Il verificarsi di crepe nel seminterrato e la distorsione delle aperture possono indicare la deformazione delle fondamenta dell'edificio. Ciò rappresenta un certo grado di rischio e può minacciare il crollo delle pareti dell'edificio. Per determinare in modo indipendente se la fondazione è deformata, è possibile installare fari in gesso. Devono essere applicati attraverso le fessure. Se entro pochi giorni dall'installazione dei segni, la loro superficie non è crollata, si può ritenere che il processo di deformazione sia terminato. In questo caso, le piccole crepe risultanti possono essere semplicemente riparate con m alta cementizia. Se appaiono profonde lacune, potrebbe essere necessaria una riparazione importante della fondazione.
Distruzione delle fondazioni: cause e tipi
Prima di scegliere diversi metodi di consolidamento delle fondazioni, è necessario identificare i motivi che hanno portato alla distruzione della fondazione in mattoni o cemento armato sotto l'edificio.
I fattori principali includono:
- Aumento del carico nel seminterrato della casa. Questa situazione può apparire a causa della costruzione di componenti aggiuntivi aggiuntivi.
- Presenza di spostamenti nel terreno durante il processo di congelamento.
- Violazione del sistema di impermeabilizzazione.
- Emergenza durante l'utilizzo delle comunicazioni.
- Falda freatica alta.
Un motivo comune per la graduale distruzione delle fondamenta è l'aumento stagionale dei livelli delle acque sotterranee. Può manifestarsi sotto forma di fessure nella base lungo l' altezza o fessure verticali. Molto probabilmente sarà necessario un dispositivo di drenaggio perimetrale per risolvere questo problema.
Il motivo potrebbe essere il riempimento delle fondamenta con terreno ghiacciato. In caso di gelo e disgelo alternati si possono verificare rigonfiamenti che esercitano una notevole pressione sulla fondazione. Per eliminare questo problema, è necessario sostituire il terreno, riempiendo gli spazi vuoti con m alta cementizia. In questo caso, un modo più efficace per eliminare il difetto sarebbe ridistribuire il carico sulla fondazione installando travi stabilizzatrici e aumentando l'area di fondazione.
Esposizione ad ambienti aggressivi
I continui guasti nelle comunicazioni che si trovano vicino alla casa possono portare alla lisciviazione del calcestruzzo a causa dell'esposizione ad acqua salata o alcalina. Se è ancora possibile ripristinare le fondamenta, sarà problematico ridurre l'impatto di un ambiente aggressivo.
Per il ripristino intorno alle fondamenta, è necessario rimuovere il terreno. Successivamente, la superficie del cemento viene ripulita. Le aree interessate sono riempite con una soluzione. Insieme alla fondazione, in parallelo viene eretta la muraturain laterizio, che è isolato con manto di copertura dalle vecchie fondamenta della struttura. Il mattone è impregnato di mastice e rivestito di argilla. Nella fase finale, viene fornito un dispositivo di drenaggio attorno alle fondamenta per ridurre il livello di ambiente aggressivo.
Ripristino del fondotinta: il metodo classico
Il ripristino delle fondamenta può essere fatto da solo. Durante il lavoro, non dimenticare di seguire le precauzioni di sicurezza. Il rialzo della casa consiste nella costruzione parallela di un altro nastro in cemento armato, che è rigidamente legato alle fondamenta crollanti.
Il processo per combinarli in un unico sistema consiste in diverse fasi:
- Una fossa viene scavata negli angoli della vecchia casa per esporre le pareti sotterranee. La rientranza deve avere una larghezza sufficiente per l'esecuzione del lavoro in essa. La profondità della fossa deve essere di almeno 0,5 m al di sotto della fondazione.
- Una cornice tridimensionale di rinforzo è posta all'angolo della casa.
- La fossa di fondazione con una struttura in cemento posta al suo interno viene colata di cemento. Prima dell'indurimento finale della soluzione, è impossibile procedere al passaggio successivo.
- Quando il calcestruzzo acquisisce forza, puoi iniziare a rafforzare la base attorno al perimetro della struttura. Per fare ciò, il sistema è suddiviso in sezioni condizionali, la cui lunghezza può raggiungere i 2 m.
- In futuro, il processo di recupero viene eseguito in parti a ogni intervallo. Tale cura è necessaria per fermare un possibile crollo e salvare il seminterrato della casa.
- A lungofondazione in un'area predeterminata, è necessario realizzare una trincea.
- I fori sono praticati nel corpo della fondazione, che hanno lo scopo di installare rinforzi in acciaio al loro interno. In termini di dimensioni, questi fori dovrebbero essere uguali a 2-3 diametri dell'asta di metallo posizionata al loro interno. Ciò garantirà una cementazione completa.
- I vecchi perni installati nella precedente fondazione devono essere rigidamente collegati al telaio tridimensionale immerso nella trincea. Per questo vengono eseguiti lavori di saldatura.
