Oggi è già difficile immaginare una vita consolidata senza l'uso del gas. Grazie a questo tipo naturale di combustibile, le nostre case sono calde, l'acqua calda scorre dai rubinetti e cucinare è possibile. Tuttavia, è la fornitura di gas nelle abitazioni urbane ad essere una delle utenze più pericolose, poiché anche una leggera fuga di gas può causare non solo danni alla proprietà, ma anche numerose vittime umane.
Secondo le statistiche, la principale causa di incidenti è la condizione insoddisfacente delle comunicazioni e degli apparecchi del gas. La manutenzione tempestiva e regolare delle apparecchiature a gas in un condominio, nonché il rigoroso rispetto delle regole per il suo funzionamento, sono i due piùmodo efficace per evitare conseguenze irreparabili.
Servizio professionale VDGO - servizio invadente o misure di sicurezza necessarie
Ogni appartamento è dotato di uno o più tipi di apparecchiature a gas interne (VDGO), ad esempio una stufa a gas, uno scaldabagno, una caldaia per il riscaldamento. La comodità e la disponibilità del "combustibile blu" sono diventate familiari a tutti e molte persone a volte dimenticano che è fonte di pericolo e quindi richiede un'attenzione particolare. Probabilmente le persone anziane ricordano ancora come, in epoca sovietica, gli ispettori del gas visitavano regolarmente i consumatori, controllavano la funzionalità e effettuavano la manutenzione delle apparecchiature a gas in un condominio. I padroni non hanno preso soldi per questo servizio, poiché il suo costo era già incluso nella tariffa del gas.
Questo schema è stato utilizzato fino al 2006, dopodiché il costo della manutenzione è stato escluso dall'importo totale del pagamento per la fornitura di gas. Da allora, l'installazione e la manutenzione delle apparecchiature a gas in un condominio è stata effettuata a una tariffa separata e solo sulla base di accordi conclusi con i residenti. Questa innovazione è stata percepita negativamente dalla maggior parte dei consumatori, in quanto sembrava un tentativo di imporre servizi aggiuntivi a pagamento da parte delle società di servizi. A questo proposito, molti hanno rifiutato di concludere un contratto per la manutenzione di apparecchiature a gas in un condominio. La mancanza di contratti ha portato a quasiuna completa cessazione degli esami preventivi del VDGO e, di conseguenza, un aumento dei casi di esplosioni in locali residenziali causati da fuoriuscita di gas domestico.
Garantire la sicurezza dei consumatori di gas a livello statale
In connessione con il massiccio rifiuto dei cittadini di concludere volontariamente contratti per la manutenzione di apparecchiature a gas in un condominio, nel 2008 il governo ha adottato il decreto n. 549, secondo il quale l'esistenza di un contratto è diventata obbligatoria. In mancanza di tale documento, il fornitore del gas ha facoltà di sospendere la fornitura dandone preventiva comunicazione al consumatore. Poiché la fornitura di "combustibile blu" ad apparecchiature a gas che non hanno superato la certificazione ufficiale è inaccettabile, quindi, le sanzioni possono essere applicate anche ai consumatori che effettuano il pagamento integrale e tempestivo del gas consumato. La fornitura di gas può essere solo restaurato dopo la conclusione di un contratto per la manutenzione delle apparecchiature a gas in un condominio e l'organizzazione responsabile ne verificherà le condizioni. Tuttavia, dovrai pagare per riconnetterti.
Che cos'è un contratto
Il contratto contiene i requisiti per la manutenzione e il funzionamento sicuri di VDGO e VKGO, i doveri di un'organizzazione di servizi specializzata, l'elenco e le norme di lavoro, nonché il costo dei servizi forniti.
Inoltre, la legislazione civile della Federazione Russa richiede l'introduzione obbligatoria di ulterioriinformazioni e condizioni, tra cui:
- data di conclusione del contratto;
- nome e dettagli di un'organizzazione specializzata che si occuperà della manutenzione delle apparecchiature a gas in un condominio;
- informazioni sui clienti;
- indirizzo dell'oggetto servito;
- elenco completo delle apparecchiature a gas;
- termini di pagamento da parte dei proprietari di abitazione per i servizi forniti.
