La costruzione di un complesso alberghiero o anche di un piccolo hotel richiede un approccio separato alla disposizione dei locali. Allo stesso tempo, è importante tenere conto non solo dell'ubicazione interna delle stanze, ma anche dei corridoi, della sala e persino dei locali di servizio. Pertanto, viene redatto il progetto dell'hotel, concentrandosi innanzitutto sulle esigenze dei futuri ospiti e tenendo conto della comodità del servizio del personale.
Tipi di hotel
Va detto che inizialmente i progettisti non si concentrano sul numero di stelle o su altre insegne degli hotel. Prima di tutto, devi decidere l'area totale e il numero di visitatori previsto. Ad esempio, i progetti di mini-hotel dovrebbero fare un uso razionale dello spazio libero, mentre i grandi hotel possono permettersi sale spaziose e persino terrazze.
Hotel con 10 camere
Gli edifici di questo tipo sono considerati i più compatti e spesso vengono realizzati con una propria specifica manutenzione. Alcuni progetti di hotel con 10 stanze spesso non hanno bagni separati nelle stanze, ma assumono la loro posizione sotto forma di un blocco per più utenti. Ancheriducono al minimo lo spazio disponibile per la registrazione dei visitatori.
Se le stanze stesse sono dotate di servizi igienici e doccia, durante la loro progettazione, occorre prestare particolare attenzione ai sistemi di comunicazione. Non dovrebbero occupare molto spazio, è meglio portarli su due riser separati. Dovresti anche pensare di organizzare una chiusura separata di almeno alcune sezioni.
Alcuni progetti di hotel con 10 camere sono realizzati nella forma di una normale casa, ma con un ampio sistema di stanze. Una tale soluzione si giustifica pienamente sia dal punto di vista del risparmio di spazio che del comfort per i clienti. Il risultato è un accogliente hotel in stile casalingo dove le persone si incontrano al mattino nella sala da pranzo comune e la sera possono chiacchierare in soggiorno.
Hotel con 20 camere
Quando si crea un progetto alberghiero con 20 camere, è importante capire che per un numero così elevato di visitatori è già necessario disporre di personale di servizio. Detto questo, dovresti immediatamente occuparti dell'assegnazione di una stanza per il suo riposo, della conservazione degli effetti personali e dei pasti. Devi anche creare una stanza per un magazzino e altri locali simili.
Molto spesso, questi hotel sono realizzati sotto forma di una casa a più piani o hanno stanze sotto lo stesso tetto, ma sull'intera area. Di solito i proprietari di tali hotel cercano di risparmiare spazio e preferiscono la prima versione. Tuttavia, se la conversazione si rivolge agli stabilimenti lungo la strada, un tale progetto alberghiero per 20 camere presuppone la presenza di un ampio parcheggio,che può essere circondato da singoli edifici.
Hotel con 50 o più camere
Queste costruzioni appartengono a complessi alberghieri a tutti gli effetti e, oltre alle camere ordinarie, dispongono di una serie di strutture e locali aggiuntivi. Tali edifici sono eretti su più piani, cercando di organizzare tutto il necessario per la manutenzione nel seminterrato o al livello del seminterrato. I progetti tipici degli hotel con 50 camere hanno solitamente una spaziosa hall, depositi bagagli, luoghi per il relax e molte altre aree necessarie per ricevere gli ospiti al piano terra.
Inoltre, questi hotel hanno spesso il loro ristorante, destinato non solo agli ospiti. Si trova al piano terra ed è dotato di un ulteriore ingresso separato. In effetti, la pianta del ristorante stesso è un progetto separato e lo stanno sviluppando, concentrandosi sullo spazio già finito assegnato durante la realizzazione dell'edificio principale.
Quasi tutti questi complessi offrono una gamma di servizi aggiuntivi, che includono lavanderia, massaggi, palestra e molto altro. Pertanto, quando si creano progetti di hotel con 50 camere, questo momento deve essere preso in considerazione, soprattutto se la stanza ha bisogno di comunicazioni.
Principi di progettazione alberghiera
La collocazione tipica delle stanze suggerisce la presenza di un lungo corridoio lungo il quale si trovano le stanze. Un tale progetto alberghiero è considerato il più comune ed è utilizzato in quasi tutto il mondo. Il fatto è che è grazie a lui che puoi risparmiare il massimo spazio ecreare comodità per futuri visitatori e personale di servizio. Tuttavia, ci sono altri principi di disposizione delle stanze che richiedono un design speciale o un livello di comfort.
Terrazze
Il più delle volte si tratta di progetti di mini-hotel. Sono realizzati sotto forma di edifici a due piani con terrazze su entrambi i livelli. Queste strutture svolgono la funzione di un corridoio convenzionale di tipo aperto. Allo stesso tempo, questo posizionamento delle stanze comporta la creazione di un edificio amministrativo separato con un piccolo negozio. Di solito non sono disponibili mense o ristoranti in tali opzioni.
