Un appartamento d'angolo ha vantaggi e svantaggi in proporzioni approssimativamente uguali. In un edificio a più piani, questa è un'opzione ambigua. È stato oggetto di controversia sin dall'inizio della costruzione di grattacieli a pannelli nei primi anni Sessanta. Ci sono sia sostenitori che oppositori di questo spazio vitale. In un appartamento d'angolo, i pro ei contro dipendono dalla sua posizione. Questo alloggiamento può essere diviso per geometria. Ci sono stanze con un angolo esterno. C'è anche una zona giorno con angolo interno. Quando si sceglie tra di loro, di solito viene data la preferenza a quella che ha un angolo esterno.
La disposizione degli appartamenti angolari dipende interamente dalla documentazione del progetto, in base alla quale questa o quella casa è stata costruita. Gli appartamenti possono essere a pianta aperta o divisi in stanze separate. Possono essere con uno, due, tre o più alloggi. Diamo un'occhiata più da vicino a questa proprietà nelle tipologie più comuni di edifici a più piani.
Appartamento in una casa a pannelli
Svantaggi in un appartamento con pannelli d'angolosuperano gli aspetti positivi. Allo stesso tempo, tali alloggi possono essere tranquillamente attribuiti al tipo più problematico. Spesso ciò è dovuto al fatto che durante la costruzione di queste case sono stati commessi molti errori. Le pareti sono piuttosto sottili. Di solito non hanno isolamento. Inoltre, le cuciture tra i pannelli sono mal realizzate e, di conseguenza, si congelano fortemente. In considerazione di ciò, questi edifici sono i più freddi.
Contro di un appartamento d'angolo
Fa freddo in questi appartamenti. La temperatura può essere di 2-3 gradi inferiore a quella dei vicini. L'alloggiamento ad angolo con un angolo esterno è soggetto a una così forte perdita di calore. Anche la posizione dello spazio abitativo all'ultimo piano dell'edificio contribuisce a un'intensa dispersione di calore. Se la stanza si trova sul lato ventoso della casa, ciò può aggravare ulteriormente la situazione. In casi particolarmente avanzati, la differenza può raggiungere i 10 gradi.
Puoi sbarazzartene, ma costerà degli investimenti. Per prima cosa devi controllare tutte le cuciture. Se sono in condizioni insoddisfacenti, devono essere riparati. Successivamente, dovresti isolare la stanza con uno strato di isolamento termico. Se la casa del pannello è già vecchia e le finestre al suo interno non sono mai state modificate, è necessario prestare molta attenzione a loro. Molto probabilmente, non affrontano più la funzione di isolamento termico. Le finestre in legno iniziano a marcire e ammuffire nel tempo. Inoltre, la condensa appare sugli occhiali stessi. Se vedi questo sulle tue finestre, allora stanno già lasciando entrare il freddo ed è ora di cambiarle.
È anche importante prestare attenzionesistema di riscaldamento. Ci sono casi in cui semplicemente non ci sono abbastanza batterie di riscaldamento nelle stanze d'angolo. In questo caso, è necessario montare sezioni aggiuntive di radiatori. È anche importante controllare la pulizia all'interno delle batterie stesse. Per fare ciò, è necessario pulire le cavità interne al loro interno una volta all'anno in modo che l'acqua calda possa circolare liberamente attraverso di esse e cedere calore all'ambiente.
Potrebbero comparire muffa e condensa sulle pareti della stanza d'angolo. Ciò è dovuto al fatto che si congelano. In una situazione del genere, la temperatura sulla superficie interna delle pareti della stanza scende al di sotto del livello di riscaldamento dell'aria. Di conseguenza, si forma una differenza di calore e freddo e l'umidità inizia a condensare su questa superficie. Un muro bagnato è un ottimo terreno fertile per tutti i tipi di muffe. Le spore dei funghi, così come i loro prodotti metabolici, hanno un effetto molto negativo sulla salute degli abitanti dell'appartamento.
Inoltre, l'umidità sulle pareti e le sacche di muffa non solo rovinano l'aspetto estetico, ma distruggono anche gradualmente le superfici su cui sono apparse. Carta da parati, tappeti, dipinti: tutto sta gradualmente cadendo in rovina.
Per sbarazzarsi di questo flagello, è necessario adottare una serie di misure. Il primo è eliminare la fonte di freddo (misure già indicate sopra). Il secondo è quello di effettuare un'aerazione regolare delle stanze. Puoi farlo sia manualmente che installare il condizionatore d'aria. Dopodiché, i problemi con la muffa e le pareti umide scompariranno.
Le bozze sono un altro mal di testa che richiede attenzione immediata. bozzegli interni sono estremamente indesiderabili, poiché portano molto rapidamente al raffreddore tra i residenti di questo appartamento. Vengono eliminati sigillando le giunture tra i pannelli e riempiendo le fughe tra la finestra e la parete con schiuma di montaggio. Questo problema non può essere sopportato e rimandato, poiché il costo del trattamento permanente può essere molto più alto del costo della correzione delle cause delle correnti d'aria.
Nella stagione calda, potrebbe manifestarsi un altro problema: il riscaldamento eccessivo della stanza d'angolo dai raggi del sole. Per evitare ciò, puoi lasciare la stanza per la ventilazione, così come chiudere le tende in modo che la luce solare non entri in eccesso all'interno.
