C'è un detto saggio nel Talmud: "Un uomo deve prima costruire una casa, coltivare una vigna e poi sposarsi". Non è possibile coltivare una vigna ovunque, ma con una casa tutto è abbastanza realistico e in nostro potere.
Se il problema con il terreno è già stato risolto, la costruzione inizia determinando come il futuro proprietario vede la sua casa: quante stanze ci saranno, il loro scopo e le dimensioni. Pertanto, è fondamentale sapere quale sarà la disposizione della casa.
Tu, in quanto futuro proprietario della casa, puoi acquistare un progetto finito. La scelta ora è vastissima: per tutti i gusti e tutte le possibilità. Ma poi è necessario impostare i parametri di ricerca in base al numero di residenti e ai desideri dello sviluppatore. Esistono norme edilizie per l'area minima di un soggiorno e per combinare i bagni.
Risparmia spazio
La disposizione di una casa a un piano sarà molto più semplice di un grattacielo. Per cominciare, è meglio tracciare piano per piano la comunicazione tra le stanze, partendo dalla porta d'ingresso: ingresso - vestibolo - ingresso - sala da pranzo - bagno - soggiorno - antibagno. In questo caso, è necessario disegnare con le frecce chele stanze comunicano tra loro e sono di passaggio. Nel nostro caso, l'ingresso dovrebbe essere la stanza centrale e comunicare con tutti gli altri.
Per risparmiare sul riscaldamento e l'illuminazione, è meglio posizionare più aperture delle finestre sul lato sud e sud-est e rendere sordo il nord, se possibile (se la posizione del sito lo consente).
Quanto ci costa costruire una casa a due piani
La disposizione di una casa a due piani è molto più comoda, poiché le stanze private (camere da letto, un ufficio) si trovano solitamente al secondo piano. In un edificio a un piano, è difficile pensare a un passaggio separato per ogni camera da letto, poiché la superficie totale aumenta a causa dei corridoi più lunghi. Per lo stesso motivo, l'area utilizzabile è ridotta.
Il risparmio sui costi non deve essere in contrasto con le normative: almeno una stanza deve essere di almeno 18 m². La larghezza media dei corridoi dovrebbe essere di 1,2 m, gli alloggi - almeno 2 m lungo qualsiasi asse. Altezze del soffitto da 2,2 m per i locali residenziali e da 1,9 m per i locali tecnici.
Se si prevede che vivano due generazioni della famiglia, la disposizione della casa è auspicabile con ingressi separati. Non invano si diceva prima: la metà dei genitori dovrebbe essere separata dall'abitazione dei figli adulti. È meglio realizzare un garage in un complesso con una casa: risparmio sui costi di riscaldamento più un collegamento diretto alla casa (salva la salute in inverno).
Cottage accogliente
La disposizione di una casa di campagna non è diversa dal punto di vista funzionaleda una normale casa situata in città. È che la presenza di un locale caldaia e terrazze aperte. Anche se ora in città, poche persone osano collegarsi al riscaldamento centralizzato, perché è troppo costoso. È meglio posizionare un bagno, un locale caldaia, una cucina uno vicino all' altro per i minori costi per le reti fognarie. Quando si progettano due piani, allora per questo è necessario combinare considerazioni di economia e normative: più vicino alla cucina e al bagno del primo livello, ma non al di sopra degli alloggi. Se la disposizione della casa lo consente, è meglio posizionare i bagni uno sopra l' altro. Non dimenticare gli "occhi" della dacia: dovrebbero essere grandi e di fronte a luoghi pittoreschi. Pertanto, consigliamo di realizzare almeno due grandi finestre rivolte verso il lato soleggiato.
Riassumendo quanto detto: scegliere un progetto standard che preveda tutti gli standard costerà meno che ordinarne uno singolo. Il costo dello schizzo di progettazione per oggi è di circa 10.000 rubli. Non contiene disegni dettagliati, ma mostra una semplice disposizione della casa con dimensioni e designazione di finestre e porte. Vale la pena ricordare che al momento dell'ordine di un progetto, dovrai anche pagare per la supervisione dell'architettura e altri tipi di esami di stato.