Suite
Molto spesso, progetti alberghieri, locande suggeriscono la presenza di più stanze per clienti facoltosi. Si trovano su un piano separato e possono avere la propria scrivania dell'amministratore e persino sicurezza e servi separati. Allo stesso tempo, date le dimensioni di queste stanze, possono essercene solo due.
Alcuni albergatori, quando progettano questi piani particolari, insistono nel creare un ingresso separato dal parcheggio. Questo è molto conveniente se le pop star oi politici visitano l'hotel. Se ciò non è possibile, si propone di realizzare un ascensore speciale ad accesso chiuso.
Attico
Questo progetto alberghiero è raro. Tuttavia, se è possibile apportare un tale cambiamento strutturale, è necessario utilizzarlo. Il fatto è che in questa piazza è molto conveniente creare stanze d'élite per clienti facoltosi o affittarle per banchetti e feste.
Data questa specificità, è molto importanteorganizzare adeguatamente l'accesso dei visitatori a questo piano. Pertanto, tali progetti spesso includono la presenza di ascensori per merci e passeggeri. Tuttavia, non dimenticare le regole di sicurezza antincendio e tieni conto della possibilità di evacuazione di emergenza.
Arredamento camera
Di solito viene creato un progetto di camera d'albergo a seconda del livello di comfort desiderato. Tuttavia, se parliamo delle condizioni medie per vivere in hotel standard, allora dovresti prestare attenzione ai criteri obbligatori inerenti a queste aree.
Layout
- Prima di tutto, la stanza deve avere un bagno. Quasi tutti i progetti di costruzione di hotel ne tengono conto e si occupano in anticipo di tutte le comunicazioni necessarie.
- L'area del bagno è determinata in base alle dimensioni dell'intera stanza assegnata per l'organizzazione della stanza. Detto questo, molti albergatori stanno cercando di risparmiare denaro e stanno pianificando di installare una cabina doccia, che consente di risparmiare molto spazio. Ciò è particolarmente importante se si sta progettando la riqualificazione del vecchio edificio e non la costruzione dalle fondamenta.
- Il layout tipico richiede almeno una finestra. Tuttavia, vale la pena ricordare che non è consigliabile installare un letto sotto di esso, il che significa che dovrebbe esserci abbastanza spazio libero nella stanza. Questo è spesso preso in considerazione in fase di progettazione, avvicinando il più possibile la finestra a una delle pareti in presenza di un letto o installandola al centro, tenendo conto di due letti.
- In generale, la questione della disposizione di tali stanzeè molto individuale e dipende dalle preferenze personali dei proprietari. Allo stesso tempo, ci sono alcuni cataloghi prodotti da note pubblicazioni che offrono di aderire a determinate fondazioni in questo settore. Si ritiene che l'uniformità delle camere standard non causi disagi o disagi alle persone che viaggiano costantemente e utilizzano tali servizi.
Disposizione
Quando si crea un progetto alberghiero, è molto importante tenere conto della disposizione dei mobili e degli elettrodomestici nelle stanze. Questo è necessario per portare correttamente la comunicazione necessaria e capire quali dimensioni della stanza sono necessarie.
L'arredamento della camera standard include almeno un letto, una sedia, un tavolo e appendiabiti. Allo stesso tempo, molti albergatori installano un frigorifero, un minibar, un guardaroba e persino una TV. Questo riempimento della stanza richiede un posizionamento adeguato e spazio aggiuntivo.
Raccomandazioni da esperti
- Prima di iniziare a sviluppare un progetto, è necessario familiarizzare con le normative antincendio di una determinata regione e i requisiti del servizio sanitario. Possono differire notevolmente l'uno dall' altro non solo nei diversi paesi, ma anche nelle regioni, che è associato al cambiamento climatico. Allo stesso tempo, queste raccomandazioni e regole devono essere rigorosamente osservate durante lo sviluppo in modo che l'edificio possa essere messo in funzione.
- Se un hotel prevede di ricevere un certo numero di stelle, deve disporre di tutti i servizi e i servizi chesuggerisce una categoria particolare. Pertanto, prima di dedicarsi ai disegni, è molto importante studiare le esigenze di pubblicazioni specifiche e critici autorevoli per tenere conto, tra l' altro, di quelle carenze che si riscontravano anche in hotel noti e rispettabili.
- Se stiamo parlando di un piccolo hotel o della riqualificazione di una normale casa in un hotel, in questo caso è molto importante risparmiare spazio libero, ma allo stesso tempo non creare condizioni anguste per i futuri residenti. Di conseguenza, il livello di comfort si rifletterà sul costo della vita e sul reddito dell'intera impresa. I proprietari più responsabili di tali edifici coinvolgono anche economisti e marketer nello sviluppo del progetto.
- È importante ricordare che alcuni tipi di tali edifici sono soggetti a registrazione e approvazione obbligatorie nei servizi pertinenti. Pertanto, è molto importante conoscere tutti i requisiti in anticipo e prendere un accordo in fase di sviluppo.
