Per garantire che le varie apparecchiature possano svolgere in sicurezza le funzioni ad esse assegnate, è necessario monitorarne le condizioni. E come raggiungere questo obiettivo? Solo con una manutenzione regolare. I sistemi di climatizzazione non fanno eccezione a questa regola. Come avviene questo processo?
Informazioni generali
Per garantire un funzionamento affidabile degli ACS (sistemi di condizionamento dell'aria) è necessario:
- effettuare manutenzioni e riparazioni programmate da parte di personale qualificato;
- testare periodicamente e, se necessario, regolare per un effetto igienico-sanitario;
- effettuare il monitoraggio periodico dello stato dell'ambiente aereo nei locali serviti.
È auspicabile che l'installazione, la manutenzione e la riparazione siano eseguite da persone che dispongono di una licenza ufficiale. Anche se questo non è sempre possibile. Inoltre, la disponibilità del documento necessario non è sempre garanzia di alta professionalità dei dipendenti. Per correggere la situazione, è in fase di elaborazione un'istruzionemanutenzione degli impianti di condizionamento. Può essere utilizzato da qualsiasi persona esperta. Dopotutto, lavorare con i condizionatori d'aria non richiede licenza, poiché non è necessario eseguire modifiche, ricostruzioni e riparazioni importanti.
Anche se non tutto è così semplice. Dopotutto, l'installazione e la riparazione sono soggette a licenza, poiché l'installazione o la rimozione di qualsiasi macchina porta a modifiche nell'architettura dei locali. I documenti necessari devono essere ottenuti dal Gosstroy della Federazione Russa su richiesta personale. Anche se abbastanza spesso si possono incontrare lamentele sul fatto che si tratta più di una misura burocratica che di una reale necessità.
Regolamento orario
Qualsiasi azione secondo le istruzioni esistenti deve essere completata in un tempo limitato. I regolamenti sono elaborati dai produttori, tenendo conto delle raccomandazioni in relazione a una particolare tecnica. In media, se si rispettano le normali condizioni operative, allora devi spendere:
- Ispezione visiva del dispositivo esistente per danni meccanici - 5 min.
- Controlla alimentazione - 3 min.
- Controllo delle indicazioni del sistema e delle modalità operative - 5 min.
- Confronto dei parametri di temperatura e della norma scritta nel passaporto del dispositivo - 5 min.
- Verifica delle prestazioni del sistema di drenaggio - 7 min.
- Cerca perdite di freon - 5 min.
- Pulizia scambiatori di calore, ventilatori, pannelli esterni delle unità di sistema e filtri meccanici - 40 min.
Come puoi vedere, lo standardla manutenzione degli impianti di ventilazione e condizionamento dura circa un'ora. L'aumento o la diminuzione del tempo dipende da ciò che il cliente vuole fare, oltre che dal sistema utilizzato. Si precisa che nel regolamento non è presentato l'intero elenco delle opere. Ciò significa che le norme stabilite possono variare notevolmente.
Cos'è il servizio di climatizzazione VRF?
Oltre a quanto sopra, è necessario effettuare anche:
- Diagnosi delle correnti di funzionamento dei motori elettrici;
- Controllo dello stato di salute di ventilatori e compressori;
- Ispezione dei supporti antivibranti;
- Controllo della tenuta dell'isolamento termico.
Quando si esegue la manutenzione degli impianti di ventilazione e condizionamento e si rilevano malfunzionamenti, ma è necessario eseguire lavori di riparazione e ripristino. Alcuni di loro possono essere fatti sul posto. Negli altri casi, il dispositivo viene smontato e portato a un centro di assistenza specializzato.
Quanto costa il tutto?
La risposta a questa domanda dipende direttamente dalla quantità di lavoro e dalla frequenza della loro attuazione. Ad esempio, puoi fornire manutenzione annuale, stagionale, trimestrale o mensile. A cosa vale la pena prestare attenzione? Se stiamo parlando di condizionatori d'aria domestici utilizzati in primavera e in estate, la manutenzione annuale è la cosa migliore per loro. Ma se il sistema viene utilizzato per dodici mesi per garantire il clima desiderato, è meglio controllare due volte l'anno. Quando è il discorsosi tratta di installazioni (semi)industriali, la soluzione migliore è contrattare con un'azienda specializzata per effettuare manutenzioni trimestrali/mensili.
