Costruire la propria casa comporta sempre molte domande. Il più importante di questi è finanziario. Di tutti i materiali esistenti, il blocco di schiuma si è dimostrato positivo sotto tutti gli aspetti. Non è troppo costoso, pratico e durevole. Chi lo sceglie si trova inevitabilmente ad affrontare la questione di quanto costi costruire una casa con blocchi di gommapiuma. Non c'è una risposta univoca qui, ma c'è la possibilità di calcolare tutto individualmente e indipendentemente.
Costo approssimativo di una casa in blocchi di schiuma
Il costo medio di costruzione di una "scatola" rientra nella fascia di prezzo di 300-600 mila rubli. Perché così costoso? Questo importo include non solo le pareti, ma anche le fondamenta, il seminterrato, il telaio sotto il tetto. Ma le finestre, le porte, il tetto stesso non vengono presi in considerazione, solo lo "scheletro" nudo.
Ba seconda della regione, rispettivamente, il prezzo dei materiali di consumo varia leggermente. Quindi, ad esempio, nella Russia centrale, un cubo di blocchi di schiuma (28 pezzi) costa circa 3000-3500 rubli. Nelle regioni settentrionali, il prezzo è leggermente più alto. A seconda delle dimensioni dell'edificio, del numero di partizioni al suo interno, varia anche il costo di una casa in blocchi di schiuma.
Fondazione
Poiché i blocchi di schiuma sono un materiale abbastanza leggero, non è necessario creare una base solida. Sufficientemente leggero con un legamento di rinforzo obbligatorio. Idealmente, anche in fase di progetto, è necessario distinguere chiaramente dove e quali saranno le dimensioni dei locali per realizzare una fondazione lungo il loro perimetro. Questo darà alla struttura forza e durata. Pensaci prima di costruire una casa con blocchi di schiuma. Il costo di questo non aumenterà molto.
Telaio del tetto
Quanto in alto costruire un tetto è una domanda puramente individuale. Quindi, ad esempio, puoi renderlo alto, con l'aspettativa che ci sia una soffitta o, al contrario, una piccola. Il costo della costruzione di una casa con blocchi di schiuma implica che circa il 5% dell'importo verrà speso per il telaio del tetto. A seconda dei prezzi del legname nella tua zona, può costare da 3.000 a 10.000 rubli.
Casa 98. Come calcolare l'importo?
Avendo le dimensioni approssimative della casa, puoi fare un calcolo elementare. Quindi, prima devi scoprire l'area e il perimetro della struttura futura. Questo viene fatto secondo una formula matematica elementare. L'area sarà di 72 mq e il perimetro di 34 metri. È interessante notare che l'ultimo indicatore per la fondazione è leggermente più alto - 42. Tenendo conto del fatto che la larghezza minima per una struttura solida è di 2 metri. Il costo della costruzione di una casa con blocchi di schiuma consiste nel prezzo delle fondamenta, del telaio del tetto, del seminterrato e delle pareti. Quest'ultimo - meno finestre e porte. In media, ci vorranno circa 100.000 rubli per riempire le fondamenta, a seconda dei prezzi nella tua regione per il materiale.
Nessuna casa dovrebbe essere costruita su fondamenta nude. Richiede anche almeno un seminterrato di 5-6 mattoni di altezza. Ci vorranno altri 40 mila rubli. Si prega di notare che questo non include i costi di manodopera. Di solito i costruttori prendono circa il 30-50% del prezzo del materiale.
L'ulteriore calcolo del costo di una casa in blocchi di schiuma dipende dal numero di piani del tuo edificio e dall' altezza delle pareti. È ottimale realizzare soffitti di tre metri. In primo luogo, sarà più facile respirare all'interno. In secondo luogo, durante la decorazione d'interni, è più facile personalizzare il materiale. Se prendiamo come base l' altezza delle pareti a 3 metri, saranno necessari circa 28 metri cubi di blocchi di schiuma. Con un po' di margine. Il costo è di circa 100.000 rubli. Pareti nude senza rifiniture (esterne ed interne). E, ovviamente, senza aperture.
Finestre e porte meno
Determina in anticipo quante finestre ci saranno nella tua casa e che dimensioni avranno. Per un edificio 98, è ottimale realizzare 5-6 finestre di medie dimensioni. Ad esempio, 1,51,5 metri. L'area di una finestra è di 2,25 m, ce ne sono 6 in casa, quindi devi sottrarre 13,5 metri quadrati dal perimetro delle pareti. Con semplici calcoli, risulta che sarà necessario disporre in modo significativopiù piccola. Totale 88,5 mq. Naturalmente va sottratta anche la porta. La dimensione delle porte e il loro numero dipende solo dal tuo desiderio. In media, questo può far risparmiare circa 20-30 mila rubli, il che riduce significativamente l'importo dei costi.
Sovrapposizioni del pavimento
Questa voce di spesa è in rotazione. Tutto dipende dal materiale. Sempre più persone che si chiedono quanto costi costruire una casa con blocchi di schiuma sono inclini a credere che sia meglio realizzare soffitti con lastre di cemento. A condizione che la casa abbia più di un piano. In altri casi è sufficiente un normale pavimento in legno. Assicurati di prestare attenzione a come viene elaborato il materiale. La sua durata dipende da questo.
