LCD "Nevsky" vicino al "Water Stadium" - un moderno complesso residenziale situato nel distretto amministrativo settentrionale di Mosca. Si compone di cinque case torri monolitiche, attorno alle quali non ci sono infrastrutture. Gli acquirenti sono offerti per l'acquisto di appartamenti e appartamenti. Lo sviluppatore è la società Krost, specializzata in alloggi di classe business e comfort. In questo articolo parleremo delle caratteristiche principali di questo complesso residenziale, daremo recensioni di azionisti reali che hanno deciso di acquistare appartamenti qui.
Informazioni sul complesso residenziale
Le caratteristiche principali del complesso residenziale Nevsky vicino al Water Stadium sono uno stile architettonico unico che sembra un porto marittimo, interni adeguati, un gran numero di layout in vendita, vicinanza alla metropolitana.
Questo residenzialeIl complesso è un altro progetto di uno dei più rinomati e famosi sviluppatori di Mosca. È interessante notare che è pieno di sorprese. Esternamente, il complesso residenziale Nevsky vicino al Water Stadium assomiglia a un moderno centro commerciale, tuttavia, una volta in una qualsiasi delle lobby, il visitatore viene immediatamente trasferito negli interni eleganti di una nave da crociera oceanica in stile retrò.
Diventa ancora più interessante se studi attentamente il masterplan per lo sviluppo. In questo caso, si scopre che l'intera composizione architettonica del complesso residenziale Nevsky vicino al Water Stadium è un porto marittimo su larga scala.
Vale la pena notare che questa estetica esclusiva ha ovviamente avuto un impatto sul costo al metro quadrato del nuovo edificio. In media, un monolocale costerà da sei a sette milioni di rubli. Per questo denaro, il proprietario diventerà il proprietario di un ambiente interessante e attraente, infrastrutture sviluppate in una zona residenziale, una stazione della metropolitana a pochi passi.
Posizione
Nel descrivere il complesso residenziale "Nevsky" vicino al "Water Stadium", l'accento dovrebbe essere posto sul fatto che si tratta di un'area con una rete di trasporti sviluppata. Il nome scelto per il complesso residenziale sembra simbolico. Dopotutto, nelle vicinanze si trova l'autostrada Leningrado, considerata una sorta di "ponte" tra le due capitali russe. I nomi delle strade vicine parlano anche della città sulla Neva - Kronstadt Boulevard, Vyborgskaya, dal nome dell'ammiraglio Makarov.
Il distretto di Voykovsky, dove si trova il complesso residenziale, si è sempre contraddistinto per una articolatainfrastruttura. Ci sono anche molte imprese industriali qui, che influiscono negativamente sul contesto ambientale generale. Il complesso residenziale Nevsky vicino allo stadio dell'acqua è anche famoso per il fatto che diverse grandi autostrade lo attraversano, ad esempio, il terzo anello dei trasporti è a otto chilometri di distanza, a circa 11 km dalla tangenziale di Mosca.
Un complesso residenziale è in costruzione sul sito della zona industriale di Bratsevo. Quest'area è stata riorganizzata e nel 2015 le autorità cittadine l'hanno trasferita a sviluppo residenziale. Alcuni potrebbero essere confusi dalla vicinanza al cimitero di Golovinsky, visibile anche dai piani superiori dei grattacieli. Altri spiacevoli "vicini di casa" possono essere considerati l'attuale centro di custodia cautelare, che fa parte della struttura del Dipartimento per l'esecuzione delle pene della Federazione Russa.
Nonostante un edificio così eterogeneo, la foto del complesso residenziale "Nevsky" vicino al "Water Stadium" sembra molto presentabile. Inoltre, nelle vicinanze si trovano molti altri complessi residenziali di comfort e business class.
Indirizzo
Tutte le informazioni aggiuntive sul complesso residenziale "Nevsky" vicino allo "Stadio dell'acqua" possono essere ottenute presso l'ufficio vendite, che si trova sul sito. Il suo indirizzo: via Vyborgskaya, casa 7, edificio 2.
Una camera accogliente, ristrutturata nello stile del guardaroba di una nave, si trova al 22° piano. La richiesta di appartamenti nel complesso residenziale è elevata, per questo motivo i gestori hanno un carico di lavoro elevato, quindi la reception è solo su appuntamento.