Cosa influenzerà il prezzo finale e la frequenza? La manutenzione e la riparazione dell'impianto di condizionamento in termini di costi dipendono dalla posizione, dal carico termico ricevuto, dall'ubicazione del dispositivo. Quindi, se stiamo parlando di un ufficio affollato con un gran numero di computer e apparecchiature per ufficio che si trovano vicino a un'autostrada trafficata, allora è meglio scommettere sul servizio una volta ogni tre mesi. Ma per i locali tecnici di servizio, le imprese manifatturiere, i magazzini e altre strutture simili, la pulizia regolare e il controllo della correttezza dei parametri dovrebbero essere effettuati una volta al mese.
Se viene concluso un contratto di riparazione e manutenzione, è necessario ricordare che se una determinata unità si guasta, c'è il diritto di richiedere riparazioni gratuite. Devi solo pagare per i materiali di consumo e i pezzi di ricambio. E alla fine, la potenza dell'attrezzatura e il suo scopo non influiscono sul prezzo finale. Quindi, i dispositivi semiindustriali costano il doppio dei modelli domestici. E un aumento della potenza di 5 kW contribuisce ad aumentare di un terzo l'importo iniziale. Inoltre, va tenuto presente che il lavoro degli arrampicatori industriali viene pagato a parte.
Lavori programmati e d'investimento
Meglio di tutti, se il malfunzionamento non è consentito. I seguenti lavori pianificati aiutano in questo:
- Diagnosi.
- Lavoro preventivo.
- Risoluzione dei problemi e regolazione del dispositivo.
- Riparazione di emergenza.
- Supporto di consulenza.
Ma questo non è sempre abbastanza. Se ci sono problemi significativi nel sistema, come il guasto di singole unità e componenti, allora è necessario un intervento di capitale. In questo caso, implica lo smantellamento preliminare della ventilazione e il suo successivo invio ad un'officina o produttore specializzato. È lì che viene ripristinata l'operatività del sistema e vengono modificati i componenti tecnici, la cui riparazione non è possibile. È possibile smontare non l'intero dispositivo, ma solo singoli componenti e assiemi con la loro successiva spedizione.
Quali sono i lavori di riparazione e restauro?
L'installazione e la manutenzione degli impianti di condizionamento non si limitano ad una sola ispezione della funzionalità delle apparecchiature. Quando viene rilevato un determinato malfunzionamento, il dispositivo deve essere riparato. C'è anche un limite di tempo qui. L'elenco dei possibili servizi di riparazione e restauro è davvero enorme. La sua riduzione totale può estendersi per l'intero articolo. Ma non puoi ignorare:
- Sostituzione del condensatore - 150 min.
- Sostituzione del compressore in presenza di danni elettrici o meccanici - 250 min.
- Sostituzione girante ventola unità interna - 120 min.
- Sostituzione del motore del ventilatore dell'unità esterna - 120min.
- Sostituzione della valvola a quattro vie - 100 min
- Riparazione delle tubazioni di drenaggio - 15 minuti
- Sostituzione sensore di temperatura - 30 min.
- Rilancio - 10 min.
L'elenco è tutt' altro che completo. Il servizio di manutenzione degli impianti di condizionamento comprende oltre un centinaio di articoli diversi. E nella maggior parte dei casi, è necessario tenere conto della potenza del dispositivo.
Quale attrezzatura viene utilizzata nel lavoro?
La prevenzione e la riparazione richiedono la disponibilità e l'uso di materiali e dispositivi speciali. In una situazione standard, la manutenzione degli impianti di condizionamento prevede l'utilizzo di:
- Manometri.
- Generatore di vapore.
- Idropulitrici.
- Bilancia e bottiglia di Freon.
- Pinza amperometrica.
- Chiave svedese.
- Rag.
- Soluzione chimica per il trattamento dell'evaporatore dell'unità interna.
Inoltre, a seconda dei malfunzionamenti individuati, possono essere utilizzati altri strumenti:
- Per sostituire la scheda, avrai bisogno di un multimetro e di un cacciavite che misuri la resistenza di corrente e la tensione.
- Se il motore della ventola è difettoso, sono necessari anche una chiave e un condensatore di prova.
- In caso di problemi con i compressori, avrai bisogno di una pinza amperometrica, manometro, freon, pompa del vuoto, bruciatore, saldatore, tagliatubi, azoto.
