La ristrutturazione di qualsiasi appartamento è allo stesso tempo semplice e complessa. Il proprietario e i progettisti devono affrontare un compito difficile: decidere a quali materiali dare la preferenza, come dividere in modo più corretto le aree per il riposo e il sonno, cucinare e ricevere gli ospiti. Un preventivo di esempio per la ristrutturazione di un appartamento di solito include molte sfumature.
Appartamento con una o più stanze?
Se si prevede di rifare un alloggio multi-stanza, il preventivo di esempio per la ristrutturazione dell'appartamento è un documento piuttosto complesso e voluminoso, perché ogni stanza può servire a uno scopo specifico, il che significa che tutte avranno uno speciale design. Un monolocale comporta la combinazione di tutti i locali necessari in poche decine di metri quadrati, il che è anche abbastanza difficile.
Tipi di riparazione
In generale, il problema è solo nel budget, quindi è importante almeno immaginare approssimativamente quali punti di base include la stima del campione per la ristrutturazione dell'appartamento. Più ampie sono le tue possibilità finanziarie, piùpotrebbero esserci più variazioni nel contenuto del preventivo. Una quantità sufficiente ti consente di realizzare qualsiasi idea e raggiungere qualsiasi obiettivo. Tuttavia, prima di fare un preventivo per la riparazione di un appartamento, dovresti decidere la sua tipologia:
- cosmetico;
- capitale;
- ristrutturazione.
La ristrutturazione è il modo meno costoso per modernizzare il tuo appartamento. Molto spesso, include solo una modifica esterna: tappezzare, organizzare un nuovo rivestimento del soffitto, sostituire gli impianti idraulici e i singoli accessori. Un preventivo a campione per la riparazione di un appartamento di questo tipo è estremamente semplice e si basa su un elenco di materiali e sull'opera stessa. L'implementazione fai-da-te dei singoli processi di costruzione aiuterà a risparmiare denaro, senza coinvolgere riparatori professionisti. Ad esempio, dipingere il pavimento, incollare la carta da parati.
La revisione è un processo più lungo e difficile. Qui è possibile la riqualificazione, lo smantellamento delle pareti, l'organizzazione delle partizioni, l'installazione di nuovi elementi idraulici, i lavori di finitura.
Caratteristiche della ristrutturazione
In generale, le riparazioni in stile europeo non sono praticamente diverse dalle riparazioni di capitale. La differenza sta solo nell'utilizzo dei materiali più moderni e di alta qualità. La ristrutturazione è considerata la più costosa, tuttavia, la durata, l'estetica e la qualità saranno al top. La stima per la riparazione di un appartamento in un nuovo edificio secondo gli standard europei è leggermente diversacosto alto. Si presume che verranno utilizzati materiali e attrezzature professionali e che gli esperti si occuperanno di tutte le riparazioni. Tutto ciò comporta costi piuttosto elevati.
Bisogna capire che le riparazioni estetiche possono essere fatte da ciascuno per conto proprio, ma con una capitale o un euro non si può fare a meno dei professionisti. La ristrutturazione della casa è un processo complesso che solo gli esperti possono fare.
Stima di esempio
Dovrebbe essere chiaro che ciascuno dei tipi di lavoro comporta la preparazione di un piano separato per la spesa dei fondi. Il costo totale delle riparazioni dipenderà dal costo totale della rielaborazione del soffitto, dei pavimenti, della decorazione delle pareti, dell'installazione dell'illuminazione, ecc. Ad esempio, se parliamo di lavori a soffitto, un preventivo di esempio per la riparazione di un appartamento può includere i seguenti elementi:
- montaggio della scatola da soffitto;
- installazione dell'angolo;
- adescare la scatola;
- mastice per scatole;
- primer scatola;
- incollare la scatola con lo sfondo;
- colore della scatola;
- installazione del plinto a soffitto;
- colorare il battiscopa.
Ovviamente, questa stima è solo una delle opzioni.
Inoltre il preventivo deve necessariamente indicare le unità di misura per ogni tipologia di lavoro, la quantità di materiale. Per quanto riguarda gli indicatori di prezzo, dovrebbero essere riflessi sia il costo di un'unità che l'importo totale dei costi in ciascuna fase della riparazione.
Alla fine del preventivo, puoi vedere la quantità totale di materiali e il loro costo totale. Naturalmente, questo valore sarà approssimativo. I costi possono variare leggermente durante il processo di ristrutturazione, ma queste variazioni sono generalmente trascurabili.
