Qualsiasi contributore a progetti immobiliari russi cerca di assicurarsi i propri investimenti. Fondamentalmente, includono i normali residenti del nostro paese che vogliono ottenere un angolo personale di spazio vitale per i loro sudati risparmi. Informazioni su Internet sulle società che offrono i loro servizi per la vendita di immobili e, più precisamente, sulle società coinvolte nello sviluppo di nuovi locali da zero, le puoi trovare completamente diverse: ci sono progetti pubblicitari dove puoi trovare i dati pubblicati dal sviluppatori stessi.
Puoi anche trovare piattaforme speciali in cui i residenti di San Pietroburgo esprimono la loro opinione personale sulla qualità dei servizi forniti da queste società. Riteniamo che i fattori più importanti tra l'abbondanza di informazioni a loro disposizione rimangano i dati sul numero di complessi residenziali proposti in costruzione, la velocità dei lavori di sviluppo e la qualità del risultato finale. Tenendo conto proprio di questi dati, abbiamo compilato una valutazione degli sviluppatori a San Pietroburgo, i più riusciti e richiesti, che lavorano sul territorio della capitale settentrionale del nostro paese. Ci auguriamo che le informazioni fornite siano informative e utili per te.
Qualità, prezzo e velocità di costruzione: chi è il leader tra gli sviluppatori a San Pietroburgo?
Naturalmente, i leader erano e rimangono grandi aziende appartenenti alla prima categoria. E dipende dal numero di metri quadri di immobili in costruzione: per intenderci, la prima categoria comprende le imprese che costruiscono case con una superficie complessiva di oltre 300mila metri quadri all'anno. La valutazione dei migliori sviluppatori a San Pietroburgo nel 2017 in termini di "prezzo-qualità" include diverse società:
- Immobiliare LSR;
- Setl Città;
- VAC.
Gruppo LSR: scala, qualità ed esperienza inestimabile
"LSR Group" guida la classifica degli sviluppatori a San Pietroburgo in termini di qualità. L'azienda opera da molto tempo nel mercato dei servizi di costruzione: i primi progetti per la costruzione di edifici nel centro di San Pietroburgo sono stati commissionati nel 1993. È considerato lo sviluppatore numero uno non solo a San Pietroburgo, ma anche in altre regioni della Russia, inclusa Mosca. Esegue la costruzione di nuovi edifici di qualsiasi tipo: dalle opzioni budget alle case business class. L'azienda è internazionale (che opera nella vicina Ucraina, oltre che in Germania) ed è impegnata non solo nella costruzione, ma anche nella produzione dei propri materiali per l'edilizia.
Setl City: accessibilità, razionalità e convenienza
Il concorrente costante e immutabile del gruppo LSR, guida la classifica degli sviluppatori a San Pietroburgo in termini di consegna. Specializzata nella costruzione di appartamenti standard (da 1 a 4 stanze) in edifici multipiano e locali europeicon uno spazio combinato di più stanze (salone, sala da pranzo e cucina). Vincitore di numerosi premi: "Best Commercial Developer" e "Best General Housing Developer".
Come si è visto nei premi, costruisce edifici di ogni tipo sia per scopi residenziali che commerciali. Il committente sfrutta appieno il potenziale del terreno a sua disposizione, costruisce edifici utilizzando gli standard europei e i migliori progetti architettonici e dispone di un servizio di assistenza clienti di qualità.
ZDS - una soluzione razionale al problema abitativo
Dalla sua fondazione nel 1999, l'azienda si è specializzata nella costruzione di alloggi economici e di alta qualità in grattacieli. Durante la sua esistenza, l'azienda ha realizzato più di quaranta progetti abitativi. Il principale vantaggio dell'azienda è la costruzione di appartamenti economici e di alta qualità. L'azienda offre ai propri clienti progetti a breve termine quinquennali con la possibilità di usufruire di un programma di mutuo. L'azienda CDS è la prima nella classifica degli sviluppatori di San Pietroburgo in termini di affidabilità.
Dignità degli sviluppatori
Le aziende incluse nella classifica degli sviluppatori più affidabili a San Pietroburgo hanno una serie di innegabili vantaggi rispetto ad altri concorrenti. Questo attrae i loro clienti e rende l'azienda più popolare e conosciuta. I principali vantaggi includono:
- Consegna dei progetti entro il periodo di tempo specificato - se è stato stipulato un mutuo per nuove costruzioni, puoiessere quasi sicuro al 100% di ricevere l'alloggio alla data di consegna prevista.
- Avere una polizza assicurativa: secondo i suoi termini, l'azienda è responsabile per le scadenze scadute per la consegna dei suoi progetti.
- Costruire con materiali propri riduce il costo dell'alloggio per l'acquirente.
- Ogni progetto è originale e unico nell'aspetto: si differenziano tra loro per l'utilizzo della tecnologia costruttiva mattone-monolitica.
