Il progresso riguarda quasi tutti gli aspetti della nostra vita e l'architettura delle case e dei cottage di campagna o privati non fa eccezione. Più recentemente, nella maggior parte dei casi, sono state costruite piccole case a un piano, oggi 2-3 piani in una casa privata sono un'opzione comune. Ma spesso non c'è abbastanza spazio e non sempre è possibile aumentare il numero dei piani. In questo caso, è in costruzione un seminterrato. Questo è il livello dell'edificio, il cui piano è sotto il livello del suolo (segno zero).
Quali stanze possono essere collocate nel seminterrato?
Dato che le finestre di questo livello sono piccole, è auspicabile realizzare degli alloggi ai livelli superiori. Il seminterrato è più spesso:
- locali tecnici (locale caldaia, lavanderia, locale caldaia, ecc.);
- locali per giochi o sport (sala biliardo, palestra, ecc.);
- sauna e piscina.
Pro e contro
Lo svantaggio principale che ti fa riflettere attentamente sulla necessità o meno di un seminterrato è il costo elevatola sua erezione. Devi pagare non solo per scavare una fossa, ma anche per estrarre e utilizzare la terra. Quindi è necessario noleggiare attrezzature di sollevamento per la posa di blocchi e solai, curare un buon sistema di drenaggio e impermeabilizzare di alta qualità. A tutto si aggiunge la dotazione di un comodo ingresso ai locali posti al piano interrato. E le scale occupano molto spazio al piano terra e sono costose.
Sì, i problemi sono seri, ma i vantaggi sono notevoli: metri quadrati aggiuntivi non sono mai superflui. È anche un'opportunità per rimuovere tutti i locali tecnici dai piani superiori (residenziali), sfruttando al meglio i livelli confortevoli per l'abitare. Inoltre, l'aspetto delle case su un alto plinto è molto presentabile. E se il terreno edificabile ha una forte pendenza, il seminterrato è praticamente l'unica via d'uscita. Uno sviluppatore esperto terrà conto di tutte le caratteristiche del terreno e le batterà.
Calcolo del piano interrato
Prima di tutto, devi condurre una ricerca geodetica sul sito. Solo in base ai loro risultati, gli esperti potranno dire se è possibile costruire un seminterrato su questo sito. Solo allora puoi scegliere uno dei progetti già pronti disponibili nelle imprese di costruzione o ordinare lo sviluppo di uno nuovo.
Calcolare il seminterrato non è un compito facile. Pertanto, è necessario affidarsi a specialisti con una significativa esperienza in questa materia: le pareti del seminterrato sono le fondamenta dell'intera casa. Errore o errore nei calcoli è inaccettabile!
La complessità dei lavori eseguiti durante la realizzazione del seminterrato richiede l'utilizzo di un team di costruttori altamente qualificati. Per ridurre i tempi di costruzione, dovresti costruire un seminterrato di blocchi. Ciò richiede un bel po' di costi di materiale: i blocchi non sono economici e anche per la loro installazione sarà necessario noleggiare una gru. Ma tali fondamenta sono la soluzione migliore per la costruzione di un seminterrato: sono affidabili e durevoli. Sono utilizzati nell'80% dei casi. Il restante 20% è per progetti atipici: mattoni, cemento, pietra naturale, ecc. Il loro sviluppo e calcolo è un processo ancora più complesso e solo artigiani con una vasta esperienza possono realizzarli qualitativamente.
Hai bisogno di un seminterrato in casa o no, dipende da te, ma edifici del genere sono fantastici.