Quanti soldi costeranno tutto questo? Per una casa a un piano - al prezzo del legno. Se prendiamo in considerazione la dimensione 98, si tratta di circa 5-10 mila rubli. Per una casa a più piani - al prezzo dei piatti. Tutto dipende dalla qualità del materiale e dalla regione - da 10 a 50 mila rubli.
Soluzione
Quello di cui non puoi fare a meno per costruire una casa è una m alta di cemento e sabbia. Non deve solo essere fatto correttamente, ma anche acquisire tutto ciò di cui hai bisogno. Quindi, ad esempio, il costo di un sacco di cemento costerà 200-300 rubli. Per una costruzione su larga scala come una casa, saranno necessari circa 100 sacchi. Basato sulla fondazione. Con semplici calcoli, si ottengono 30.000 rubli solo per il cemento. E ha ancora bisogno di sabbia. Qui ognuno decide per se stesso:Ordina o porta il tuo, se possibile. Ad esempio, un tale edificio richiede almeno 1 tonnellata di buona sabbia setacciata. Compralo o prendilo tu stesso: dipende da te. In media, 1 tonnellata di sabbia costa 2-3 mila rubli. Questa non è una voce di spesa molto grande, ma ha il suo posto.
Isolamento
Dopo che la "scatola" sotto casa è pronta, deve sistemarsi. I blocchi di schiuma sono un materiale che ha una percentuale di restringimento piccola ma abbastanza evidente. Per procedere con la decorazione interna ed esterna, è necessario dare alla casa circa un anno per sistemarsi. Durante questo periodo, sotto il suo stesso peso, assumerà la forma finale, altezza.
Quando ti chiedi quanto costa costruire una casa con blocchi di schiuma, includi un articolo del genere nel preventivo come isolamento. Scegliere è un problema. Prima di tutto, perché ci sono una grande varietà di varietà. Per una casa fatta di blocchi di schiuma, è più opportuno scegliere il polistirolo o l'angelina. Se tutto è chiaro con il primo: è leggero, non lascia passare l'aria, è durevole, allora il secondo deve essere raccontato separatamente. Angelin è un isolante in rotolo che funziona secondo il principio del thermos: non emette calore dall'interno, non lascia passare il freddo dall'esterno. Inoltre, è resistente all'umidità, facile da installare (fissato a una graffatrice da costruzione o viti autofilettanti) e durevole. In termini di costo, i materiali differiscono poco: per un metro circa 30-50 rubli, a seconda dello spessore.
Decorazione d'interni
Forse, qui tutto è limitato esclusivamente dai tuoi desideri e dalla tua immaginazione. Tradizionalmente comemateriale di finitura per pareti con cartongesso. Innanzitutto, è durevole. In secondo luogo, è facile da installare. In terzo luogo, possono realizzare non solo pareti lisce e uniformi, ma anche vari tipi di nicchie, livelli e persino archi. L'unico inconveniente è la fragilità del materiale. Ma questo non è così significativo, nonostante il fatto che costruirai una casa con blocchi di schiuma. Il prezzo medio per un foglio di cartongesso ordinario oscilla intorno a 200-300 rubli, resistente all'umidità (per un bagno, ad esempio) - 50-100 rubli in più. La quantità di materiale dipende dalle dimensioni della casa e dal numero di piani. Si consiglia di acquistare cartongesso in lotti per ogni stanza con un piccolo margine di uno o due fogli.
Naturalmente sarà necessaria anche una cornice per la decorazione della parete. Indipendentemente dall'uniformità di disegno delle pareti. Metallo o legno, dipende da te. Il costo non è molto diverso: da 100 a 300 rubli per metro lineare di rotaia.
Prestare particolare attenzione al sottopavimento. Se è implicito un grande carico (ad esempio, un enorme acquario nella stanza), è più opportuno realizzare un massetto di cemento. È costoso e lungo, ma durevole. I servizi dei lavoratori in questo caso ammontano almeno al 50% del costo dei materiali. Se non è necessario realizzare un massetto, puoi fidarti dei buoni vecchi pavimenti dalle assi. Ricorda, più liscio è il sottopavimento, più facile sarà posare la pavimentazione su di esso in futuro. Il rivestimento del soffitto può essere assolutamente qualsiasi cosa. Non ci sono suggerimenti definitivi qui e il lato finanziario dipende solo dalle tue capacità.
Rifinitura esterna
I blocchi di schiuma, sebbene siano un materiale durevole e resistente agli agenti atmosferici, necessitano di una decorazione esterna. Come? Ad esempio, il raccordo è così popolare al momento. Metallo costoso, ma più durevole e resistente all'usura, plastica economica, facile da installare, durevole. Inoltre, puoi semplicemente intonacare le pareti e quindi dipingere. In media, vengono spesi circa 50-150 mila rubli per la decorazione esterna, compreso il lavoro degli artigiani.
Quando chiedi quanto costa costruire una casa con blocchi di schiuma, ricorda che tutti i costi sono puramente individuali. In media, una "scatola" nuda richiede 400 mila rubli. Ma tutte le altre spese sono significative: materiale di finitura, finestre, porte, coperture. Quanto può costare una casetta fatta di blocchi di gommapiuma? A 2-3 milioni. Non una quantità così grande come sembra a prima vista. Soprattutto se affronti le spese con attenzione e saggezza. Non lesinare sul materiale, dipende da quanto tempo e in sicurezza la tua casa ti servirà.
