verificano i problemi più grandi. Per qualche motivo, si ritiene che se uno o più appartamenti della casa passano al riscaldamento autonomo, i proprietari dei restanti locali residenziali ne risentiranno: il regime idraulico andrà storto, il bilancio termico sarà disturbato e, di conseguenza,, la temperatura delle stanze vicine diminuirà. Pertanto, semplicemente non ti sarà permesso rifiutare il riscaldamento centralizzato. Ci sono 2 modi per uscire da questa situazione:
Il primo è chiedere alle autorità locali che il tuola domanda è stata esaminata da un'apposita commissione interdipartimentale, dovrebbe essere costituita presso ogni comitato esecutivo e tenere le sue riunioni almeno una volta al mese. I membri della commissione condurranno un'ispezione, studieranno tutti i rischi legati alla disconnessione del tuo appartamento dalla rete di riscaldamento e prenderanno una decisione entro 30 giorni.
Secondo - con l'aiuto di una stazione sanitaria ed epidemiologica o dipendenti della stessa energia comunale di calore, per correggere la discrepanza tra la qualità dei servizi della rete di riscaldamento e gli standard sanitari. Sulla base di tale atto, è necessario pretendere in giudizio la risoluzione del contratto con l'impresa di manutenzione della rete di riscaldamento, motivando la propria pretesa con la scarsa qualità del servizio erogato. Dopo aver ricevuto una decisione del tribunale e aver risolto il contratto, puoi tranquillamente interrompere il pagamento delle bollette. Non puoi aver paura di aumentare i debiti, dal momento che non hai stipulato un contratto e non hai ordinato un servizio, quindi se la società di fornitura di calore va in tribunale per recuperare il debito, molto probabilmente verrà rifiutato. In questo caso, i servizi di pubblica utilità avranno due opzioni: continuare a fornirti il servizio gratuitamente o scollegare il tuo appartamento dal riscaldamento centralizzato. E questo è tutto ciò di cui hai bisogno.
Dopo aver ricevuto il prezioso permesso. è necessario contattare la società di progettazione, dove verranno sviluppate le condizioni tecniche e la progettazione del nuovo impianto di riscaldamento.
Riscaldamento appartamento: caratteristiche
L'installazione del riscaldamento autonomo in un appartamento differisce dall'impianto di riscaldamento di una casa privata, principalmente in quanto non sarà possibile attrezzare un locale caldaia a tutti gli effetti. Pertanto, vale la pena pensare attentamente a comemodo in cui verrà eseguito.
Il riscaldamento autonomo di un appartamento può essere realizzato utilizzando gas, elettricità e, in rari casi, solare. Ognuno di questi sistemi ha le sue caratteristiche.
Geyser di riscaldamento autonomo
Il riscaldamento autonomo a gas in un appartamento è l'opzione più comune, poiché il gas è collegato alla stragrande maggioranza delle case.
Le caldaie a gas occupano poco spazio, hanno la camera di combustione chiusa, funzionano silenziosamente e non richiedono una manutenzione costante. È sufficiente eseguire la profilassi una volta all'anno. È molto vantaggioso acquistare una caldaia a doppio circuito, poiché fornisce non solo il riscaldamento, ma anche il riscaldamento dell'acqua. Tali caldaie sono abbastanza sicure: un sofisticato sistema di automazione fornisce un controllo sufficiente, in qualsiasi situazione critica la caldaia si spegnerà semplicemente.
L'installazione deve essere affidata a professionisti, in quanto le modifiche saranno significative: sarà necessario montare completamente un nuovo impianto di riscaldamento. Quasi l'unico inconveniente delle caldaie a gas potrebbe essere il loro prezzo.
Riscaldamento elettrico individuale
Se manca il gas, ma vuoi comunque dotare l'appartamento di riscaldamento autonomo, puoi acquistare una caldaia elettrica. Questo tipo di apparecchiatura ha evidenti vantaggi:
- dimensioni ridotte - l'attrezzatura può essere montata anche in una stanza piccola;
- il sistema è altamente efficiente, facilmente regolabile e richiede un minimo di costante attenzione;
- assoluta compatibilità ambientale - conquesto tipo di riscaldamento non ha emissioni, quindi non è necessaria la canna fumaria;
- assoluta silenziosità in funzione;
- se utilizzi stufe elettriche a parete o riscaldamento a pavimento, non avrai nemmeno bisogno di un refrigerante, quindi non avrai tubi in casa.
Tuttavia, nonostante tutti i suoi meriti, un tale sistema ha anche i suoi lati negativi. Ad esempio, possibili interruzioni di corrente o cablaggi vecchi e deboli in casa. E lo svantaggio principale può essere considerato un costo elevato: dopotutto, l'elettricità è molto più costosa del gas.
Usare la luce solare
Se decidi di installare il riscaldamento autonomo nell'appartamento non solo tu, ma anche tutti i tuoi vicini nel portico o in casa, allora, dopo aver ricevuto tutte le autorizzazioni necessarie e aver collaborato, puoi installare un impianto a pannelli solari sul tetto.
Tali sistemi di riscaldamento non sono solo completamente rispettosi dell'ambiente, ma anche abbastanza efficaci, soprattutto nei casi in cui viene fornito un isolamento termico di alta qualità dei locali. Sfortunatamente, a causa dell' alto costo dei pannelli solari stessi e dei lavori di installazione, l'installazione di tale riscaldamento per un appartamento è piuttosto costosa.
Riscaldamento autonomo nell'appartamento: prezzo di emissione
Come hai già capito, il passaggio al riscaldamento individuale è piuttosto costoso, ma non è possibile nominare l'importo esatto. Prima di tutto, è necessario decidere il tipo di riscaldamento alternativo e l'attrezzatura necessaria. Calcolo della potenza sia del gas chee una caldaia elettrica dovrebbe essere eseguita in base all'area della stanza riscaldata e alla temperatura esterna più bassa possibile. Inoltre, aggiungi il costo dello sviluppo del progetto, dei materiali di consumo e dei lavori di installazione, nonché l'importo di eventuali dazi e tasse statali al momento del rilascio dei permessi.
Quindi, il costo del riscaldamento autonomo può variare tra 60 e 160 mila rubli, a seconda dei fattori di cui sopra.
Il riscaldamento personale in un appartamento: redditizio o meno
Se ti sembra che organizzare il riscaldamento autonomo in un appartamento sia troppo costoso, allora ricorda quante volte al mese dovevi accendere il camino, e quanti soldi portavi in farmacia quando curavi tosse e naso che cola guadagnato in un appartamento freddo. Naturalmente, per installare il riscaldamento autonomo in un appartamento, è molto difficile ottenere il permesso, ma tutti i costi elevati e il tempo speso si ripagheranno in soli 5-6 anni e godrai di questo vantaggio molto più a lungo. Quindi sentiti libero di scartare tutti i dubbi e vai a raccogliere i documenti necessari.
