Quei tempi in cui i bilocali erano uguali per tutti sono nel passato. Attualmente, i progetti di design per la ristrutturazione di appartamenti sono disponibili per persone non solo finanziariamente sicure, ma anche con un reddito medio. Tali progetti aiutano a trasformare un normale appartamento "Krusciov" in un appartamento bello e multifunzionale a un prezzo ragionevole.
Cosa considerare?
Nella scelta di un progetto, è importante tenere conto del numero di persone che vivranno nell'appartamento, della presenza di bambini in famiglia. Questi indicatori sono importanti per i progettisti. Se vuoi progettare un appartamento in cui vivono bambini piccoli, è importante utilizzare lo spazio del bagno, della cucina, della loggia del corridoio con la massima funzionalità.
Come si scrive un progetto di design?
La ristrutturazione di un bilocale è possibile solo se c'è un progetto, un designer professionista può realizzarlo. Dopo aver effettuato varie misurazioni, lo specialista offre diverse opzioni per l'aspetto futuro dell'appartamento. Il progetto deve tenere conto di tutti i più piccoli dettagli: l'ubicazione degli armadi, il colore dei mobili, l'illuminazione, le dimensioni e il colore delle tende.
Opzioni progetto
La ristrutturazione di appartamenti di design è un evento serio, dovresti prepararti seriamente. Innanzitutto, il progetto viene creato su carta, quindi viene trasferito su un computer utilizzando i moderni programmi di progettazione delle stanze. Se lo si desidera, è possibile apportare alcune modifiche, sperimentare i colori, l'illuminazione. Successivamente, viene stampata la versione finale del layout e puoi procedere a realizzare il sogno. Sono i bilocali i più richiesti nel moderno mercato immobiliare, occupano un posto intermedio tra i costosi "tre rubli" e gli "odnushki" di piccole dimensioni. La superficie di un bilocale permette di organizzare tutte le zone che la ristrutturazione progettuale di 1 appartamento non permette di tradurre in re altà.
Opzione monolocale
Questa opzione può essere considerata una buona soluzione per un tipico bilocale. Lo spazio disponibile può essere progettato magnificamente grazie alla suddivisione in zone funzionale. Tra i principali svantaggi che presentano i bilocali presentati sul mercato immobiliare secondario, segnaliamo:
- un corridoio lungo e stretto che non consente un uso razionale dello spazio;
- piccola cucina;
- Il bagno e i servizi igienici sono piccoli.
Quando si redige un progetto di riqualificazione per un appartamento di città, viene eseguita in anticipo un'analisi dettagliata di tutti gli svantaggi e i vantaggi del layout esistente, l'analisi viene eseguita in due fasi. Nella prima fase si cerca la possibilità di destinare uno spazio personale a ciascun membro.famiglie. Se l'area dell'appartamento non consente tali azioni, vengono create zone personali utilizzando tende, mobili, pareti divisorie. Il design della cucina, le dimensioni della zona pranzo e i parametri del soggiorno dipendono dal numero di residenti.
Opzioni di zonizzazione in interni moderni
La ristrutturazione di design degli appartamenti dipende dall'opzione di layout. "Stalin" si riferisce a condomini costruiti negli anni '40-'50 del XX secolo. Tali appartamenti si distinguono per camere spaziose, soffitti piuttosto alti e una disposizione insolita delle stanze. La particolarità del layout è che nella "Stalinka" non erano presenti pareti portanti, quindi la ristrutturazione progettuale di un appartamento di 3 locali potrebbe essere effettuata senza alcun problema. Da un trilocale è stato facile ricavare un bilocale con stanze ampie e spaziose. Tra i tipi comuni di riqualificazione nello "Stalin" segnaliamo lo smantellamento delle partizioni tra il corridoio, la cucina, la stanza. Si consiglia di interporre una parete divisoria scorrevole tra la stanza e la cucina per evitare che odori sgradevoli entrino nella zona giorno.
Riprogrammazione in "Krusciov"
Nel design di "Krusciov" la ristrutturazione dell'appartamento viene eseguita in modo diverso. Sono caratterizzati da ambienti di piccole dimensioni (superficie media 17-19 mq), soffitti bassi, una piccola cucina quadrata e un sanitario abbinato. Tra i principali svantaggi di tale immobile, si segnala la presenza di locali di passaggio. I designer propongono di rendere il soggiorno che funge da soggiorno. Per effettuare un completoriqualificazione nel "Krusciov", devi prima trovare un muro portante. Per smantellare le pareti all'interno dell'appartamento, è necessario prima ottenere il permesso ufficiale dalle agenzie governative. Nessuno ti permetterà di rimuovere il muro portante, quindi questo deve essere preso in considerazione durante la riqualificazione. La ristrutturazione di design di appartamenti con una disposizione simile è un piacere costoso. Quando vivi in un appartamento di 1-2 residenti, puoi ricavare un ampio monolocale da un piccolo "Krusciov". Il corridoio può essere utilizzato per aumentare l'area del locale sanitario.
Una famiglia numerosa che ha bisogno di diverse stanze isolate dovrebbe usare l'area del corridoio.
Design a Brezhnevka
È più facile riqualificare nelle case Brezhnevka, poiché tali case sono caratterizzate da un bagno e servizi igienici separati, una spaziosa cucina fino a 7 metri quadrati e ampie stanze. A causa dei notevoli carichi sulla parete portante, dell'impossibilità di demolirla, dobbiamo limitarci ad unire il bagno, collegando la cucina e la stanza attigua. I progettisti devono usare esempi per dividere visivamente lo spazio, espandere il corridoio, le stanze.
Conclusione
Nelle nuove costruzioni, caratterizzate da grandi cucine, ambienti isolati, un ampio corridoio, un bagno abbinato, non è necessario effettuare interventi di riqualificazione particolare. Puoi iniziare immediatamente a progettare la stanza. Puoi decorare un appartamento in uno stile o scegliere una soluzione di stile separata per ogni stanza, tenendo conto dei desideriinquilini. L'opzione migliore sarebbe quella di progettare un appartamento in uno stile classico, è facile scegliere tende e tappezzeria per i mobili imbottiti sotto di esso. Per i monolocali è adatto uno stile minimalista, che consente di sfruttare al massimo lo spazio libero dell'appartamento.