Durante questa visita, puoi ottenere maggiori informazionisulle caratteristiche del nuovo edificio, fai tutte le tue domande. Sulla base dei risultati dell'incontro, puoi scegliere un appartamento in base al tuo budget, chiarire tutti i dettagli e discutere le condizioni di vendita.
Nei giorni feriali, i manager lavorano dalle 9:00 alle 21:00, il sabato iniziano a lavorare un'ora dopo e la domenica dalle 11:00
Come arrivarci?
A giudicare dalle opinioni degli azionisti sul complesso residenziale Nevsky vicino al Water Stadium, non sarà difficile raggiungere questi nuovi edifici. Per farlo, puoi utilizzare i mezzi pubblici o privati.
L'autostrada di Leningrado si trova a 650 metri dal complesso residenziale. Su questo percorso in un quarto d'ora si arriva alla Terza Circonvallazione. Tuttavia, questo non tiene conto degli ingorghi che si verificano regolarmente in questa direzione.
Pertanto, molti nuovi coloni preferiscono la metropolitana. Inoltre, la stazione della linea Zamoskvoretskaya "Stadio dell'acqua" si trova a pochi passi (circa 5-7 minuti a piedi).
Quattro chilometri dal complesso residenziale ai treni che seguono la direzione Riga. Dalla stazione "Leningradskaya" puoi andare nella regione di Mosca.
Avanzamento della costruzione
ADM Limited Liability Company, che è uno sviluppatore di un complesso residenziale, è stata registrata nel 2011. Allo stesso tempo, lo sviluppatore dell'oggetto è il noto gruppo di società Krost. Questa autorevole organizzazione è specializzata nella costruzione di alloggi di classe business e comfort.
Un tratto distintivo dei progetti di questodell'azienda risiede in soluzioni architettoniche originali. Gli alloggi dello sviluppatore possono sempre essere riconosciuti da soluzioni di design interessanti e audaci.
Lo sviluppatore ha una buona reputazione. Consegna tutti i suoi articoli in tempo. Allo stesso tempo, se credi alle recensioni degli azionisti del complesso residenziale Nevsky vicino allo stadio dell'acqua e ad altri nuovi edifici di questa società, non ci sono gravi lamentele sulla qualità del lavoro.
Lo sviluppatore possiede il terreno. Ciò significa che quando acquisti un appartamento, diventi automaticamente proprietario del terreno sotto casa.
Secondo il piano generale, tutte e cinque le case a torre saranno dotate di parcheggio sotterraneo. I primi due edifici sono stati commissionati alla fine del 2016. I restanti tre dovrebbero essere completati nel quarto trimestre del 2019.
Layout
C'è un'ampia selezione di layout in questo complesso residenziale per la scelta dei residenti. Oltre agli appartamenti standard, ci sono camere di tipo hotel, che trasferiscono automaticamente questo oggetto allo stato di un centro multifunzionale. Gli appartamenti qui presentati sono proposti per essere utilizzati come uffici, spazi di co-working, seconde case o studi.
Dopo aver studiato le informazioni generali sul complesso residenziale Nevsky vicino al Water Stadium, va riconosciuto che solo le persone con un reddito alto o almeno medio possono acquistare appartamenti qui. Il monolocale più economico di 35 metri quadrati costerà più di sei milioni di rubli. Il prezzo degli alloggi più costosi è superiore a 20milioni.
L'opzione più economica sono i piccoli appartamenti, che costeranno circa cinque milioni di rubli. Tuttavia, tali aree hanno lo status di locali non residenziali. Ci si può iscrivere solo temporaneamente, per poi rinnovare il diritto di soggiorno ogni cinque anni. Inoltre, devi pagare tasse piuttosto alte per gli appartamenti.
Gli appartamenti vengono affittati a pianta aperta. I pavimenti interni, di regola, sono assenti, il che ti consente di attrezzare la tua casa a tuo piacimento. Ciò è particolarmente vantaggioso se si effettuano riparazioni in base a un progetto di design individuale.
La maggior parte degli appartamenti in vendita sono presentati nella popolare versione europea di oggi con cucina e soggiorno combinati. Non ci sono solo stanze standard della corretta forma rettangolare, ma anche opzioni originali nelle sezioni curve degli edifici. I bagni sono combinati. Sotto di loro assegnati circa quattro metri quadrati. La maggior parte degli appartamenti dispone di ripostigli, mentre non sono forniti logge o balconi.