Quando i lavori sono in corso - manutenzione degli impianti di condizionamento eventilazione, è chiaro che le attrezzature professionali non possono essere sostituite con mezzi improvvisati. Si consiglia di affidarlo a specialisti che abbiano un gruppo di sicurezza elettrica di almeno il terzo. Si ricorda inoltre che tutte le attività devono essere svolte nel rispetto della documentazione operativa e tecnica. Ora prestiamo attenzione al processo stesso.
Lavorare con i condizionatori domestici
Per avere meno problemi, devi fornire cure precoci di qualità. Con alcune conoscenze di base, questo può essere fatto con le tue mani usando il cervello e le istruzioni.
Prima di tutto, occorre prestare attenzione alla pulizia dei filtri. Agiscono come una barriera che cattura le più piccole particelle di sporco e polvere nell'aria. Questo tipo di pulizia è considerato il più importante, quindi è considerato il principale. Deve essere fatto frequentemente. Preferibilmente più volte a settimana. Ad esempio, quando si pulisce l'intera casa. Sebbene il numero esatto possa variare notevolmente a seconda di una serie di fattori.
Il più importante tra questi è l'intensità di utilizzo del dispositivo. Di norma, la pulizia viene effettuata mediante aspirapolvere, panni o risciacquo (in caso di eccessiva contaminazione). Ma allo stesso tempo, devono essere rispettati i requisiti di sicurezza. Prima di tutto, dovresti abbandonare l'uso di vari detersivi, in particolare, e dei prodotti chimici per la casa in generale. Ciò è dovuto al fatto che il loro utilizzo può essere dannoso.influenza sul filtro e sull'unità interna del condizionatore d'aria. Inoltre, l'aria che verrà immessa nella stanza può essere inquinata da vari prodotti chimici. In secondo luogo, lo sfregamento ruvido dei filtri porta spesso alla loro rottura. E questo si trasforma in spese aggiuntive.
Infine, vale la pena notare che un servizio improprio e prematuro, a causa del quale il condizionatore si guasta, annullerà la garanzia.
Quali altre cose da considerare?
Diversi modelli hanno una diversa posizione dello scambiatore di calore (che è il radiatore più comune e richiede una manutenzione regolare). In alcuni dispositivi si trova sotto il coperchio apribile. In altri, l'accesso allo scambiatore di calore sarà possibile solo passando attraverso il filtro dell'aria (ad esempio, nei sistemi a doppia purificazione dell'aria). Se è molto sporco, puoi usare un aspirapolvere, che è abbastanza in grado di gestire un piccolo blocco.
Anche se l'uso intenso ha provocato un notevole accumulo di polvere, dovresti sapere che la migliore manutenzione HVAC sarebbe lasciata ai professionisti che possono pulire a vapore. Inoltre, per un funzionamento efficiente del dispositivo, non bisogna dimenticare di pulire l'unità di condizionamento. Per questo viene utilizzato lo stesso aspirapolvere. Se ha abbastanza potenza, aiuterà ad aspirare un enorme strato di sporco e polvere dal radiatore e dai filtri esterni.
Utilizzo delle informazioni fornite
Puoi pulire tu stesso i condizionatori d'aria. Di certo non un dato di fattoche in questo caso si raggiungerà un livello professionale di servizi specializzati, ma, ciò nonostante, lo manterrà in condizioni di lavoro. Per eseguire tutte le operazioni necessarie, togliere alimentazione al sistema e riaccenderlo solo dopo mezz'ora dal termine del servizio.
Certe difficoltà sorgono quando l'unità esterna viene posizionata ad alta quota. In questi casi, non si può fare a meno dell'aiuto di specialisti competenti con una torre e un'attrezzatura da arrampicata. Se viene presa la decisione di agire in modo indipendente, è necessario ricordare che la cautela e l'accuratezza sono la chiave per il funzionamento a lungo termine delle apparecchiature. Così come la salute e persino la sicurezza della vita della persona stessa.
Conclusione
Qui abbiamo considerato cosa costituisce la manutenzione degli impianti di condizionamento. C'è più di un'opzione per pulirli, sia da soli che con il coinvolgimento di professionisti. Ricorda sempre che il problema migliore è quello che è stato evitato. E la prevenzione è la cosa migliore qui. Dopotutto, pagare per i servizi di specialisti costa denaro, che, come sai, non è per strada.
Inoltre, bisogna anche tenere conto del fatto che anche la risposta più tempestiva si trasforma in una sospensione temporanea dell'impianto di condizionamento. E questo significa che le attività non dovranno essere svolte nelle migliori condizioni o dovranno essere interrotte del tutto (soprattutto per gli impianti industriali).