Le stanze d'angolo, soprattutto se ubicate ai piani inferiori, diventano spesso oggetto di attenta osservazione da parte dei vicini che vivono nelle case vicine ai piani superiori. Solo tende o tende chiuse possono risolvere questo problema.
Pro
Un appartamento d'angolo in una casa a pannelli ha i suoi vantaggi. Sul lato positivo, una tale zona giorno è solitamente più economica di quella vicina, che non è d'angolo. Ciò è dovuto al fatto che gli acquirenti cercano di evitare di acquistare tali alloggi. Di conseguenza, se acquisti una proprietà del genere, puoi risparmiare un sacco di soldi. Vale la pena notare separatamente che gli importi spesi per la finalizzazione di un appartamento sono generalmente inferiori alla differenza di prezzo. Pertanto, tale acquisizione è un investimento redditizio.
Se le finestre nella stanza d'angolo si affacciano su lati diversi dell'orizzonte, allora dapuoi trarre molto vantaggio da questo. In primo luogo, è la ventilazione naturale nella stanza. Basta solo mettere in onda entrambe le finestre. Tutto il resto accadrà senza la tua partecipazione già. In secondo luogo, puoi scegliere la tua vista preferita dalla finestra e godertela tutto il tempo. In terzo luogo, con una tale disposizione delle finestre, avrai sempre molta luce solare nella tua stanza.
Appartamento in una casa di mattoni
E in una casa del genere, un appartamento d'angolo ha vantaggi e svantaggi. I muri degli edifici in mattoni, soprattutto quelli costruiti durante il periodo sovietico, sono piuttosto spessi. In alcuni casi raggiungono uno spessore di mezzo metro o più. Pertanto, non dovresti preoccuparti del congelamento delle pareti esterne.
Difetti
Gli svantaggi di un appartamento d'angolo in una casa di mattoni sono gli stessi delle case a pannelli: fa freddo. Gli edifici in mattoni sono generalmente vecchi, il che significa che finestre e radiatori hanno già servito al loro scopo. Sostituisci le finestre con moderne in plastica o in legno di alta qualità. È meglio anche mettere le batterie nuove, ma in casi estremi puoi semplicemente pulirle.
Dignità
I muri spessi hanno i loro vantaggi. Quindi, ad esempio, un muro di mattoni spesso trattiene il calore molto meglio e si raffredda più lentamente. Se il riscaldamento è spento per mezza giornata, non te ne accorgerai nemmeno.
In estate, di regola, queste case sono più fresche di altre. Anche durante il caldo estremo all'esterno, la stanza manterrà una temperatura confortevole. Non c'è grande necessità di installare sistemi di condizionamento dell'aria forzata. Anche la muratura a più file offre un effetto così piacevole.
In queste case, i davanzali sono generalmente molto larghi. È conveniente per coltivare piante da interno su di esse, così come piantine di colture orticole in primavera.
Appartamento in un nuovo edificio
Un appartamento d'angolo in un nuovo edificio ha anche vantaggi e svantaggi. Gli alloggi in tali edifici di solito soddisfano i moderni standard di qualità, ma qui ci sono delle eccezioni. Devi stare molto attento all'acquisto di appartamenti sospettosamente economici. Spesso una struttura del genere è stata eretta in violazione dei codici edilizi e può essere irta di difetti.
Lati negativi
Quindi, ad esempio, un'impresa edile potrebbe risparmiare sull'isolamento e sull'insonorizzazione. Nel primo caso, l'appartamento d'angolo sarà più fresco dei vicini. L'appartamento dovrà essere ulteriormente isolato.
Se non riesci a dormire a causa del rumore della strada, molto probabilmente ci sono problemi con l'insonorizzazione. In questo caso, resta da affrontare il problema o da riparare a proprie spese.
Positivi
Ci sono vantaggi e svantaggi per gli appartamenti ad angolo. Di solito sono i più soleggiati, è piacevole starci dentro. Vale anche la pena notare che ci sono molti meno vicini negli appartamenti angolari, specialmente al primo e all'ultimo piano dell'edificio. E la probabilità che ti infastidiscano è naturalmente inferiore.
Recensioni del proprietario
Le opinioni dei proprietari di tali alloggi sono molto diverse. Considerando che quando acquisti i "pro" e i "contro" di un appartamento d'angolo, puoi incontrartimolte opinioni. Alcuni hanno ottenuto la proprietà senza problemi e lamentele. E ne sono completamente soddisfatti. Altri l'hanno acquistato con alcuni difetti e l'hanno modificato per soddisfare le loro esigenze.
Alcuni proprietari stanno semplicemente cercando di sbarazzarsi di tali immobili, in modo da non gravare di preoccupazioni per il paesaggio. Una certa parte della popolazione non considera per nulla preoccupante la presenza di eventuali difetti nelle proprie abitazioni e ci vive tranquillamente, nonostante i problemi.
Le singole famiglie generalmente tendono ad acquistare un appartamento d'angolo all'ultimo piano della casa. Lo spiegano con il fatto che c'è il minor numero di vicini. E il costo di tali alloggi è spesso molto inferiore ai prezzi medi.