Infrastrutture
Secondo le recensioni del complesso residenziale "Nevsky" vicino al "Water Stadium", non è prevista la costruzione della propria infrastruttura nel complesso residenziale. Tuttavia, lo stesso distretto di Voikovsky ha tutto ciò di cui hai bisogno per una vita appagante. Innanzitutto, ci sono molte strutture culturali, sociali, sportive e di intrattenimento.
Ci sono dieci asili nido e cinque scuole raggiungibili a piedi, e c'è un policlinico a circa due chilometri di distanza.
In Admiral StreetMakarov c'è una galleria commerciale "molo Nevsky", dove puoi fare shopping. Qui troverai due dozzine di negozi di moda, un salone di bellezza, una filiale Sberbank, caffè ai piani superiori e ristoranti sulla terrazza.
Un altro posto per gli acquisti: il centro commerciale "Water", che si trova su Kronstadt Boulevard. Si raggiunge a piedi in circa un quarto d'ora. Qui, su una superficie di quasi 50mila metri quadrati, ci sono già più di cento negozi, profumi, abbigliamento, elettrodomestici ed elettronica. C'è un cinema "Kinomax".
600 metri dai nuovi edifici troverai un'area ricreativa ben tenuta con stagni Golovinsky, la tenuta Mikhailovo costruita nel 18° secolo e un'imponente diga. Questo è un luogo piacevole e pittoresco per il ciclismo e l'escursionismo, jogging, picnic. C'è uno svantaggio in questo parco: non c'è illuminazione la sera.
Se prendi la metropolitana solo per due stazioni, puoi raggiungere il bacino idrico di Khimki e la stazione del fiume settentrionale. C'è un'enorme area verde con viali pedonali, che scorre dolcemente in Friendship Park.
Situazione ambientale
Nelle opinioni dei residenti sul complesso residenziale "Nevsky" vicino al "Water Stadium" si nota costantemente che l'ambiente è uno dei problemi principali. L'intero distretto di Voikovsky è considerato uno dei più inquinati del distretto amministrativo settentrionale di Mosca.
Leningradskoe shosse è in gran parte responsabile di questo, che ha un traffico costantemente elevato. Di conseguenza, nasconditi dala polvere è quasi impossibile, quindi è meglio non aprire la finestra. Inoltre, la zona industriale di Koptevo si trova nel territorio del distretto, che dista solo un chilometro circa dai nuovi edifici. Lì si trova l'impianto di costruzione di macchine Avangard, che produce missili di difesa antimissile e di difesa aerea, che causano danni significativi all'ambiente.
Anche diverse aree di parcheggio di grandi dimensioni hanno un impatto negativo sull'ambiente.
Concetto
Il concetto architettonico di questo complesso residenziale sembra attraente. In generale, è un'installazione su larga scala che ricorda la partenza di enormi barche a vela dal porto.
L'intero complesso architettonico è condizionalmente diviso in due parti. Ci sono due edifici principali nel centro. Allo stesso tempo, le facciate in rilievo ea più livelli conferiscono alla casa la forma di una nave.
Il babordo improvvisato a tre scafi è un po' di lato. Queste case sono realizzate nel classico stile scandinavo.
Abbellimento
I paesaggisti hanno prestato molta attenzione al miglioramento del territorio. Accanto a ciascun edificio è allestito un ampio cortile.
Giardini fioriti, lampioni decorati, gazebo per il relax sono realizzati in stile vittoriano.
Come acquistare?
Lo sviluppatore vende appartamenti direttamente, senza intermediari. Nei primi due edifici, che sono già stati commissionati, si vendono appartamenti già pronti, nel resto l'acquisto può essere effettuato in base a un patto di condivisione.
Nelle recensioni degli azionisti che hanno incontrato questa azienda, regolarmenteDevo rispondere alle lamentele che gli vengono imposti servizi aggiuntivi durante l'esecuzione dell'indagine. Sembra particolarmente strano quando lo sviluppatore sta cercando di fare soldi extra su tutto, dato l' alto costo degli appartamenti.
Risultati
Dopo aver studiato la descrizione delle recensioni del complesso residenziale Nevsky vicino al Water Stadium, possiamo concludere che il suo principale vantaggio sarà una componente architettonica e interni unici.
Allo stesso tempo, la reputazione di questo complesso residenziale è estremamente controversa. Da un lato, c'è una buona accessibilità ai trasporti e, dall' altro, c'è una cattiva situazione ambientale. Inoltre, c'è un cimitero, prigioni e produzioni dannose nel quartiere.
