Oggi acquistare una casa non è un compito facile. Il costo al metro quadrato cresce ogni giorno e i salari non sono indicizzati a tale ritmo. I futuri inquilini vogliono risparmiare sugli acquisti acquistando alloggi in nuovi edifici, di solito con una finitura approssimativa. Ma è improbabile che tu voglia chiamare e vivere in tali condizioni. Pertanto, i nuovi proprietari decidono di iniziare a decorare l'appartamento con le proprie mani.
Cos'è senza finire
Oggi, il mercato immobiliare immobiliare primario ha appartamenti con diverse fasi di finitura:
- Con una finitura ruvida. L'appartamento è una stanza con pareti nude in mattoni, blocchi o lastre di cemento, pavimento senza massetto, soffitto senza finiture. Dalle comunicazioni solo batterie. La porta d'ingresso in una tale abitazione è la più semplice finestra con doppi vetri. Elettricità condotta, di regola, uno scudo con una mitragliatrice. L'approvvigionamento idrico è presentato sotto forma di colonne montanti per acqua fredda e calda con contatori sigillati, ci sono rubinetti economici. Dalla fogna: un montante con un rubinetto. Se la casa prevede stufe a gas, viene introdotto anche il cablaggio del gas e installato un contatore. La ristrutturazione dell'appartamento fai-da-te con una finitura approssimativa sarà la più costosa. Il vantaggio è che, partendo da zero, è possibile fare tutto con alta qualità, costruire il layout desiderato e installare comunicazioni durature.
- Pre-finitura. In questo caso, l'appartamento è completamente preparato per la finitura decorativa. Il soffitto e le pareti sono intonacati, il pavimento è riempito, il layout è fatto, tutti gli impianti idraulici e di riscaldamento necessari sono installati. Non sarà più necessaria la finitura approssimativa fai-da-te dell'appartamento, tuttavia, qui saranno richiesti molti sforzi e denaro.
- Rifinitura raffinata. Si tratta di appartamenti che sono già stati ristrutturati dallo sviluppatore. Una stanza completamente preparata per vivere si distinguerà per riparazioni economiche, semplice finitura del soffitto, pareti, pavimenti. Dispositivi di comunicazione dalla linea di bilancio, una semplice porta d'ingresso, carta da parati sottile e finestre con doppi vetri inaffidabili. Tutto ciò che serve sono mobili e apparecchi di illuminazione. Tra gli svantaggi di un appartamento finito, vale la pena notare che lo sviluppatore spesso aumenta irragionevolmente il costo di un locale con una finitura raffinata, utilizzando i materiali più economici e di scarsa qualità durante le riparazioni.
Questo articolo fornirà suggerimenti per decorare un appartamento con le tue mani da zero.
Prima difficoltà
Difficile nella fase inizialedecidere il layout, il design, i materiali. Le riparazioni di alta qualità vengono completate non prima di un anno e mezzo, poiché una casa di nuova costruzione si restringe nel primo anno di attività, il che può essere espresso nella comparsa di crepe sul soffitto e sulle pareti. Per non sprecare sforzi e finanze invano, è necessario eseguire i lavori di finitura per fasi, considerando tutto attentamente nei minimi dettagli.
Da dove iniziare a decorare un appartamento con le tue mani?
La prima cosa da fare è il layout. Il comfort personale dei proprietari dipende da quanto bene è pianificato lo spazio. Tuttavia, vale la pena ricordare che la realizzazione di nuovi muri e l'eliminazione di quelli esistenti devono essere concordati con l'ITV. Inoltre, ci sono alcune altre sfumature che devono essere approvate:
- Qualsiasi modifica alla facciata dell'edificio.
- Modificare le strutture portanti degli alloggi.
- Cambia area o trasferimento completo di una toilette o di un bagno.
- Qualsiasi lavoro relativo al gas.
Un interior designer qualificato può aiutare a sviluppare una planimetria. Successivamente, deve essere approvato dall'organizzazione competente sulla base della legislazione vigente. Una volta ottenuta l'autorizzazione, puoi iniziare a posare le utenze, tenendo conto dell'ubicazione degli impianti idraulici ed elettrici.
