L'ispezione delle fondamenta potrebbe essere necessaria in una varietà di casi. Le opzioni più ovvie sono le costruzioni a lungo termine, che si è deciso di rinnovare, o semplicemente i vecchi edifici, in cui è prevista una ricostruzione in chiave moderna. Capita spesso che il cliente blocchi la costruzione iniziata da tempo, perché ha dei problemi. E poi, quando arriva il momento di ripulirlo, l'affidabilità della struttura in costruzione è in dubbio. La fondazione ha ricevuto deformazioni, invisibili alla vista, che influenzeranno la forza del futuro edificio? I sondaggi della Fondazione possono rispondere a queste domande.
I vecchi edifici vengono spesso ricostruiti con una successiva sovrastruttura, un aumento del numero di piani. E questo significa un aumento del carico sulla fondazione della struttura. Per scoprire se è possibile attuare tali piani, prima di tutto, viene effettuata una ricognizione delle fondazioni. I risultati di tali indagini possono comportare modifiche al design, l'uso di strutture e materiali più leggeri oridurre il numero stimato di piani dell'edificio ricostruito. In alcuni casi è possibile rafforzare le fondamenta esistenti, ma più spesso l'ispezione di edifici fatiscenti porta al loro riconoscimento come emergenza.
L'ispezione delle strutture degli edifici e delle strutture inizia con un'ispezione visiva. Se i muri hanno già crepe visibili alla vista, è improbabile che gli esperti siano in grado di dare una conclusione positiva. Segue un esame strumentale. Ad esempio, con l'aiuto del georadar, è possibile stabilire la presenza di difetti all'interno di strutture in cemento armato senza violarne l'integrità. Per ottenere un quadro completo della presenza di difetti e danni vengono utilizzati metodi meccanici, ultrasonici, a vibrazione e di altro tipo.
L'ispezione dei locali di solito non viene eseguita durante la costruzione, ma prima dell'acquisto e della vendita. In questo caso è possibile stabilire con una garanzia del 100% quali difetti nascosti ha un edificio residenziale, cottage o edificio per uffici, quali errori sono stati commessi durante la sua costruzione o gestione, quanto costerebbe eliminarli, se ha senso acquistare immobili con tali caratteristiche. Tale procedura può anche rispondere alla domanda "è possibile effettuare riparazioni o ricostruzioni in questa stanza."
Di norma, le fondazioni vengono rilevate per prime. Quindi valutare le condizioni tecniche delle pareti e di altre strutture portanti, le comunicazioni ingegneristiche e il tetto. La violazione della loro integrità è spesso registrata nelle fotografie. Vengono effettuati sopralluoghi anche dopo varie emergenze, ad esempio dopo un incendio, per valutare se le strutture sopravvissute sopravviveranno al restauro, quanto denaro potrebbe essere necessario per questo. Inoltre, tali lavori dovrebbero essere ordinati in caso di dubbi sulla qualità del lavoro dei costruttori. I risultati dell'indagine e l'esperienza di costruzione possono essere utilizzati in tribunale.