Chi dovrebbe firmare il contratto
La legge impone l'obbligo di concludere un contratto per la manutenzione di apparecchiature a gas in un condominio alle seguenti parti:
L'iniziatore dell'esecuzione di un accordo con una società specializzata per la manutenzione delle comunicazioni e delle apparecchiature del gas all'interno dell'abitazione in un condominio dovrebbe essere un'organizzazione che gestisce la proprietà comune dei residenti, una partnership o una cooperativa. La proprietà comune dei residenti è: un gasdotto di facciata e un dispositivo di intercettazione, un gasdotto interno, compresi i montanti e parte delle comunicazioni del gasdotto negli appartamenti situati fino ai dispositivi di intercettazione (rubinetti del gas)
Il proprietario dell'appartamento in cui si trovano gli apparecchi a gas deve stipulare un contratto per la manutenzione della protezione civile interna all'appartamento, oppure può affidarlo ad un ente che gestisce i beni comuni dei cittadini che vivono in questo condominio. Inoltre, un gruppo di inquilini ha il diritto di delegare la propria autorità di firmare il contratto a uno dei vicini proprietari dell'alloggio.in questa casa o nell'organizzazione di gestione. In questo caso, deve prima tenersi un'assemblea generale di tutti i residenti del condominio, all'interno della quale verrà presa una decisione unanime di concedere l'autorità a una o all' altra persona
Chi è responsabile della manutenzione delle apparecchiature a gas
Le regole per la manutenzione delle apparecchiature a gas nei condomini definiscono chiaramente chi, come e quando dovrebbe svolgere queste attività. Pertanto, il servizio tecnico di spedizione di emergenza e la riparazione di VDGO e VKGO possono essere eseguiti solo da società specializzate - organizzazioni di distribuzione del gas che hanno l'ammissione stabilita dalla legislazione della Federazione Russa per svolgere questa attività. I requisiti per le società di manutenzione di apparecchiature a gas in un condominio sono determinati dalle regole approvate dal servizio federale responsabile della supervisione ambientale, tecnologica e nucleare.
Responsabilità dell'organizzazione sponsor
Un insieme di misure che coinvolgono la manutenzione delle apparecchiature a gas in un condominio:
- verifica dello stato dello strato colorante dei tubi del gas e della qualità dei loro fissaggi;
- bypass e controllo visivo delle comunicazioni esterne del gas;
- esame dell'integrità dei casi nelle strutture esterne ed interne degli edifici attraverso i quali passano i gasdotti;
- verifica della tenuta dei raccordi e dei collegamenti dei gasdotti mediante dispositivi speciali o emulsione di sapone;
- verifica della disposizione dei gasdotti e installazione delle apparecchiature che utilizzano il gasoggetto di conformità normativa;
- test delle prestazioni e lubrificazione di valvole di intercettazione (rubinetti, valvole) installate sui gasdotti;
- sostituzione dei pressacavi di tenuta (se necessario);
- controllo del tiraggio nei condotti di ventilazione e fumi;
- verifica dell'aria necessaria per la combustione;
- controllo della qualità dei collegamenti tra camini e camini, ecc.
Il contratto specifica un elenco completo dei lavori da eseguire. I servizi non compresi in questo elenco si riferiscono a singole riparazioni eseguite su richiesta del consumatore. In caso di guasto di elementi dell'apparecchiatura e necessità di sostituirli o ripararli, l'abbonato paga il lavoro e i pezzi di ricambio. L'utente deve inoltre ricordare che le modifiche indipendenti nella progettazione dei gasdotti e la sostituzione dell'eventuale gas - l'uso di attrezzature è severamente vietato. Solo gli specialisti di un'organizzazione accreditata hanno il diritto di eseguire questi lavori. Naturalmente, tutte queste operazioni sono a pagamento. Oltre alle attività di diagnostica e riparazione contrattuali, l'organizzazione responsabile deve fornire supporto per l'invio di emergenza 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
Norme per la manutenzione delle apparecchiature a gas
Secondo i requisiti stabiliti, le attività di manutenzione della protezione civile dovrebbero essere svolte secondo il seguente calendario:
- revisione dei percorsi dei gasdotti fuori terra e sotterranei - una volta all'anno;
- esamecondizioni generali dei gasdotti - 1 volta in 3 anni;
- manutenzione delle apparecchiature domestiche a gas (stufe, scaldabagni, caldaie, colonne) - 1 volta in 3 anni, a meno che non venga stabilito un programma diverso dal produttore di queste apparecchiature;
- manutenzione delle installazioni di bombole di gruppo per gas liquefatto, che fanno parte del VDGO - 1 volta in 3 mesi.
Costo dei servizi previsti dal contratto
I prezzi dei servizi sono prescritti nel contratto di manutenzione delle apparecchiature a gas, ma il loro costo totale è calcolato individualmente per ciascun consumatore. Quando si forma l'importo finale, vengono prese in considerazione le caratteristiche tecniche e la quantità di apparecchiature installate in un particolare appartamento. I prezzi possono variare, quindi si consiglia ai consumatori di visitare periodicamente il sito Web ufficiale dell'organizzazione responsabile della distribuzione del gas, dove possono trovare il prezzo attuale nella sezione "Informazioni per gli abbonati".
Procedura di pagamento dei lavori
Il cliente paga per la riparazione e l'allacciamento di una protezione civile interna o interna condominiale alle tariffe stabilite dalla società esecutrice, in vigore alla data di presentazione della relativa domanda. Il denaro deve essere trasferito entro e non oltre la data indicata nel contratto di servizio. Se i termini di pagamento non sono specificati nel contratto, il pagamento è dovuto entro e non oltre il 10° giorno del mese successivo.
Conclusione
Purtroppo, nonostante tutte le misure di sicurezza adottate dallo Stato, si verificano ancora tragici incidenti dovuti a esplosioni di gas. Questa preziosa fonte di energia naturale “non perdona” un atteggiamento irresponsabile, pertanto ogni consumatore deve seguire rigorosamente le regole di funzionamento dei dispositivi, controllarne la vita lavorativa e non violare le norme per la loro manutenzione. Tutte queste misure saranno la chiave per la sicurezza personale e pubblica.