Cosa non fare?
Al momento della progettazione dell'appartamento, ci sono una serie di attività che sono fortemente sconsigliate:
- Collega il riscaldamento a pavimento a un comune sistema di acqua calda.
- Trasferire le batterie del riscaldamento centralizzato su una veranda, balcone o loggia.
- Aumentare i carichi eccedenti i valori ammessi sulle strutture portanti.
- Costruire o ridurre i sistemi di ventilazione.
- Installa e instrada i cavi elettrici o delle tubazioni nelle giunzioni del pannello a parete.
- Completa una cucina o un soggiorno senza finestre.
- Individuare il bagno sopra la zona giorno o la cucina dei vicini.
- Installa l'ingresso del bagno dalla cucina o dal soggiorno.
- Combina una zona cucina con un fornello a gas con una zona giorno.
Tutte le attività di cui sopra possono influire negativamente sulla struttura multi-appartamento nel suo insieme o danneggiare i vicini.
Consentito durante la programmazione
Azioni consentite durante la pianificazione di nuovi alloggi che non richiedono il coordinamento con l'ITV:
- Sposta le partizioni non portanti a tua discrezione.
- Montare partizioni aggiuntive se non aumentano il carico sulle strutture portanti.
- Installazione o smontaggio di porte in partizioni non portanti.
- Blocchi o logge sm altate.
- Risistemare gli impianti idraulici nella stanza originale.
In questo caso è sufficiente avvisare l'organizzazione competente.
Successivamente, durante il periodo di esercizio dei locali residenziali, senza autorizzazione e preavviso, è possibile effettuare le seguentiEventi:
- Cambia l'aspetto di un balcone o di una loggia.
- Sostituisci la stufa a gas o i riscaldatori.
- Installa porte, archi o vetrine senza aumentare le dimensioni della stanza.
- Montare antenne, sistemi di ventilazione, reti protettive sulla facciata dell'edificio.
- Monta o smonta soppalchi e armadi incorporati.
- Cambia a piacimento la posizione della stufa elettrica all'interno della cucina.
- Esegui riparazioni estetiche ai locali.
- Installare nuove apparecchiature di ingegneria, mentre le caratteristiche tecniche non possono differire dall'installazione precedente.
Nella fase iniziale, il lavoro più sporco è davanti:
- Installazione e smontaggio delle partizioni.
- Lavori elettrici.
- Installazione di impianti idraulici e attrezzature.
- Allineamento di pareti e soffitti.
- Installazione del sistema di riscaldamento a pavimento.
- Massetto per pavimento.
Dopodiché, il volo della fantasia è illimitato. I materiali fai-da-te per la finitura di un appartamento possono essere diversi, sia nel prezzo che nella qualità. Puoi semplicemente imbiancare i soffitti o installare una struttura sospesa, tappezzare le pareti o dipingerle, stendere il linoleum sui pavimenti o posare il parquet. Tutto dipende dalle esigenze personali dei residenti.
Muri: cosa è meglio - carta da parati o pittura?
La decorazione murale fai-da-te in un appartamento non richiede abilità o conoscenze speciali. Basta decidere il materiale, fare scorta degli strumenti necessari e mettersi al lavoro. Prima difai una scelta, quali dovrebbero essere le pareti della stanza, gli esperti consigliano di valutare i pro ei contro di un particolare materiale di finitura.
Sfondo
In generale, il materiale è molto richiesto. Qualsiasi negozio è pronto a presentarti migliaia di tipi e colori, dalla carta normale ai tessuti spessi multistrato e lavabili. La larghezza può anche essere diversa, le misure standard sono 53 cm e 100 cm, quelle più larghe possono essere difficili da incollare.
Vantaggi Wallpaper:
- Facile da usare. La tappezzeria è considerata il tipo più semplice di decorazione murale in un appartamento.
- La scelta di carta o carta da parati in tessuto non tessuto sarà un ulteriore vantaggio poiché questo materiale non provoca allergie.
- La tappezzeria non richiede una preparazione speciale delle pareti. La superficie del materiale nasconderà piccoli urti e crepe.