- Dopo aver preparato e posato la cassaforma, nella parte preparata viene posta una soluzione di calcestruzzo.
Così avviene il ripristino del perimetro. Quando si solleva una casa, è necessario tenere conto del fatto che il rafforzamento delle strutture sotterranee viene eseguito solo dopo che il calcestruzzo ha acquisito la forza necessaria.
Come ripristinare la suola della fondazione?
Spesso, i proprietari di case private sono interessati alla domanda su cosa fare se la fondazione è affondata. In alcuni casi, per fermare il restringimento delle fondamenta di un vecchio edificio, potrebbe essere necessario ampliare l'area della suola che giace sotto la base. I lavori di restauro in questo caso saranno piuttosto laboriosi e prevedono che una lastra di cemento armato sia portata sotto l'area di cedimento e che sia attrezzata anche una piattaforma di cemento.
Scarico della fondazione
Prima di ripristinare le fondamenta, spesso è necessario scaricarle. A tale scopo vengono praticati diversi fori al di sopra del taglio superiore della base del vecchio edificio ogni due metri. Contengono travi dimetallo. Su entrambi i lati, sotto le traverse installate, vengono realizzati supporti che sopporteranno l'intero carico. A tal fine sarà necessario smontare parzialmente il pavimento del primo piano dell'edificio, così come il lato interno delle pareti.
Posa di soletta in cemento armato durante il restauro
Se il ripristino delle fondamenta della casa richiede la realizzazione di lastre di cemento armato, allora è necessario effettuare riparazioni su larga scala. Le dimensioni dello scavo devono garantire la posa senza ostacoli della soletta sul basamento predisposto. Deve essere livellato e speronato. Tra la suola del sottofondo e la superficie della lastra dovrà essere lasciato uno spazio vuoto, che verrà successivamente riempito con uno strato di cemento. Per determinare se i singoli elementi della vecchia muratura di fondazione sono idonei, è indispensabile eseguire una valutazione della resistenza. Molti oggi sono interessati a come calcolare la fondazione. Un calcolatore per eseguire questi calcoli oggi può essere trovato nella maggior parte dei cantieri.
Quando si crea un cuscino di cemento sul fondo della fossa, è necessario posare una rete di rinforzo e costruire una cassaforma. La m alta, non ancora indurita, viene compattata dopo essere stata versata con calcestruzzo per eliminare i vuoti. Per creare un unico monolito, è necessario eseguire il calcestruzzo a un livello di 100-150 mm.
Metodo di cementazione e silicizzazione
Puoi sollevare la casa mediante silicizzazione o stuccatura. L'utilizzo di questa tecnologia richiede l'uso di speciali apparecchiature di compressione. Il terreno lungo il perimetro della fondazione viene apertose necessario. I tubi d'acciaio perforati sono immersi in fori realizzati secondo uno schema a scacchiera. Sono collegati all'unità di iniezione. Con l'aiuto di esso, una m alta di cemento e sabbia viene pompata nel muro. Il consumo della miscela dipenderà dall'usura della struttura e dalla densità della composizione. La silicizzazione viene eseguita in modo simile.
Come scegliere il giusto metodo di recupero?
Come riparare le fondamenta di una casa? Il restauro della base è di per sé un tipo di intervento di riparazione piuttosto laborioso e costoso. Ci sono molti modi per ripristinare le fondamenta. Per la loro implementazione sono necessarie attrezzature speciali e notevoli costi finanziari. Prima di iniziare l'attuazione delle misure per ripristinare le fondamenta, è necessario valutare attentamente tutti i vantaggi e gli svantaggi. Il costo dei lavori di restauro può in definitiva superare notevolmente il prezzo di un nuovo edificio. In questo caso, il calcolatore per il calcolo della fondazione sarà un'opzione eccellente.
Metodi non standard per rafforzare le fondamenta
È possibile utilizzare vari metodi per ripristinare la base. Ad esempio, un'opzione non convenzionale consiste nell'utilizzare una clip sovraccaricata. Grazie a ciò, è facile eseguire lo scarico parziale della fondazione. Lo spazio attorno alla vecchia fondazione può essere suddiviso in diverse sezioni nell'ambito di questo metodo.
Questa tecnologia implica scavare le fondamenta. Successivamente, il terreno viene rimosso da sotto la parte sospesa. Successivamente, viene installato il calcestruzzomaglione rinforzato e lo spazio vuoto è riempito di m alta. Dopo che la composizione si è indurita, le console vengono montate. A loro volta, i dadi devono essere avvitati sulle aste. Pertanto, si verifica una sovratensione. Quando le travi vengono rimosse, la gabbia sovraccaricata farà pressione sulle maree.
Ripristinare le fondamenta è un processo semplice che puoi fare da solo. La cosa più importante è seguire determinate istruzioni e osservare le precauzioni di sicurezza durante il lavoro.