Servizi offerti dagli sviluppatori
Le prime aziende nella classifica degli sviluppatori di San Pietroburgo offrono ai propri clienti un sistema di pagamento, una qualità e una pianificazione semplificati. Non dimenticano la sicurezza dei loro clienti. E offrono questo:
- Convenienza nel pagare le rate del mutuo. La società collabora con la maggior parte delle banche della Federazione Russa, quindi non è necessario registrarsi e creare un conto separato per il pagamento.
- Miglioramento della qualità delle case di classe "Comfort". Un certo numero di impianti di produzione sono concentrati in Germania: avvalendosi della preziosa esperienza delle aziende tedesche, l'azienda ha introdotto una tecnologia di costruzione senza soluzione di continuità.
- Comodo layout di complessi residenziali. Durante la costruzione di case, tutto è stato preso in considerazione, dal comfort e sicurezza dell'appartamento alla disposizione di cortili, parcheggi e aree ricreative.
- Un sistema di sicurezza ben congegnato, almeno l'installazione obbligatoria di citofoni nelle abitazioni di qualsiasi classe. Per progetti più costosi, vengono forniti i sistemiCCTV e spazio di portineria.
Standard per le finiture interne
Separatamente, vale la pena menzionare lo standard di decorazione interna degli appartamenti dei suddetti sviluppatori di San Pietroburgo nella valutazione di affidabilità. Queste tre aziende hanno determinati standard di decorazione d'interni che sono simili tra loro e diversi dalle altre aziende:
- Installazione di porte anteriori in acciaio rinforzato. Sono dotati di doppia serratura per una maggiore resistenza all'effrazione.
- Porte per interni di qualità. Le stanze e le cucine sono dotate di vetro, per il bagno viene utilizzata una solida tela. I telai delle porte sono in legno e in legno di pino. Anche il rivestimento del telaio della porta è in legno ed è realizzato con tipi di legno più costosi.
- Finestre. La maggior parte delle camere sono dotate di doppi vetri. Si distinguono per un maggiore isolamento dai suoni esterni e sono caratterizzati da una buona conduttività dell'aria. Le porte dei balconi, così come i vetri delle finestre delle logge, sono realizzate in vetro ordinario resistente agli urti.
- Rivestimento per pavimenti. Per questo viene utilizzato un laminato della 32a classe, che può sopportare carichi intensi per lungo tempo - circa quindici anni. È monocolore, bordato con uno zoccolo con un percorso interno per il passaggio dei cavi.
- Sfondo. Le prime 3 aziende incluse nella valutazione degli sviluppatori a San Pietroburgo, ogni stanza dell'appartamento, che si tratti di una cucina o di un bagno, è incollata per impostazione predefinita con sfondi in vinile strutturato dello stesso colore. Sono durevoli, quindi si distinguono per una maggiore protezione dall'esternoimpatto di alcun tipo. Il secondo vantaggio è la possibilità di verniciature ripetute del rivestimento e le qualità idrorepellenti della carta da parati.
- Colorazione e composizione del rivestimento del soffitto. È realizzato in due strati, fornendo una buona protezione contro la penetrazione esterna dell'umidità nella stanza. Il colore predefinito è bianco.
- Le prese e i dispositivi di riscaldamento sono realizzati secondo gli standard europei. Le prese sono doppie, i sensori per la regolazione del riscaldamento sono integrati nei radiatori.
- Contatori integrati. Non è necessario installare i contatori da soli, in quanto sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Accessori per il bagno
Le aziende incluse nella valutazione degli sviluppatori a San Pietroburgo realizzano attrezzature complete con sanitari convenienti e di alta qualità: una vasca da bagno con rivestimento in acrilico, un water con sedile, un lavabo e un armadio con cassetti per conservare gli articoli da toeletta.
Il bagno è bordato con zoccolo, i miscelatori per l'erogazione dell'acqua sono realizzati in acciaio alimentare di alta qualità, il colore standard della stanza è il bianco. Nei bagni degli appartamenti di tipo "Comfort" è prevista l'installazione di più dispositivi per l'illuminazione: per generale e per individuale, sopra il lavabo. Il progetto tiene conto anche di un luogo per l'installazione di una lavatrice di qualsiasi classe.
Recensioni dei clienti
L'opinione delle persone che hanno approfittato dell'opportunità di acquistare appartamenti dai migliori sviluppatori di San Pietroburgo è piuttosto ambigua. Come qualsiasi altra azienda nello spazio post-sovietico, il serviziola fornitura di servizi, anche in un'attività così costosa come i mutui, soffre molto: ci sono numerosi progetti in cui i migliori costruttori di case potrebbero ritardare i loro obblighi di diversi mesi o addirittura anni.
Tuttavia, rispetto ad altre aziende, queste aziende hanno problemi fastidiosi minimi. Inoltre, la maggior parte degli acquirenti ha apprezzato la qualità della collaborazione: i gestori non solo chiariscono le affermazioni dei loro clienti, ma aiutano a risolvere questi problemi il prima possibile. Pertanto, se sei interessato alla possibilità di acquisire la tua casa, è meglio utilizzare i servizi delle società di cui sopra per questo scopo.