- La superficie della carta della carta da parati "respira", impedendo la formazione di funghi e muffe.
- Il mercato moderno offre una vasta selezione di materiali in grado di soddisfare il gusto del proprietario più capriccioso.
- La carta da parati è piacevole al tatto e crea calore e comfort in casa.
Nonostante i numerosi vantaggi del rivestimento murale con carta da parati, vale la pena notare gli svantaggi del materiale:
- Difficile smantellamento.
- Anche la carta da parati lavabile è difficile da rimuovere dallo sporco pesante.
- Gli animali domestici tendono ad affilare gli artigli sui muri, rovinando così il materiale.
- Durata breve.
Pittura murale
Sono finiti i giorni in cui la pittura provocava attacchi di nausea e dolore agli occhi. I materiali moderni sono inodori e hanno altri vantaggi:
- Basso costo del materiale.
- In caso di inquinamento è sufficiente ridipingere solo l'area che ha perso l'aspetto.
- Le pareti dipinte possono essere lavate.
- Gli animali domestici non possono danneggiare la superficie.
- Ampia gamma di colori.
Ma vale la pena ricordare che la superficie da verniciare necessita di un trattamento aggiuntivo con vari antisettici e un primer. Inoltre:
- Prima della pittura, stucco e m alta sono un passaggio obbligatorio nel lavoro.
- Il livellamento della superficie del muro, molto probabilmente, dovrà essere affidato ad un professionista, solo lui sa fare bene il lavoro, e questo è un costo aggiuntivo.
- Anche la vernice più durevole perde il suo aspetto presentabile nel tempo.
- Lavoro preliminare lungo.
Vale la pena notare che vari motivi possono essere applicati alle pareti dipinte, che nel tempo rinfresceranno perfettamente l'aspetto della stanza e aggiungeranno un tocco di individualità. Nella foto: finire l'appartamento con le tue mani.
Porta o arco?
Vuoi sempre rendere originale l'ingresso del soggiorno, perché questa è una stanza degli ospiti, amici e conoscenti verranno lì, chi vuoi impressionare, mostrare quanto è ricca la famiglia e avere buon gusto.
Sempliceuna porta di legno oggi non sorprende nessuno e decorare un arco in un appartamento con le tue mani è un compito abbastanza fattibile anche per un non specialista. Viene eseguito al termine della riparazione, al termine dei lavori principali.
Materiale dell'arco: quale è meglio?
L'installazione della struttura dipende in gran parte dal materiale a cui viene data la priorità. Quindi, ad esempio, decorare una pietra decorativa in un appartamento con le tue mani può causare molti problemi. Se non ci sono abilità lavorative elementari, c'è il rischio di rovinare materiale costoso. In questo caso, si consiglia di utilizzare i servizi di un master. Nella foto - decorazione fai-da-te dell'arco nell'appartamento.
L'arco rifinito con sughero sarà un design completamente ecologico. Lavorare con il sughero è molto più semplice con gli strumenti giusti.
Rifinire l'arco nell'appartamento con le tue mani dall'intonaco decorativo creerà l'aspetto della pietra naturale. L'aspetto lussuoso del materiale darà ricchezza alla casa. Il materiale può essere verniciato, il che in molti modi rinfresca l'interno generale.
Per quanto riguarda i tessuti, dovresti stare attento a non rovinare l'aspetto generale della stanza con banalità e semplicità.
La finitura dell'arco nell'appartamento con le proprie mani deve iniziare con la preparazione del muro scelto per il progetto. Dovrebbe essere liscio, pulito e senza difetti, quindi l'elemento decorativo degli interni delizierà la famiglia per molto tempo.
Conclusione
Rifinire un appartamento con le tue mani non è un compito facile, che richiede molto tempo e fatica. Prezzola riparazione dipende non solo dal tipo di materiali, ma anche dall'area totale della stanza. Alcune sfumature dovrebbero comunque essere affidate a specialisti, solo loro saranno in grado di eseguire questo o quel lavoro con alta qualità. Designer professionisti aiuteranno a ricreare il quadro completo che risulterà alla fine della riparazione, le moderne tecnologie consentono di farlo in qualsiasi fase della finitura.
